j'ai poser la question a mon notaire qui a relu le compromis de vente et qui m'a dis que ...

" dans un cas comme celui ci et selon ce qui es mis sur le compromis, on ne peut rien faire" car c'est (en général) l'acheteur qui fais trainer les choses et non pas le vendeur ...
donc Moi je suis lésé alors que le notaire des vendeurs lui prend son temps aura son argent et je ne peut rien demander comme dédommagement .....

elle est bien faites la loi ....

Le délai de 4 mois est un délai fiscal: il faut payer les droits d'enregistrement dans les 120 jours à dater du caractère définitif de la vente.
--> tromp compliquer pour moi ca 

- le délai pour "passer l'acte" coïncide souvent avec ce délai fiscal, mais il peut être différent.--> pareil .... trop complexe 

- il faut vérifier ce que prévoit le compromis de vente en matière de délais.
Concernant les délais il n'y en a pas vraiment --> je me rapporte a la loi (selon les dires de plusieurs personnes)

- le compromis signé a été préparé par notaires(s) ?
--> je l'ai signer chez mon notaire qui à garder l'original mais j'en ai une copie

- avez-vous votre propre notaire ?
--> oui et je pense qu'à la rentrée je lui en parlerai, je suis venu ici pour avoir conseil.

Dans un cas comme dans l'autre, je vous remercie et j'aimerai savoir ce que je peut demander comme dommages et intérêt ou autres? je ne connais pas la loi ( et elles sont toutes trop complexe)......
je suis juste un peintre en bâtiment de 28 ans qui veut acheter une maison pour y vivre tout simplement, déjà que cela dure depuis longtemps .... je désespère ( depuis début juin faites le compte....)

je n'ai rien d'un juriste ou autre; mais concernant les murs qui sont jaunis par la nicotine, je voulais juste vous dire qu'il serai mieux de les laver a l'eau ammoniacée avant de les repeindre avec une peinture isolante ( soit du sigma renova isotop --> secher 16h avant la seconde couche  ou de l'émail mat)

et bon anniversaire ...

voila, le velomoteur est bougé; ma proprietaire m'a peler les couilles pour que je parle avecelle pour voir pourquoi j'ai porter plainte.
Apres explication (qui n'ont servit a rien) je suis partit... pour tomber sur son fils dans la rue.

ce dernier m'a menacer de coup et blessures si je continuais a les "ennuyer"
chouette non

apres renseignements pres de la police, je vais tout demenager je n'irai la que pour prendre mon courrier et j'irai porter plainte pour menace....

ne plus aller la sauf 30 seconde pour mon courrier je crois que c'est LA solution

et pour l'etat des lieu, je peut demander gratuitement la presence de l'agent de police de quartier pour eviter tout litige

reste a demenager et puis attendre fin juillet

merci pour vos réponse, je vais voir ce que je peut faire.
Et non, ma propriétaire ne m'a pas encore parlé des visites et des photos, ni oralement, ni par écrit.....
par contre, j'ai fais un système pour voir si quelqu'un rentre chez moi, donc de ce coté la, je suis "tranquille".

me reste a résoudre le probleme du velomoteur, ce sera vite réglé

merci a vous

rectification, dans le bail il n'est rien mis a ce sujet .....
donc il faut que je me fie a la loi

je viens de me rendre compte ce jour que non seulement on est encore rentré chez moi ( car la clé de sécurité n'était pas au même endroit) mais que les fameuse clé de sécurité on tout le même "design" ( je ne connais pas le terme)
de fait, si on veut, on va au brico acheter une seconde et on rentre sans problème.... que faire alors???

Voila, j'ai sonner a l'agence qui a retirer de suite les photos.

Par contre j'ai demander à parler a la personne qui a fais les photos afin de lui demander si c'est bien ma propriétaire qui l'a autoriser a faire ces photos et l'agence m'a dis qu'il me contacterai.

Peu après c'est le courtier d'assurance de ma propriétaire ET l'agence immobilière ( ils ont le même courtier apparemment) qui me sonne, et me propose un rendez vous dans un café de liège afin de discuter des "litiges" que j'ai avec ma propriétaire.

Il m'a fallu un moment pour comprendre qu'il ne savais rien de l'histoire et ca puai l'embrouille ( se voir dans un café pour parler??? c'est louche non?)

donc j'ai décliner son offre et j'ai prévenu mon assurance juridique qui va recevoir tout les documents que j'ai ainsi que mon explication de tout ce qui arrive.
Ensuite ce sera eux qui verront quoi faire

merci pour votre aide