Merci de vos réponses.

@ Gmrff :

Mon propriétaire dispose d'une villa à l'étranger dans laquelle il y vit la plupart du temps. Ce qui expliquerait le fait  qu'il n'a pas été chercher le recommandé. Néanmoins, il pourrait répondre à mes courriels.

Je pensais effectivement envoyer les clés par la poste, mais j'ai peur que cette démarche ne soit pas très légale. Les envoyer par recommandé ne servirait à rien non plus, puisqu'il ne va pas chercher ses recommandés.

@ Libra :

L'adresse du propriétaire est celle stipulée dans le contrat de bail, j'ai vérifié par la suite en allant sur les derniers comptes annuels (BCE) de sa société, l'adresse est valable. Je suis d'accord de procéder à vos conseils, mais cela risque de me coûter de l'argent, tout cela pour une remise des clés ...

Bonjour,

Quelle est la validité de l'envoi d'un courrier de renon à un bail de location de résidence principale ? La date d'envoi du recommandé ou la date de réception du recommandé par le propriétaire ? J'ai donné mon renom par courrier recommandé le 05 mars 2018 pour qu'il prenne court le 01 avril 2018 jusqu'au 30 juin 2018, mais mon propriétaire ne semble pas avoir retiré le courrier à la poste puisqu'il m'est revenu avec la mention "non réclamé" (l'adresse postale est correcte).

Merci de votre réponse.

Bonjour à toutes et tous,

J'ai une question à vous soumettre.

Je suis locataire d'un appartement dont le bail à été signé le 01/10/2007 pour une durée de 9 ans (bail de résidence principale). Celui-ci est donc venu a échéance le 30 septembre 2016. Il est convenu dans un des articles de ce bail que sauf renom de la part d'une des deux parties, le bail est reconduit de manière tacite à son échéance pour une durée de 3 ans. Ce qui signifie que je suis repartit jusqu'au 30 septembre 2019. Pendant ces 3 ans, je peux donner mon renom (3 mois) au propriétaire, mais dois-je lui payer un, deux ou trois mois de loyer selon que je quittes la 1er, 2ème ou 3ème année de ces 3 ans ?

D'avance merci de vos rmarques et avis.

Panchito, bonjour,

Merci de votre réponse.

Non, le bien a commencé à se dégrader avec le temps et aucune intervention et réparation de la part du propriétaire.

Depuis 1 an, des infiltrations d'eau sont présentes au niveau de la toiture.

C'est une assez vieille construction et j'ai découvert beaucoup de problèmes qui n'étaient pas toujours visibles après la signature du bail :-(

Bonne journée,

@ rexou :

Merci de votre réponse pertinente. Néanmoins, si les charges locatives ne sont pas précisées dans le bail, n'est-ce-pas un soucis ?

Bien à vous,

Merci de votre réponse,

Apparemment, les services de police lui ont donnés un délai pour effectuer son changement de domicile, le temps impartit étant écoulé, la proposition de radiation sera présentée le 22 octobre 2014 au Conseil Communal. De plus une conciliation à déjà eu lieu devant le Juge de Paix et il ne s'est pas présenté ...

Bonjour à tous,

Mon colocataire n'habite plus dans le logement commun depuis le mois d'avril 2014 et ne désire pas se domicilier ailleurs, il ne contribue plus depuis novembre 2013 au loyer mensuel, ni aux autres charges. J'ai fait constater l'absence de domicile par la Police Communale. Comme il se permettait de rentrer à tout heure et à n'importe quel moment (même en mon absence), j'ai changé les serrures. Ai-je bien fait ? Si non, que peut-il faire ?

D'avance merci, bonne journée.

d

Merci de vos judicieuse remarque et réponse.

Voilà encore une fois de plus les limites de notre code civil et/ou judiciaire.

L'idéal serait de m'expatrier sur une île déserte ... ;-)

Mais bon, je suis tenace et qui ne tente rien n'a rien.

Grand merci.