Je voudrais savoir le risque  ?    il y en a pas ....

Mais non  ,   si on va plus loin le juge pourrait ordonner de mettre la somme sur un compte bloquer  sans plus     et de toute façon c'est le juge qui décide .......

Par contre,
Si je peux donner un conseil au propriétaires   ne pas accepter de garantie Dexia   bien lire la feuille    là c'est totalement illégal  j 'ai eu l'expérience   depuis je ne fais plus de garantie bloquée sur un compte   ne perdez pas votre temps à la banque  SVP   

Un papier , un bic , 2 signatures    suffit  si il y a contestation  il y a le juge

Bonsoir

Pour ma part je ne met pas la garantie locative à la banque   Chez moi mon système  c'est une garantie de main à main  non bloquée sur un compte

Certe ce n'est pas la loi comme on dit mais  la plupart des locataires ne respectent rien   sur le bail   je me demande parfois à quoi sert de signer un bail

donc perdre mon temps à une banque   cela m'intéresse pas ou bien ma prestation est payante   

Voilà certains rigolerons mais chez moi ca marche

A mon avis pour ce genre de situation

il est preferable de prendre un avocat qui travaille au % à la récupération des créances  c'est bcp mieux que de prendre un avocat qui est payé à l'heure

un avocat qui souhaite gagné bccp plus d'honoraires bougera plus

en ce qui concerne les huissiers hélas ce ne sont que des facteurs   il faut signifier  oui mais avec des résultats

Je me pose des questions est ce qu'un locataire peux partir pour cause de maladie grave sans que le propriétaire réclame quoi que se soit   

pourtant j 'applique le bail  apparemment la soeur de mon locataire me dit que je ne peux rien réclamer    bizarre non

bonsoir

Je suis tout nouveau sur ce site  je voudrais faire découvrir au expérimentés ce que j'ai eu récemment

Je suis propriétaire d'un duplex dans le hainaut ( Lessines )   bail de 3 ans signé en date du 1 juillet 2016    la soeur de mon locataire écrit par recommandé quelle demande le renon au contrat  pour raison de force majeure    mon locataire vu son âge a eu des crises depilepsie excuser des fautes et ne peut plus loué le duplex il doit être suivi 

je rencontre la soeur du locataire pour lui dire que je réclame 1 mois d'indemnité de rupture  à la place de 3 mois comme écrit sur le bail     cela n' a pas l'air de lui plaire et je demande que les loyers suivants donc novembre , decembre soit payé jusqu' a je trouve un candidat     

J 'ai trouvé un candidat je lui signal par téléphone et lui demande rDV pour faire le décompte de son frère    l'erreur que j'ai fait je n aurait pas du lui dire que j allais réclamer 1 mois d'indemnité et une partie du loyer  par téléphone  puisque mon nouveau locataire peut rentrer lundi 

La soeur dit que c 'est exagérer  et que c'est un cas de force majeure à cause de sa maladie qu'en pensez vous?    PS j' ai les clés de l'appart boite aux lettre et hall des communs , le duplex est vide     ??????     La question que je me pose est ce que j 'ai exagérer envers eux ??