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Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label
Pimonaute assidu
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Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Bonjour,
Dans un immeuble il y a une porte extérieure ouverte de 8h à 12h pour le facteur, le reste du temps elle est fermée. Mais, actuellement, des courriers privés passent toute la journée et ils doivent alors sonner (il y a des sonnettes en rue) afin de déposer un courrier/colis.
Pour la poste classique il faut (et il suffit de) mentionner sur un courrier: la rue/n° et n° de boîte aux lettres. Mais, pour sonner au parlophone à l'extérieur il faut connaître le n° des appartements. En conclusion il devient intéressant pour les expéditeurs de courrier/colis de mentionner dans l'adresse non seulement le n° de la boîte aux lettres mais également le n° de l'appartement. Ainsi, celui qui apporte le colis, peut sonner directement au bon endroit pour s'annoncer et se faire ouvrir la porte. Il a été demandé au syndic de faire un petit mailing aux propriétaires/occupants leur expliquant cette situation. Le syndic répond : « nous ne pouvons pas faire de mailing, ceci est un sujet privé et les occupants doivent s'occuper de cela eux-mêmes ».
Qu'en pensez-vous ??

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grmff
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Quelle erreur. Toujours demander à un prestataire s'il travaille comme un cochon et de combien il dépasse devis et délais. C'est l'enfance de lard.

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Label a écrit :

C'était une demande des néerlandophones et d'autre part le syndic en question fait sa publicité, notamment sur Internet, en affichant : «Le syndic bilingue de Bruxelles ». C'est un syndic débutant, ils sont 2 à travailler: le patron et son employée. Le patron s'exprime très bien en français et je suis convaincu que si il fait l'effort qu'il faut, son français écrit est correct. Mais évidemment, quand nous l'avons engagé, je lui ai pas demandé si il comptait travailler consciencieusement ou bien si il comptait bâcler. Madame Panchito va sûrement me reprocher d'avoir été fort distrait à ce sujet.

dommage, débuter et se faire une mauvaise réputation, au mois d'avril je serai de retour en Belgique, il semble qu'on va devoir remplacer 2 syndics, on va louer le podium de LV, faire défiler les syndics, leur faire répondre à un questionnaire de 8 pages recto verso dans les trois langues, puis on choisira à l'applaudimètre.

ici on a à Laeken un syndic qui est vraiment bilingue, il  refuse obstinément de parler le Néerlandais avec certains CP, conclusion? on a du prendre une société qui traduit tout les doc....et je peux vous assurer que ça coûte un pont.


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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GT
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

grmff a écrit :

Quelle erreur. Toujours demander à un prestataire s'il travaille comme un cochon et de combien il dépasse devis et délais. C'est l'enfance de lard.

Tout est bon dans le cochon
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grmff
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

GT a écrit :
grmff a écrit :

Quelle erreur. Toujours demander à un prestataire s'il travaille comme un cochon et de combien il dépasse devis et délais. C'est l'enfance de lard.

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On aura été au moins deux à rire...  big_smile

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

grmff a écrit :
GT a écrit :
grmff a écrit :

Quelle erreur. Toujours demander à un prestataire s'il travaille comme un cochon et de combien il dépasse devis et délais. C'est l'enfance de lard.

Tout est bon dans le cochon
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GT
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

copropriétaire engalère a écrit :

ici on a à Laeken un syndic qui est vraiment bilingue, il  refuse obstinément de parler le Néerlandais avec certains CP, conclusion? on a du prendre une société qui traduit tout les doc....et je peux vous assurer que ça coûte un pont.


Un article du code civil est consacré à la traduction des documents

Art. 577-11/2.
Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

ici on a à Laeken un syndic qui est vraiment bilingue, il  refuse obstinément de parler le Néerlandais avec certains CP, conclusion? on a du prendre une société qui traduit tout les doc....et je peux vous assurer que ça coûte un pont.


Un article du code civil est consacré à la traduction des documents

Art. 577-11/2.
Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

dès que j'ai  le temps je vais vous montrer combien coûtent la traduction du ROI, de l'ACTE de base, D 'un PV et divers courriers......


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GT
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

copropriétaire engalère a écrit :
GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

ici on a à Laeken un syndic qui est vraiment bilingue, il  refuse obstinément de parler le Néerlandais avec certains CP, conclusion? on a du prendre une société qui traduit tout les doc....et je peux vous assurer que ça coûte un pont.


Un article du code civil est consacré à la traduction des documents

Art. 577-11/2.
Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

dès que j'ai  le temps je vais vous montrer combien coûte la traduction du ROI, de l'ACTE de base, D 'un PV et divers courrier......

Ce n'est pas utile de me donner cette précision concernant le coût de la traduction.

Si un copropriétaire est dans son droit, il peut demander au syndic la traduction de certains documents dont les frais sont à  charge de l'ACP.

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
GT a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

ici on a à Laeken un syndic qui est vraiment bilingue, il  refuse obstinément de parler le Néerlandais avec certains CP, conclusion? on a du prendre une société qui traduit tout les doc....et je peux vous assurer que ça coûte un pont.


Un article du code civil est consacré à la traduction des documents

Art. 577-11/2.
Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

dès que j'ai  le temps je vais vous montrer combien coûte la traduction du ROI, de l'ACTE de base, D 'un PV et divers courrier......

Ce n'est pas utile de me donner cette précision concernant le coût de la traduction.

Si un copropriétaire est dans son droit, il peut demander au syndic la traduction de certains documents dont les frais sont à  charge de l'ACP.

ici je peux vous montrer la demande (quand je retrouve), c'est bien TOUT les documents ....ils ont fait appel à une société basée au Luxembourg.


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GT
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

Pour info une discussion sur ce forum

https://forum.pim.be/topic-285400-bilin … age-1.html

Art. 577-11/2.
Un copropriétaire peut, à sa demande, obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires, si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.
   Le syndic veille à ce que cette traduction soit mise à disposition dans un délai raisonnable.
   Les frais de traduction sont à charge de l'association des copropriétaires.

Un copropriétaire peut,
à sa demande,
obtenir une traduction de tout document relatif à la copropriété émanant de l'association des copropriétaires,
si la traduction visée doit être effectuée dans la langue ou dans l'une des langues de la région linguistique dans laquelle l'immeuble ou le groupe d'immeubles est situé.

Dernière modification par GT (27-02-2021 17:21:45)

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rexou
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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

copropriétaire engalère a écrit :
grmff a écrit :
GT a écrit :
grmff a écrit :

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Re : Syndic refuse d'écrire aux propriétaires/locataires

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