Bonjour,

Je vends mon appart. L'acheteur me demande de lui donner les clés quelques jours avant la signature de l'acte afin qu'il puisse peindre...
A priori, il s'agit de quelqu'un de sérieux, je n'y habite de toutes façons plus... j'étais un peu réticent au début mais finalement pq pas ?

Mais qu'en pensez-vous, voyez-vous un risque, un problème quelconque ? Je suis peut-être un peu naïf car je ne m'y connais pas du tout en immobilier. En général, je préfère suivre les règles et voila...

Merci bcp

BàV

Bonjour,

Nous venons de vendre notre appartement. Le compromis est signé et nous attendons la convencation du notaire pour la signature de l'acte avec l'acheteur. Nous venons de recvevoir les provisions de charges et nous voyons avec surprise qu'elles ont augmentés de 100€ d'un coup... on ne s'y attendait pas (on ne comprend d'ailleurs pas très bien).

L'acheteur a eu en main les comptes rendus d'assemblée, l'agent lui a bien fait comprendre que c'est un grand immeuble et qu'il y aura tjs des travaux... bref, il a signé en toute connaissance de cause.

Lorsqu'il verra cette augmentation, et s'il est aussi surpris que nous, peut-il d'une quelconque manière revenir sur son achat ? Mon avis est que non (au risque de perdre son accompte), étant donné que rien ne lui a été caché et que tout a bien été fait dans les règles... mais on commence à stresser un peu...

Merci de votre aide

Bonjour,

Je vends actuellement mon appartement, par moi même, mais quelques agences sont dessus aussi.

Je pars en vacances très bientôt et il y a des chances que l'appartement ne soit pas encore vendu. Mais je ne veux pas stopper toute visite ou manquer une opportunité durant ces trois semaines.
Je vais donc laisser une clé à ma concierge pour qu'elle puisse la donner à l'agent immobilier ou à un membre de ma famille pour faire visiter.

Si une opportunité se présente durant mon absence, j'aimerais pouvoir conclure un compromis de vente. Est-il possible qu'un membre de ma famille signe pour moi (après qu'il ait obtenu mon accord par téléphone bien entendu) ? Puis-je lui donner une dérogation, est-ce que ça doit être officiel, doit-on le déclarer chez le notaire ou autre...

Merci bcp

Bonjour,

J'achète une maison avec ma compagne et nous nous possons la question : un crédit ou 2 ?

Ayant réfléchi à toutes les conséquences, nous aimerions n'ouvrir qu'un seul crédit (nous n'empruntons pas aux mêmes qutotités). Seulement lorsque nous avons calculé séparémment, nous avons calculé X € pour moi en 25 ans et Y € pour elle en 20 ans.

Peux-t- on conserver ce mode de remboursement (je parle de deux nombres d'années différents) en n'ouvrant qu'un seul dossier ?

Merci

Bonjour,

Je suis en train d'acheter une maison et un crédit hypothécaire va m'être accordé par ma banque. J'ai fait tous mes petits calculs mais j'ai peut-être oublié un détail... Dites-moi si je me trompe : le chêque que la banque va me délivrer ne DOIT servir qu'à payer la maison... Je vous explique : j'ai fixé la somme que je pouvais emprunter : 130 000. C'est ce que je peux me permettre de rembourser... Ma part dans la maison s'élève à 126 000 €. Je m'étais dit que les 4000€ restants pourraient servir à payer une partie de mes frais de notaire... mais je crois que je ne peux pas utiliser cet argent pour cela... dites-moi si je me trompe.

Dans l'affirmative, j'emprunterait alors 126 000€ tout juste. Mais j'ai alors une autre question, je vais essayer d'être clair :

- Je n'aurai cette somme que lors de la signature de l'acte
- Mais cette somme doit me servir à payer également ma garantie, lors de la signature du compromis.
- J'ai des économies afin de payer mes frais d'actes.
- Si j'utilise ces économies pour payer ma garantie lors du compromis... il faut que je puisse les récupérer ensuite afin de payer mes frais lors de la signature de l'acte (je n'ai pas assez en liquide pour payer la garantie ET les frais).
- Lorsque l'argent de l'empriunt sera disponible, est-ce que la banque peut faire 2 chèques : un d'un montant du solde, pour le vendeur, via son notaire. Et un autre "pour moi" (mais qui vaa totalement partir chez mon notaire pour payer mes frais), afin de me "rembourser mon avance de 10% effectués 4 mois auparavent ?

J'espère que j'ai été assez clair.

merci bcp