Bonjour.   J’espère que quelqu’un pourra m’aider car même mon notaire n’y arrive pas !
J’ai vendu fin 2020 un appartement hérité de ma maman dans une copropriété qui fonctionnait apparemment sans fond de roulement. A la signature de l’acte mon notaire m’a bien confirmé que le syndic allait procéder dans les mois suivants à la régularisation du fonds de roulement en ma faveur.  Elle m’a dit qu’en absence  de fonds de roulement cette régularisation se ferait sur base des comptes courants. Ceux-ci étant totalement assimilables au fond de Roulement.  Le syndic de l’époque est malheureusement décédé avant d’avoir procédé à la régularisation et son successeur me soutient qu’en l’absence de fond de roulement aucune régularisation n’est due.  Qui a raison ?  Mon notaire ou le nouveau syndic ?   Merci pour votre aide

Est-ce qu'il est possible de contracter un emprunt hypothécaire après l'achat.

Le scénario est le suivant:

J'achète en 2013 maison X pour prix 100. Je finance l'achat avec fonds propres pour 20 et un crédit pont en attendant la vente de ma maison Y pour une valeur de 80. Je finis par vendre ma maison Y en 2014 pour une valeur de 70 (au lieu de 80). Je me retrouve avec un "trou" de 10 que je dois payer a la banque lors de la passation de l'acte de vente de la maison Y. Est-ce que je peux financer les 10 avec un emprunt hypothécaire?

Merci d'avance