Bonjour à tous. Update pour notre projet de photovoltaïque en toiture de copro.
L'AG a voté favorablement la mise à disposition de la toiture dès que celle-ci sera rénovée (été 2023).
L'AG laisse le comité technique de la copro proposer le meilleur système de mise à disposition. Pour le moment, nous nous orientons vers la communauté énergétique qui sera possible dès le mois de juin en RW.
Certains copro vont faire ensemble l'investissement. Et ces derniers ou tout autre copro qui le souhaitent installent un compteur intelligent pour profiter de l'électricité produite localement et vendue à bon prix.
Principe Winwin

L'immeuble est en RW
IL a été difficile de faire le projet de remplacement de la toiture (10 ans de report) dont les travaux sont prévus prochainement et qui va solliciter financièrement les CP.
Venir avec un projet commun de photovoltaïque risque de ne pas être supporté par une majorité. Certains CP âgés ne sont pas non plus partants pour un projet à retour sur investissement prenant quelques années.

Je n'ai pas encore trouvé de société PV qui permettent de réinjecter un surplus de production vers un autre compteur. Ca va arriver mais ils sont plus enclins à vous proposer une batterie qui elle est encore fort cher et pas encore top comme produit

En RW, il faut installer le PV en 2023. Dès 2024, ceux qui n'auront pas encore leur installation paieront le tarif prosumer bcp plus cher. Les installateurs sont saturés par la crise énergétique et par cet objectif 2023

Je vous invite à lire cet article
https://www.snpc-nems.be/news/articles/ … voltaiques

Dans mon cas, une plateforme de 250m² est une aubaine en terme de photovoltaïque. Mais les copropriétaires qui viennent de faire face à un remplacement de toiture seront peut-être peu enclins à investir dans un nouveau projet.
Aussi, répartir le toit sera une solution.
On ne parle pas de location mais de contrat de mise à disposition.
Des exemples existent en ligne.

Avant de m'intérroger sur le comment, je sonde d'abord l'aspect illégal de changer un système de chauffage par un autre.

Pour les procédures : septembre, 1ière rdv en justice de paix. Le locatiare invoque de nombreux problèmes dans l'appartement et demande la visite d'un expert. La juge préfère que les 2 avocats se rencontrent dans l'appartement pour dresser la liste.
Il ressort de cette visite qu'il n'y a aucun problème.
La veille de la seconde audience, l'avocat de la partie adverse remet des conclusions en toute dernière minute avec le fait que son client maintient qu'il subsiste des problèmes électriques. La juge nous renvoie donc en février puisque "Ca ne sert à rien de se dépêcher avec le moratoire d'hiver" sic.... Le locataire a gagné, il peut rester. La juge ne remet même pas une demande d'expertise ou une demande de paiement d'un loyer intermédiaire jusqu'en février. Depuis, on paie tout...

Un détecteur CO n'a de sens que pour les installations au gaz et de vieille génération.
Puur un poèle à pellet, on peut présupposer qu'une mauvaise combustion va générer des odeurs, des fumées, etc... Donc au-delà du CO, l'utilisateur aura d'autres indications de mauvaise combustion.

Pour les détecteurs fumée, un marquage de norme CE suffit. La durée de vie est liée à la capacité de la batterie. Faire un test une fois par an en appuyant sur le bouton adhoc est une bonne pratique. Il est possible aussi, en cas de doute, de générer un peu de fumée et voir s'il déclenche.