Mon renon est-il légal ?

sauf qu'ici il me récmame 1220 € au lieu de 980 €

Le compte repris dans le bail était-il un compte bloqué?

Bonjour

Petit rebondissement
Maintenant la partie adverse me réclame 625 €
125€ du cadastre alors qu'il a été démontré au tribunal que cela venait en compensation de la facture du menuisier
500 € de frais de procédureScan_h.pdf

Dernière modification par jelou (04-04-2025 13:16:57)

Les intérêts en sont pas à calculer au taux légal, mais au taux moyen du marché. C'est à dire des cacahuettes. A moins qu'une mise en demeure ait été émise, ou que le locataire ait pu croire de bonne foi que c'était un compte bloqué. Si le compte est le même que celui du loyer, il est évident que ce n'est pas un compte bloqué...

Art.257 , Code des impôts sur les revenus version Région wallonne

"Sur la demande de l'intéressé, il est accordé:
3° une réduction du précompte immobilier afférent à l'habitation occupée par un ménage comptant au moins deux enfants en vie ou une personne handicapée au sens de l'article 135, alinéa 1er.
Cette réduction est égale à un montant de 250 EUR pour chaque personne à charge handicapée, y compris le conjoint, le cohabitant légal ou le cohabitant de fait, et de 125 EUR pour chaque enfant à charge non handicapé, et de la moitié de l'un ou l'autre de ces montants pour chaque enfant à charge soumis à un régime d'autorité parentale conjointe et dont l'hébergement est réparti de manière égalitaire entre les deux contribuables, multiplié par la fraction [100/(100 + total des centimes additionnels au précompte immobilier établis par la commune, par l'agglomération et par la province où est située l'habitation occupée par le ménage)].

Dernière modification par GT (05-04-2025 18:06:33)

En fait le juge n'a pas statué sur les 125 euros ( c'est bien de 125 euros à ce moment 1 enfant à charge car son exfemme percevait pour l'autre)
Cet argent a servi à payer une facture du menuisier car le locataire avait cassé une crédence. Facture plus élevée et produite auprès du juge.
Mon avocat avait envoyé une lettre au sien pour lui dire que j'étais d'accord de lui payer des intérêts raisonnablement pas 200 euros qu'il demandait .
Les frais de procédure je mon avocat lui réclamait mais je n'ai pas eu gain de cause
L'avocat de la partie adverse aussi mais le juge ne lui a rien accordé .Pourquoi revenir dessus ?

Dernière modification par jelou (05-04-2025 18:25:45)

Doner une os un chien il vous mordra la main !
Non seulement il ne m'a pas payé les 3 mois de préavis mais 1 seul
Il m'a empéché de faire visiter son appartement
Il n' a pas été indexé complètement (je sais connerie de ma part)
Il n'a pas payé complètement la facture du menuisier (compensation avec les 125€)
Il n'a pas payé les 2 interventions du chauffagiste appellé 1 fois pour rien l'autre fois car monsieur à cassé la celule de la chaudière en poussant comme un âne sur le bouton !, le chauffagiste à débloqué le bouton mais c'est cassé!
car il a du refaire une intervention pour le locataire suivant
s'il remplace la cellule c'est plus de 300 euros

Puis je revenir sur les factures du chauffagiste ?