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AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

rexou
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

@ La galère

Je ne répondrai pas à vos dernières attaques... ce serait trop facile. Ce forum ne mérite pas d'être transformé en un crique dont vous seriez l'acteur principal.

Le bon usage de la langue française, la ponctuation, les majuscules, c'est aussi une marque de respect envers les gens qui vous lisent.

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panchito
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

La Galère a écrit :

le syndic est bien responsable  des décisions qu'il DOIT appliquer, si il les rédige mal, c'est la kata sur toute la ligne, car on parle bien des scribouillages incompréhensibles des syndics et non des cp secrétaire de séance.
rien à cirer de vos corrections orthographiques.

Toujours pas compris?

Le PV doit être signé en fin de séance par tous les copropriétaires encore présents; c'est la loi!

Donc pas de roman fleuve, ni d'états d'âme, ni de la grande littérature...

Juste les points mis à l'ordre du jour et en-dessous de chaque point, juste les résultats du vote.

C'est tout.

Dernière modification par panchito (20-07-2020 13:46:06)

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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

rexou a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
PIM a écrit :

2.- donner/recevoir et recevoir/donner : qu'attendez-vous donc de ce forum ?

Certainement pas des insultes et des réponses à deux sous......vous avez deux , trois intervenants, toujours les mêmes qui s'amusent à faire fuir n'importe quel nouveau membre, soit dit en passant , leurs réponses sont 9 fois sur 10 erronées, je veux bien parler de "regrettables erreurs" mais tout de même, les lecteurs ne sont pas du bétail, ils ont droits à une information juste et non pas "moi je", "chez nous on fait comme ça".
déjà ici , ce qui me dérange, c'est qu'on s'éloigne du sujet initié par Paul 6 qui est super intéressant, on dirait que vous prenez un malin plaisir à dévier dès que ça vous dépasse, le "vous" étant général ici.

Dans le monde paysan, chacun sait qu'on récolte ce qu'on a semé.

Vous êtes nuisible pour ce forum, pour votre copropriété, et pour la langue française.

Il est piquant que les utilisateurs de ce forum (le "vous" général) sont tous déviants. Vous qui n'êtes bien sur jamais dépassé, nous devrions donc tous rêver d'être à votre image ?

Pour en revenir au secrétaire de l'ag (parce qu'après trois jours d'absence je retrouve trois pages de vos délires) j'imagine que le syndic qui reste responsable du rapport décisionnel, qu'il lui revient de faire appliquer, n'a aucune envie qu'un olibrius ponde une littérature sans queue ni tête dans un français douteux.

vous avez la classe d'un butor, un syndic qui traite un cp d'olibrius n'est pas digne d'être syndic. tout juste à garder des troupeaux dans les marais.
le syndic est bien responsable  des décisions qu'il DOIT appliquer, si il les rédige mal, c'est la kata sur toute la ligne, car on parle bien des scribouillages incompréhensibles des syndics et non des cp secrétaire de séance.
rien à cirer de vos corrections orthographiques.


"Quand les flatteurs s'assemblent, le diable part dîner en ville."
"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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rexou
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :
PIM a écrit :

2.- donner/recevoir et recevoir/donner : qu'attendez-vous donc de ce forum ?

Certainement pas des insultes et des réponses à deux sous......vous avez deux , trois intervenants, toujours les mêmes qui s'amusent à faire fuir n'importe quel nouveau membre, soit dit en passant , leurs réponses sont 9 fois sur 10 erronées, je veux bien parler de "regrettables erreurs" mais tout de même, les lecteurs ne sont pas du bétail, ils ont droits à une information juste et non pas "moi je", "chez nous on fait comme ça".
déjà ici , ce qui me dérange, c'est qu'on s'éloigne du sujet initié par Paul 6 qui est super intéressant, on dirait que vous prenez un malin plaisir à dévier dès que ça vous dépasse, le "vous" étant général ici.

Dans le monde paysan, chacun sait qu'on récolte ce qu'on a semé.

Vous êtes nuisible pour ce forum, pour votre copropriété, et pour la langue française.

Il est piquant que les utilisateurs de ce forum (le "vous" général) sont tous déviants. Vous qui n'êtes bien sur jamais dépassé, nous devrions donc tous rêver d'être à votre image ?

Pour en revenir au secrétaire de l'ag (parce qu'après trois jours d'absence je retrouve trois pages de vos délires) j'imagine que le syndic qui reste responsable du rapport décisionnel, qu'il lui revient de faire appliquer, n'a aucune envie qu'un olibrius ponde une littérature sans queue ni tête dans un français douteux.

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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

Galere a écrit :

question  "promesse" vous ^tes mal placés, vous êtes le seul à qui j'ai donné le nom de mon avocat en privé et vous l'avez étalé en public. Je ne vais pas me faire plus éthique que le tique!

J’avais retenu l’information, mais j’avoue ne plus me souvenir si cela provenait d’une de vos réponses publiques ou privées: ce n’était en tout cas pas volontaire.  Sorry.
Imaginez tout de même que je lis tous les messages de tous les salons et qu’un cafouillage de cette nature peut se produire.


Erik DECKERS
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

PIM a écrit :


1.- Personnellement, je trouve également regrettable que vous ne teniez pas vos promesses. Vous pourriez le faire en anonymisant.
Si vous ne vous en sortez pas - techniquement parlant - je puis vous y aider, comme vous me l'aviez demandé à l'époque pour la citation à comparaître et puis qu'il a fallu supprimer, car cela faisait trop de vague(lette)s.

Vaguelettes qui m'ont coûté cher, et je ne respecte pas ma promesse car vous avez fermé MON sujet qui partait en vrille comme toujours à cause de gens mal intentionnés à qui je n'ai pas envie de faire plaisir et ou de satisfaire leurs curiosités malsaines. question  "promesse" vous ^tes mal placés, vous êtes le seul à qui j'ai donné le nom de mon avocat en privé et vous l'avez étalé en public. Je ne vais pas me faire plus éthique que le tique!

PIM a écrit :

2.- donner/recevoir et recevoir/donner : qu'attendez-vous donc de ce forum ?

Certainement pas des insultes et des réponses à deux sous......vous avez deux , trois intervenants, toujours les mêmes qui s'amusent à faire fuir n'importe quel nouveau membre, soit dit en passant , leurs réponses sont 9 fois sur 10 erronées, je veux bien parler de "regrettables erreurs" mais tout de même, les lecteurs ne sont pas du bétail, ils ont droits à une information juste et non pas "moi je", "chez nous on fait comme ça".
déjà ici , ce qui me dérange, c'est qu'on s'éloigne du sujet initié par Paul 6 qui est super intéressant, on dirait que vous prenez un malin plaisir à dévier dès que ça vous dépasse, le "vous" étant général ici.


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PIM
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :
GT a écrit :

1.Dommage que, en ne publiant pas le jugement, vous ne respectiez pas votre promesse.

Dommage pour vous et uniquement vous. les autres je m'en fiche de ne pas respecter ma promesse.

GT a écrit :

2. Le forum devrait être le rendez-vous non seulement du donner mais aussi du recevoir.

"DEVRAIT" mais ne l'est pas.

1.- Personnellement, je trouve également regrettable que vous ne teniez pas vos promesses. Vous pourriez le faire en anonymisant.
Si vous ne vous en sortez pas - techniquement parlant - je puis vous y aider, comme vous me l'aviez demandé à l'époque pour la citation à comparaître et puis qu'il a fallu supprimer, car cela faisait trop de vague(lette)s.

2.- donner/recevoir et recevoir/donner : qu'attendez-vous donc de ce forum ?


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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

GT a écrit :

2. Le forum devrait être le rendez-vous non seulement du donner mais aussi du recevoir.

A moins que ce ne soit le lieu du recevoir, mais aussi du donner...

Pas pour tout le monde apparemment, et c'est bien dommage.


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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

GT a écrit :

Je ne vois pas en quoi le seul fait pour Paul_6 de ne pas donner décharge non seulement au syndic mais aussi au conseil de copropriété ,au commissaire aux comptes   est susceptible de résoudre le problème auquel il est confronté.

Le PV devant le juge de paix sans ses décharges lui donnera plus de crédit.

GT a écrit :

A défaut d'avoir convaincu les membres de l'AG

Peut être que Paul_6 n'a pas le même talent manipulateur que le syndic.

GT a écrit :

soit Paul_6 estime que la loi ou les statuts n' a pas été respectée : direction juge de paix

à condition qu'il n'a pas donné décharge et que ça lui pose un préjudice personnel.

GT a écrit :

soit Paul_6 estime que le syndic ne respecte pas les règles déontologiques : direction IPI (si syndic IPI)

si syndic IPI, il ne faut s'attendre à grande sanction de leur part, même si ils ont le mérite d'exister, être agréé IPI ne veut plus dire "sécurité".


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copropriétaire engalère
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

GT a écrit :

1.Dommage que, en ne publiant pas le jugement, vous ne respectiez pas votre promesse.

Dommage pour vous et uniquement vous. les autres je m'en fiche de ne pas respecter ma promesse.

GT a écrit :

2. Le forum devrait être le rendez-vous non seulement du donner mais aussi du recevoir.

"DEVRAIT" mais ne l'est pas.


"Quand les flatteurs s'assemblent, le diable part dîner en ville."
"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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GT
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :
Paul_6 a écrit :

Bonjour,
Au cas où un syndic refuse que l'assemblée ait un secrétaire, arguant du fait que le syndic rédige le PV et fait le secrétariat, et qu'on a toujours fait comme ça etc., comment faire ? ...sachant que la plupart du temps dans une assemblée quasi personne ne réagit.
merci...

C'est souvent le cas, une assemblée composée de moutons qui écoute le syndic comme des illuminés puis quand ils se rendent compte qu'ils se sont fait avoir, c'est souvent trop tard, déjà en ayant donné décharge ils n'ont aucunes chances en justice, mais ça, ils ne l'apprennent qu'à leurs dépends, le syndic n'a pas à refuser qu'on nomme un secrétaire de séance, je vais me répéter, mais pour indiquer le nombre de votes à côté des ordres du jours qu'il a lui même choisi , on a pas besoin d'un syndic pro, car faut pas rêver, si vous présenter un ordre du jour qui ne lui convient pas, même en ayant respecté les délais, il refusera sous prétexte que la liste est trop longue et vous voilà à devoir attendre la prochaine AG.....
il ne faut pas apprendre le code civil par coeur, suivez votre instinct et votre raisonnement dans le bien de la copropriété. ne donnez en aucun cas décharge au syndic, au CAC et au CDC, vous n'avez pas besoin de vous justifier. La plupart des réponses que je vois ici , je rêve de  les avoir comme syndic juste pour me faire un plaisir de les croquer chez le juge de paix.
voilà

Paul_6 nous interroge : comment faire ?

Je ne vois pas en quoi le seul fait pour Paul_6 de ne pas donner décharge non seulement au syndic mais aussi au conseil de copropriété ,au commissaire aux comptes   est susceptible de résoudre le problème auquel il est confronté.

A défaut d'avoir convaincu les membres de l'AG
soit Paul_6 estime que la loi ou les statuts n' a pas été respectée : direction juge de paix
soit Paul_6 estime que le syndic ne respecte pas les règles déontologiques : direction IPI (si syndic IPI)

Dernière modification par GT (19-07-2020 10:38:26)

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GT
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :

[

GT a écrit :

  Le jugement annoncé n'a pas été communiqué sur le forum.

et ne le sera pas.

GT a écrit :

Pourquoi ne pas déjà vous faire plaisir , par la communication promise de ce jugement, de clouer le bec de ceux que vous visez  ?

Rien qu'à les lire, je jubile et mon plaisir est pleinement satisfait.


GT a écrit :

Il n'a pas répondu à vos attentes ?

NON, il les a dépassé.

1.Dommage que, en ne publiant pas le jugement, vous ne respectiez pas votre promesse.
2. Le forum devrait être le rendez-vous non seulement du donner mais aussi du recevoir.

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panchito
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

La Galère a écrit :

Non il les a dépassés

L'addition est tellement salée pour la Galère que contrairement à ses promesses, et après nous avoir embêtés (pour rester polis) pendant des mois, elle ne publiera pas le jugement qui a dépassé tout ce qu'elle pouvait imaginer.

Elle est ruinée...

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copropriétaire engalère
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

GT a écrit :

Je suppose que vous voulez exprimer que ,eu égard à la qualité pour le moins douteuse des interventions de la plupart des pimonautes qui interviennent dans le salon copropriété, vous rêvez d'avoir ces personnes comme syndics de manière à les croquer chez le juge de paix.

OUI

GT a écrit :

  Le jugement annoncé n'a pas été communiqué sur le forum.

et ne le sera pas.

GT a écrit :

Pourquoi ne pas déjà vous faire plaisir , par la communication promise de ce jugement, de clouer le bec de ceux que vous visez  ?

Rien qu'à les lire, je jubile et mon plaisir est pleinement satisfait.


GT a écrit :

Il n'a pas répondu à vos attentes ?

NON, il les a dépassé.

Laurimmo a écrit :

Pour contester une décision d'AG, c'est 4 mois, c'est dans le code civil et c'est une loi impérative que le juge vérifiera en premier donc, comme on dirait dans Rambo 3 "Dans ton c..."!

je vous avais bien recommandé de ne pas vendre la peau de l'ours avant de l'avoir vu.
---------------

Pour en revenir à la publication , @Paul 6 dit justement: "Je suis copro depuis 2 ans, donc pas d'anciennes habitudes me concernant...
Si la dernière loi a maintenu une fonction de secrétaire, c'est qu'il y a une bonne raison. L'avant-dernière loi, c'est du passé."

Il serait bien que tout le monde respecte la bonne raison de maintenir la fonction de secrétaire de séance autre que le syndic. pour tout ce que j'ai évoqué plus haut. Le syndic en fera une dentelle laconique, fera passer le cp qui voudrait un peu plus de détail inscrit, par un trouble fête. Lui rétorquera qu'il n'est pas au service d'un CP mais de l'ACP et j'en passe et des meilleurs, un PV bien rédigé avec détail ne fait de mal à personne, je ne vois pas pourquoi certains en font un mélo ....... il n'y a qu'UNE ag par an, qu'est ce que ça peut bien lui faire de laisser un CP officier comme secrétaire???? c'est la bonne question à se poser.

Dernière modification par copropriétaire engalère (18-07-2020 22:26:47)


"Quand les flatteurs s'assemblent, le diable part dîner en ville."
"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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panchito
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

GT a écrit :

Pourquoi ne pas déjà vous faire plaisir , par la communication promise de ce jugement, de clouer le bec de ceux que vous visez  ?
Il n'a pas répondu à vos attentes ?

Vu les bribes éparses bredouillées dans un français qui laissait fort à désirer par La Galère, tout laissait à penser qu'elle allait être déboutée et se faire condamner au payement de dommages et intérêts pour procédure téméraire et vexatoire soit à l'encontre de son Syndic, de son CAC, de son CdC, de sont ACP ou de tous en même temps.

L'addition a du être salée....

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GT
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :

La plupart des réponses que je vois ici , je rêve de  les avoir comme syndic juste pour me faire un plaisir de les croquer chez le juge de paix.
voilà


que : pronom relatif, antécédent "réponses" ( je vois "que" càd "des réponses)
les : pronom personnel, renvoie à "réponses" ( je rêve d'avoir qui comme syndic ? "les ")
avoir des réponses comme syndic: surprenant

Je suppose que vous voulez exprimer que ,eu égard à la qualité pour le moins douteuse des interventions de la plupart des pimonautes qui interviennent dans le salon copropriété, vous rêvez d'avoir ces personnes comme syndics de manière à les croquer chez le juge de paix.

Vous écriviez déjà dans votre message le plus récent extrait de la discussion en lien
https://forum.pim.be/topic-290859-cdc-a … l#p1882238

"@à tous: jugement attendu le 05 juillet, peut ^tre que vous allez ravaler votre clavier pour certains."

Le jugement annoncé n'a pas été communiqué sur le forum.

Pourquoi ne pas déjà vous faire plaisir , par la communication promise de ce jugement, de clouer le bec de ceux que vous visez  ?
Il n'a pas répondu à vos attentes ?

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rexou
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

copropriétaire engalère a écrit :

C'est souvent le cas, une assemblée composée de moutons qui écoute le syndic comme des illuminés puis quand ils se rendent compte qu'ils se sont fait avoir, c'est souvent trop tard, déjà en ayant donné décharge ils n'ont aucunes chances en justice, mais ça, ils ne l'apprennent qu'à leurs dépends, le syndic n'a pas à refuser qu'on nomme un secrétaire de séance, je vais me répéter, mais pour indiquer le nombre de votes à côté des ordres du jours qu'il a lui même choisi , on a pas besoin d'un syndic pro, car faut pas rêver, si vous présenter un ordre du jour qui ne lui convient pas, même en ayant respecté les délais, il refusera sous prétexte que la liste est trop longue et vous voilà à devoir attendre la prochaine AG.....
il ne faut pas apprendre le code civil par coeur, suivez votre instinct et votre raisonnement dans le bien de la copropriété. ne donnez en aucun cas décharge au syndic, au CAC et au CDC, vous n'avez pas besoin de vous justifier. La plupart des réponses que je vois ici , je rêve de  les avoir comme syndic juste pour me faire un plaisir de les croquer chez le juge de paix.
voilà

Sujet verbe complément... vous vous rappelez ?

Merci de respecter la langue française et les utilisateurs de ce forum.
Revenez nous voir dans quelques années après avoir terminé vos études primaires.

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copropriétaire engalère
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

Paul_6 a écrit :

Bonjour,
Au cas où un syndic refuse que l'assemblée ait un secrétaire, arguant du fait que le syndic rédige le PV et fait le secrétariat, et qu'on a toujours fait comme ça etc., comment faire ? ...sachant que la plupart du temps dans une assemblée quasi personne ne réagit.
merci...

C'est souvent le cas, une assemblée composée de moutons qui écoute le syndic comme des illuminés puis quand ils se rendent compte qu'ils se sont fait avoir, c'est souvent trop tard, déjà en ayant donné décharge ils n'ont aucunes chances en justice, mais ça, ils ne l'apprennent qu'à leurs dépends, le syndic n'a pas à refuser qu'on nomme un secrétaire de séance, je vais me répéter, mais pour indiquer le nombre de votes à côté des ordres du jours qu'il a lui même choisi , on a pas besoin d'un syndic pro, car faut pas rêver, si vous présenter un ordre du jour qui ne lui convient pas, même en ayant respecté les délais, il refusera sous prétexte que la liste est trop longue et vous voilà à devoir attendre la prochaine AG.....
il ne faut pas apprendre le code civil par coeur, suivez votre instinct et votre raisonnement dans le bien de la copropriété. ne donnez en aucun cas décharge au syndic, au CAC et au CDC, vous n'avez pas besoin de vous justifier. La plupart des réponses que je vois ici , je rêve de  les avoir comme syndic juste pour me faire un plaisir de les croquer chez le juge de paix.
voilà

Dernière modification par copropriétaire engalère (17-07-2020 22:28:10)


"Quand les flatteurs s'assemblent, le diable part dîner en ville."
"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

La Galère a écrit :

Le législateur s'est bien gouré, les juges de paix adorent les PV où chaque débat à charge ou à décharge concernant un ordre du jour soit bien répertorié, ça lui permet de comprendre pourquoi nous nous retrouvons devant lui.
un PV lacunaire est une hérésie, on a pas besoin d'un syndic pour se contenter d'inscrire les pour et contre, faut pas rêver non plus.

Certains syndics ont l'art de manipuler/diriger/orienter une AG et quand il est secrétaire de séance, il inscrit ce qu'il  veut, interdit qu'on y retouche une virgule avant de signer, ils se prennent pour qui ? c'est leur AG ou c'est la nôtre?

N'importe quoi comme d'habitude!

Ma parole, vous délirez totalement...c'est la camisole de force qui vous attend!

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rexou
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Re : AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

Nous avions un débat sérieux avant l'arrivée du clown de service...

Comment faire pour dégouter le dégoutant ?

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Paul_6
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AG: élection président/secrétaire>quelle majorité?

Bonjour,
A mon avis majorité absolue. Mais j'aimerais une confirmation « officielle », car à de nombreux endroits, il est mis majorité simple.. merci.
(un endroit parmi d'autres avec majorité simple:https://www.snpc-nems.be/fr/content/qui-peut-%C3%AAtre-pr%C3%A9sident-ou-secr%C3%A9taire-de-l%E2%80%99assembl%C3%A9e-g%C3%A9n%C3%A9rale)

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