Une histoire de dingue

libra a écrit :

GT a écrit :

Dans certaines circonstances les avocats ont accès au registre national.

Voici ce que prévoit le Code de déontologie de l'avocat - Ordre des barreaux francophones et germanophone de Belgique du 15 octobre 2012 ( version consolidée).

....

Grand merci pour ces informations complémentaires.

La procédure par l'intermédiaire d'un avocat implique un intermédiaire en plus, donc plus de temps, plus de frais. Dès lors à éviter si possible. C'est à mon estime le cas dans le cadre de cette discussion.

Qui plus est, ces coûts ne sont pas récupérables.

Ben tiens! au hasard, allez à la commune de Schaarbeek et de'mandez l'accès au registre national d'une personne et retournez auprès de votre pseudo avocat expérimenté nous dire ce que vous avez obtenu...........des cacahuètes!
donc, passez par un avocat est le plus simple et le plus rapide et le moins cher.

le reste, c'est de la littérature théorique abstraite!

copropriétaire engalère a écrit :

libra a écrit :

GT a écrit :

Dans certaines circonstances les avocats ont accès au registre national.

Voici ce que prévoit le Code de déontologie de l'avocat - Ordre des barreaux francophones et germanophone de Belgique du 15 octobre 2012 ( version consolidée).

....

Grand merci pour ces informations complémentaires.

La procédure par l'intermédiaire d'un avocat implique un intermédiaire en plus, donc plus de temps, plus de frais. Dès lors à éviter si possible. C'est à mon estime le cas dans le cadre de cette discussion.

Qui plus est, ces coûts ne sont pas récupérables.

Ben tiens! au hasard, allez à la commune de Schaarbeek et de'mandez l'accès au registre national d'une personne et retournez auprès de votre pseudo avocat expérimenté nous dire ce que vous avez obtenu...........des cacahuètes!
donc, passez par un avocat est le plus simple et le plus rapide et le moins cher.

le reste, c'est de la littérature théorique abstraite!

C'est votre avis, ce n'est pas le mien. Il est possible que la commune demande un document venant du greffe, mais la commune est tenue de délivrer le certificat de domicile nécessaire pour introduire une requête en justice.

A Charleroi (par exemple vécu), la commune exige un formulaire venant du greffe. Au greffe, ils vous donnent le formulaire vierge.

 

Bizarre que vous n'y arriviez pas et que Libra aie son document en 24h par mail.
Sans doute que vous ne demandez pas le bon document par la bonne formule avec la bonne explication.
En effet, si vous demandez un extrait du registre national, c'est normal qu'on vous envoie chez les grecs et que vous vous retrouviez chocolat.
Il faut demander un certificat de domicile pour ester en justice contre son locataire.
Essayez avec de la précision dans les termes, vous viendrez nous raconter ensuite.
Voilà

copropriétaire engalère a écrit :

je dis et je répète, prendre un avocat pour cette formalité est rapide et peu onéreuse, l'avocat number one imaginaire qui prétend je cite : "vient d'être changée et restreinte. Cette procédure prend du temps et est payante." est un farfadet.

C'est vous même qui hier à 20 hr 16 énumériez les coûts.

À Schaerbeek, s'adresser par courriel à l'administration, cela coûte le nettoyage du clavier de mon ordinateur. Rien de plus.

libra a écrit :

Pour avoir accès au Registre National, les avocats doivent suivre toute une procédure qui d'après ce que j'ai appris de la bouche d'un avocat expérimenté vient d'être changée et restreinte. Cette procédure prend du temps et est payante.

Durée de la réception des infos = moins de 24H
Coùt = 15€ + 1 h avocat
à moins que cette procédure et le coût aurait changé depuis ce 29 juin 2022.

Une fois de plus. Accès au registre national et certificat de domicile sont deux choses différentes.

copropriétaire engalère a écrit :

grmff a écrit :

Une fois de plus. Accès au registre national et certificat de domicile sont deux choses différentes.

Il est temps de prendre un dafalgan vous!
à quel moment j'ai écrit "Accès au registre national ou certificat de domicile"????

Pour le fun, puisque vous avez du temps à perdre, taper sur google:
-obtenir certificat de domicile d'un tiers schaerbeek belgique
-Accès au registre national schaerbeek belgique

fallait investir en heure et en temps en Grèce, ça marche et rapporte super, comme Marbella, ça vous aurait éviter vos jeux de mots empreints de frustrations.....pour votre info, on ne m'a jamais envoyé che'z les grecs, vous êtes le seul à avoir ce complexe.

On parle d'action en justice. Donc du besoin d'un certificat de domicile. 
Et c'est vrai que vous n'en parlez pas. Donc, vous êtes hors sujet.  Mais bon, chacun fais son lit comme il se couche, hein...

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'une nouvelle construction de 2018 que je loue.
Courant du mois de mai 2022, j'accepte une candidature que mon agence immobilière me présente et le bail d'un an est signé fin mai 2022.
Tout à l'air de bien se passer, les locataires paient la garantie locative, le premier loyer ainsi qu'une assurance incendie.
Je précise qu'il s'agit de 2 personnes dans la trentaine qui désiraient se mettre en ménage. Chacune d'elles avait leur propre logement !!
Début juillet 2022, l'état des lieux d'entrée est effectué et ils emménagent.
Sauf que le 13 juillet, j'apprends que Madame désire quitter Monsieur car elle se rend compte qu'il est alcoolique et qu'il lui est impossible de vivre avec ce genre de personnage, d'autant plus qu'il fumerait dans son lit, qu'il vomirait sur le parquet et qu'il risque de mettre la maison dans un état de délabrement.
Mon agence me dit que Madame doit m'envoyer une lettre de renom, signée par les deux parties, ce qu'elle fait !!
La lettre de renom indique un départ au 30 juillet 2022
Suite à cela, je prends contact avec mon avocat car je me sens lésée. Je viens de payer un mois de loyer à mon agence et celle-ci m'indique que je vais à nouveau devoir payer pour un nouveau contrat de location ( logique).
Or, je ne suis en rien responsable de ce qui m'arrive.
Entretemps, je viens d'apprendre que mon locataire vient d'être pris en charge par une ambulance, soit pour coma éthylique, soit suicide.
Ni l'un, ni l'autre, ne serait capable de payer un loyer de 950 euros en vivant seul et quand bien même, je désire désormais récupérer ma maison le plus rapidement possible.
Quant à Madame, elle a repris contact avec son ancien propriétaire afin de récupérer son logement initial
Mon avocat étant en vacances jusqu'au 26 juillet, je suis complètement perdue
Qu'en pensez-vous? et quel conseil pouvez-vous me donner?
Un grand merci

copropriétaire engalère a écrit :

grmff a écrit :

Point de pirouette de ma part. J'en reviens à ma réponse de 15h53.

Pareil! vous dites du flan au chocolat! tentez par vous même d'obtenir un certificat par mail à la commune de Schaerbeek, vous ne l'aurez JAMAIS en 24h ........
Je suis tenace car c'est une commune que je connais TRES TRES bien et je connais son fonctionnement comme ma poche.
donc relevez votre tutu et réétudiez la question avec sérieux.

Je l'aurais déjà tenté si cela n'avait pas été illégal. Illegal car je ne suis pas propriétaire à Schaerbeek...

Reste que c'est bizarre que Libra, qui n'est pas un  baratineur, prétende y arriver gratis et rapidement et que vous prétendez que c'est impossible.
Comme la loi prévoit la délivrance du certificat, j'aurais tendance à croire que c'est possible. Une petite commune rurale avec peu de problème ne sera sans doute pas au courant de la bonne procédure. Mais Schaerbeek...