le nouveau voisin n'y est pour rien ; il a acheté en toute confiance ...

pourquoi ne pas dialoguer avec le géomètre ?? si je lui apporte les pièces ( plan de lotissement + acte d'achat avec sentier et servitude ) , il ne pourra nier son erreur ...

dans cette histoire ( qui ne fait que commencer ) , je suis sidéré de constater que des gens , qui sont censé avoir fait des études et censé poser des actes important , peuvent foutre la M... jusqu'à un niveau extrême ( avec acte notarial ) et c'est la personne lésée qui doit apporter la preuve du méfait , voir prendre avocat et désigner un géomètre pour récupéré son bien spoiler ...

ce chemin ( de 35 ans ) appartient à 2 propriétaires ( dont moi ) et fait la liaison entre les 2 rues parallèles ...
on y passe que très rarement et le déplacement des bornes ne s'est constaté qu'après l'acte de vente ( bornes déplacées en dernières minutes )
ce n'est qu'en questionnant le nouveau propriétaire que la surprise est tombée .

je n'ai jamais été consulté ( ni par les héritiers vendeurs , ni par le géomètre "complice" , ni par le notaire ) ; jamais rien signé

un "faux" plan de bornage a été introduit dans l'acte de vente en toute discrétion ; me spoliant au passage 1m sur 45m de long !!!

ma première impression est de contacter le géomètre en cause avec les pièces initiales du lotissement et le confronter
idem au notaire vendeur ...

après si personne ne bouge ; la justice m'appelle ...

perso , pour mes appart 2 chambres , je compte 20min ( 3 par h )
mais j'insiste à mort sur la ponctualité et fais un SMS de rappel la veille

c'est l'idéal ; on a fait le tour en 10min ; si intéressé , on a 10 min pour discuter ... au pire , on patiente ou on passe au suivant

ça fait 6 visites en 2h ; si bien filtré en amont , c'est loué en 1 jour !!!

Sergent Garcia   ... là , tu as fait ma journée

à prendre aussi en compte , qu'en cas de requête au juge de paix , le Sergent Garcia sera au abonné absent et vous serez tout seul avec vos arguments ...

ceci vaut aussi pour tous les syndicats dans son sens le plus large ...

je détourne ce post pour une question :

en RW , il note que la réduction est recevable pour une habitation "modeste" ( RC - de 745€ )
quid de mon immeuble qui ne fait pas l'objet d'une division avec acte de base et RC distinct par appartement , mais d'un RC global de +/-4000€ pour 6 appartements !!!
logiquement ( 4000 : 6 = 666 ) chaque appartement est éligible à cette réduction ... mais comment introduire cette demande pour chaque appart ??

Non , de la famille des acheteurs 

IDEM , sauf que je viens de recevoir un recommandé de mise en demeure de locataire qui exigent que la loi soit respectée et que cette somme ( chez moi depuis 3 ans ) soit versé sur un compte bloqué à cet effet

bien sur , les locataires viennent de dépasser les 3 trois de bail

petite question de timing :

bailleur en RW ; imaginons une indexation tardive ; si l'écrit est envoyé le 20 du mois ( par exemple janvier ) : est ce que l'effet de l'indexation est valable le mois en cours ( loyer de janvier à régulariser ) et les 3 mois d'avant ( oct / nov / déc ) ??
ou l'effet prend cours le mois suivant ( février ) et les 3 mois avant ( nov / déc / janv ) ??

merci pour la précision