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Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label
Pimonaute assidu
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Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Bonjour,
Dans un immeuble il y a une porte extérieure ouverte de 8h à 12h pour le facteur, le reste du temps elle est fermée. Mais, actuellement, des courriers privés passent toute la journée et ils doivent alors sonner (il y a des sonnettes en rue) afin de déposer un courrier/colis.
Pour la poste classique il faut (et il suffit de) mentionner sur un courrier: la rue/n° et n° de boîte aux lettres. Mais, pour sonner au parlophone à l'extérieur il faut connaître le n° des appartements. En conclusion il devient intéressant pour les expéditeurs de courrier/colis de mentionner dans l'adresse non seulement le n° de la boîte aux lettres mais également le n° de l'appartement. Ainsi, celui qui apporte le colis, peut sonner directement au bon endroit pour s'annoncer et se faire ouvrir la porte. Il a été demandé au syndic de faire un petit mailing aux propriétaires/occupants leur expliquant cette situation. Le syndic répond : « nous ne pouvons pas faire de mailing, ceci est un sujet privé et les occupants doivent s'occuper de cela eux-mêmes ».
Qu'en pensez-vous ??

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
parlo.jpg

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max11
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

copropriétaire engalère a écrit :
Label a écrit :

Aiphone videoparlophone, le menu déroulant ne donne que les n°s d'appartement. Je peux essayer de vérifier à tout hasard.
Mais que pensez-vous de la réponse du syndic?

Configurez à votre meilleure convenance, le syndic n' a pas à se mêler de comment on veut voir apparaître nom ou n° sur nos sonnettes, boite au lettre........en AG vous en débattez si c'est à l'odre du jour mais c'est tout.


Est-ce que la "meilleure convenance" de Label est la "meilleure convenance" des autres copropriétaires et occupants ?
Certains ne veulent peut-être pas voir leur nom ou prénom-nom ou nom Mr & Mme ou surnom ou prénom ou nom du chien ou ....
A défaut de réglement ou de décision, tout cela peut vite devenir problèmatique

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

panchito a écrit :
grmff a écrit :

Je serais surpris que Aiphone ne permette pas de mettre le nom en regard du numéro de boite...

Je partage entièrement cet avis!
J'imagine que le syndic refuse de le faire pour éviter toute reprogrammation à chaque changement d'occupants....
Mettez ce point à l'ordre du jour de votre prochaine AG!

Attention : je n'ai pas demandé au syndic de faire la moindre reprogrammation.
Je lui ai simplement demandé d'envoyer un mail (UN) à tous les occupants (et éventuellement aux copropriétaires) signalant que depuis le blocage de la porte d'entrée 20 heures sur 24, il était souhaitable que les adresses mentionnent également les numéros des appartements.
Et je ne comprends pas son argument comme quoi « c'est un sujet de vie privée, c'est aux habitants de s'en occuper ».

Dernière modification par Label (16-02-2021 11:59:55)

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max11
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Il m'a suffit de taper votre référence dans google :   https://www.aiphone.net/support/softwar … M3(-L).pdf

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GT
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Et que le syndic examine la possibilité de facturer cette prestation votée en AG !

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

max11 a écrit :
Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Il m'a suffit de taper votre référence dans google :   https://www.aiphone.net/support/softwar … M3(-L).pdf

Ou voyez-vous dans ce mode d'emploi le réglage possible du portier de rue?

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max11
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :
panchito a écrit :
grmff a écrit :

Je serais surpris que Aiphone ne permette pas de mettre le nom en regard du numéro de boite...

Je partage entièrement cet avis!
J'imagine que le syndic refuse de le faire pour éviter toute reprogrammation à chaque changement d'occupants....
Mettez ce point à l'ordre du jour de votre prochaine AG!

Attention : je n'ai pas demandé au syndic de faire la moindre reprogrammation.
Je lui ai simplement demandé d'envoyer un mail (UN) à tous les occupants (et éventuellement aux copropriétaires) signalant que depuis le blocage de la porte d'entrée 20 heures sur 24, il était souhaitable que les adresses mentionnent également les numéros des appartements.
Et je ne comprends pas son argument comme quoi « c'est un sujet de vie privée, c'est aux habitants de s'en occuper ».

Sans vouloire défendre votre syndic qui ne veut pas le faire pour une drôle de raison...

La solution la plus simple et la plus efficace pour s'adresser aux occupants d'un immeuble est de mettre un avis dans un lieu de passage obligé (hall, ascenseur, ...) ou faire un toutes-boites.
Le temps de vous prendre la tête avec votre S, vous avez fait l'avis....  lol

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

GT a écrit :
Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Et que le syndic examine la possibilité de facturer cette prestation votée en AG !

Je répète: je n'ai pas demandé au syndic de faire la moindre reprogrammation.
Je lui ai simplement demandé d'envoyer un mail (UN) à tous les occupants (et éventuellement aux copropriétaires) signalant que depuis le blocage de la porte d'entrée 20 heures sur 24, il était souhaitable que les adresses mentionnent également les numéros des appartements.
Et je ne comprends pas son argument comme quoi « c'est un sujet de vie privée, c'est aux habitants de s'en occuper ».
Facturation pour un mail?? minime alors...

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max11
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :
max11 a écrit :
Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Il m'a suffit de taper votre référence dans google :   https://www.aiphone.net/support/softwar … M3(-L).pdf

Ou voyez-vous dans ce mode d'emploi le réglage possible du portier de rue?

Je n'ai pas lu le mode d'emploi.... Mais je vois maintenant que c'est le mode d'emploi de l'appareil dans l'appartement.
Je suppose que si vous faites la recherche sur le modèle à rue, vous trouverez son mode d'emploi aussi facilement

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

max11 a écrit :
Label a écrit :
panchito a écrit :
grmff a écrit :

Je serais surpris que Aiphone ne permette pas de mettre le nom en regard du numéro de boite...

Je partage entièrement cet avis!
J'imagine que le syndic refuse de le faire pour éviter toute reprogrammation à chaque changement d'occupants....
Mettez ce point à l'ordre du jour de votre prochaine AG!

Attention : je n'ai pas demandé au syndic de faire la moindre reprogrammation.
Je lui ai simplement demandé d'envoyer un mail (UN) à tous les occupants (et éventuellement aux copropriétaires) signalant que depuis le blocage de la porte d'entrée 20 heures sur 24, il était souhaitable que les adresses mentionnent également les numéros des appartements.
Et je ne comprends pas son argument comme quoi « c'est un sujet de vie privée, c'est aux habitants de s'en occuper ».

Sans vouloire défendre votre syndic qui ne veut pas le faire pour une drôle de raison...

La solution la plus simple et la plus efficace pour s'adresser aux occupants d'un immeuble est de mettre un avis dans un lieu de passage obligé (hall, ascenseur, ...) ou faire un toutes-boites.

Pas si simple, les avis sont enlevés par le syndic quand il passe dans l'immeuble.
J'en ai fait l'expérience. Le fonctionnement de ce parlophone (quand on est dans les appartements) n'est pas si simple. Surtout quand on sonne d'abord au portier de rue: l'occupant ouvre la première porte, on doit alors ouvrir une 2e porte intérieure mais qui reste fermée environ 30 secondes. Il y a une sorte de temporisation.
J'avais expliqué tout ça dans un mode d'emploi affiché dans le lobby intermédiaire, qui n'est pas resté longtemps.

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panchito
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Vous avez la possibilité d'associer jusqu'à 4 noms par numéro d'appartements.

Voici le mode d'emploi en français

https://www.aiphone.net/support/softwar … rapide.pdf

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

max11 a écrit :
Label a écrit :
max11 a écrit :
Label a écrit :

À mon avis il y a de nombreuses qualités en Aiphone.....
Et je doute fort que celui qui est placé chez nous =Aiphone GT-1M3 réponde à un GSM ! Ci-joint une photo du portier de rue, je n'ai pas trouvé de mode d'emploi sur le net. Vous êtes sans doute plus fort que moi.
Mais, de manière générale, je me range à vos avis: vu le refus du syndic je vais mettre cela ça a l'ODJ de la prochaine AG.
https://i.ibb.co/k6r1jKH/parlo.jpg

Il m'a suffit de taper votre référence dans google :   https://www.aiphone.net/support/softwar … M3(-L).pdf

Ou voyez-vous dans ce mode d'emploi le réglage possible du portier de rue?

Je n'ai pas lu le mode d'emploi.... Mais je vois maintenant que c'est le mode d'emploi de l'appareil dans l'appartement.
Je suppose que si vous faites la recherche sur le modèle à rue, vous trouverez son mode d'emploi aussi facilement

J'ai essayé, échec.

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panchito
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

https://www.ccinv.be/sites/default/file … 0_2858.pdf

http://w3.cebeo.eu/pdf_fr/5328941.pdf

Et les représentants en Belgique auxquels vous pourrez certainement poser toutes vos questions, s'il vous en reste.


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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

max11 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
Label a écrit :

Aiphone videoparlophone, le menu déroulant ne donne que les n°s d'appartement. Je peux essayer de vérifier à tout hasard.
Mais que pensez-vous de la réponse du syndic?

Configurez à votre meilleure convenance, le syndic n' a pas à se mêler de comment on veut voir apparaître nom ou n° sur nos sonnettes, boite au lettre........en AG vous en débattez si c'est à l'odre du jour mais c'est tout.


Est-ce que la "meilleure convenance" de Label est la "meilleure convenance" des autres copropriétaires et occupants ?
Certains ne veulent peut-être pas voir leur nom ou prénom-nom ou nom Mr & Mme ou surnom ou prénom ou nom du chien ou ....
A défaut de réglement ou de décision, tout cela peut vite devenir problèmatique

Je parlais de la bonne convenance de chacun, mais si Label  est incommodé par les convenances des autres il peut soumettre en AG...


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

panchito a écrit :

Vous avez la possibilité d'associer jusqu'à 4 noms par numéro d'appartements.

Voici le mode d'emploi en français

https://www.aiphone.net/support/softwar … rapide.pdf

Je répète, je n'ai jamais demandé au syndic de programmer les noms dans le portier de rue.
Cela dit j'avais vu ce mode d'emploi. Je doute que notre modèle Aiphone GT-1M3 (ultra basique) permette d'ajouter des noms aux n°s. Mais je l'ai lu rapidement, car cela n'a jamais été dans mes intentions.

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

panchito a écrit :

https://www.ccinv.be/sites/default/file … 0_2858.pdf

http://w3.cebeo.eu/pdf_fr/5328941.pdf

Et les représentants en Belgique auxquels vous pourrez certainement poser toutes vos questions, s'il vous en reste.

Je répète, je n'ai jamais demandé au syndic de programmer les noms dans le portier de rue.
Et ce n'est pas dans mes intentions, sûrement pas dans l'immédiat.

Je souhaitais un avis par rapport au refus du syndic de rédiger un mail de 6 lignes expliquant la nouvelle situation que le blocage de la porte d'entrée 20 heures sur 24 implique.

Dernière modification par Label (16-02-2021 12:22:22)

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panchito
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Dans certaines copropriétés les noms sont mis à jour dans le menu déroulant par un copropriétaire occupant.

A la fin quel est votre problème?

Vous avez lu le mode d'emploi complet que je vous ai communiqué, vous avez posé vos questions aux revendeurs exclusifs dont je vous ai envoyé les coordonnées?

Qu'est-ce qui ne vous va toujours pas?

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :

Et je ne comprends pas son argument comme quoi « c'est un sujet de vie privée, c'est aux habitants de s'en occuper ».

Son argument est farfelu, à Molenbeek si vous mettez pas vos noms sur les sonnettes, vous avez une amende.

Label a écrit :

les avis sont enlevés par le syndic quand il passe dans l'immeuble.

il est un peu martaboule votre syndic, qu'est ce qui l'autorise à retirer les avis?


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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Label
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

panchito a écrit :

A la fin quel est votre problème?

Qu'est-ce qui ne vous va toujours pas?

Relisez mon premier message.

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panchito
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :

non non, parlophone type gadget 'électronique' > pas possible. Seuls des n°s d'appart peuvent être sélectionnés.

Voilà la cause première de votre problème.

Qu'est-ce que l'analyse des causes premières ?

L'analyse des causes premières (ou RCA pour « Root Cause Analysis » en anglais) est un processus qui permet de découvrir les causes premières d'un problème, dans le but d'identifier des solutions appropriées. L'analyse RCA part du principe que la prévention et la résolution systématique de problèmes sous-jacents est bien plus efficace que le traitement de crises ou de symptômes ponctuels.

L'analyse des causes premières repose sur un ensemble de principes, de techniques et de méthodologies qui peuvent être utilisés pour identifier les causes premières d'un évènement ou d'une tendance. En allant au-delà des liens de cause à effet superficiels, l'analyse RCA permet d'identifier la raison pour laquelle un processus ou un système a connu une défaillance ou a causé un problème.


Pour résoudre votre problème, vous devez reprogrammer votre visiophone.

Tout le restant ne sera que des emplâtres sur une jambe de bois!

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