A mon sens, l'entretien est à charge du locataire, l'élagage aussi, l'abattage à charge du propriétaire.

Ceci dit, certains estiment que les fenêtres brisées par la grêle sont à charge du propriétaire. Sachant que les peintures des chassis sont à charge du propriétaire, on peut estimer que des grosses branches cassées sont à charge du propriétaire aussi.

Les petites branches sont à ramasser par le locataire. Les grosses par le proprio. Définition de grosse et de petite? Sais pas...

Relisez les autres posts de lethibs, et vous comprendrez que le pauvre pourrait aussi chercher le soutien d'un psy. Au vu de la situation, j'imagine que cela lui sera utile.

En outre, je trouve bizarre la situation où quelqu'un rachète la maison de sa belle-soeur, qu'il se fait bloquer par la police parce qu'il n'est pas proprio, que sa belle soeur ne l'aide pas à trouver un solution, (puisqu'elle est proprio, il ne devrait pas y avoir de problème...), qu'il cherche à fourbir ses armes contre le vendeur... qui est de sa famille, qu'aucune raison pour la démolition en règle de la maison n'est mentionnée, que les posts sont embrouillé et relativement contradictoires...

Bref, s'il nous prend pour des ânes, qu'il rtfm...

Dans ma courte expérience, je n'ai jamais eu de cas de vandalisme entre le compromis et l'acte.

Et dans ma courte expérience, je ne connais personne qui a fait constater l'état de son bien par un huissier.

Bref, ce cas semble une fois de plus une pétaudière, dont l'auteur ne nous donne qu'une version minimaliste, sans donner les tenants et aboutissants.

En effet, il doit avoir eu une bonne raison de faire passer un huissier après compromis.  Et quelqu'un doit avoir une bonne raison de faire du sabotage dans une maison.

Mon gros pif à la grosse louche me signalant une masse d'aléas et agendas cachés, après un court conseil (mais conseil tout de même...), je préfère le remballer là où cela va inévitablement finir: chez les avocats et les notaires.

Il faut donc vérifier le règlement communal: quelle commune?

Y a-t-il eu un état des lieux au compromis? Sans état des lieux, comment prouver l'état de la maison au compromis?

Je vous renvoie pas chez les avocats et notaires. Ma source est le Guide Fiscal du Contribuable édité sous le patronage de l'UNSP Fnances (Organisation syndicale apolitique représentative du Ministère des Finances.)

Ceci dit, sans vouloir dire quoi que ce soit, si l'opération est d'importance, cela vaudrait la peine de vérifier auprès d'un notaire (c'est gratuit) et d'un avocat (ce n'est pas si cher) sans que cela ne vous libère de la boite de chocolat!

Pour rappel, pas de plus value non plus si c'est l'habitation personnelle (celle dont le revenu cadastral bénéficie de la déduction pour habitation et ce à compter du 1er janvier de l'année qui a précédé celle de l'aliénation.)

Ou une vente à réméré lié avec l'indice eurostoxx 50

Est-ce que vous trouvez normal d'acheter 20 et de revendre immédiatement 80? N'y a-t-il rien qui vous fait dire qu'il y a quelque malhonnêteté dans l'opération?

Sauf si vous apportez une certaine plus-value, mais je me demande bien comment. De toute façon, ce sera de la spéculation.