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#2481 Re : Locations et baux » Periode d'essai de 6 mois? » 13-02-2019 08:49:15

donc Grmff....un bail de 6 mois....qui se reconduit automatiquement pour 6 mois....et qui au bout d'un an devient bail de 9 ans ???

#2482 Re : Locations et baux » Propriétaire vide l'appartement apres 2 jours?? » 01-04-2012 09:12:28

A chacun sa vie

Perso ma mère avant de tomber tout d'un coup gravement malade était en très bonne santé et vivait seule depuis des années....mais jamais je ne suis resté plus de quelques jours sans aller la voir ou sans lui téléphoner.

Mais chacun voit midi à sa porte.

Bon courage.

Mais si tout ce que vous écrivez est vrai, vous ètes dans votre droit de demander réparation !

#2484 Re : Locations et baux » taxe sur les loyer perçus » 02-04-2012 14:38:39

grmff et pour les baux commerciaux, comment ça fonctionne

car pour le moment je ne suis pas taxé vu que je rembourse toujours l'emprunt contracté pour acheter le bâtiment.....mais kan il sera remboursé ...euh....

#2485 Re : Locations et baux » Lenteur de la justice de paix » 31-03-2012 13:08:13

ben voilà.....la partie adverse va en appel.....

#2486 Re : Locations et baux » Propriétaire vide l'appartement apres 2 jours?? » 01-04-2012 09:12:28

Ah bon, c blanc une merde de laitier ?

plus sérieusement, comme d'hab on n'a qu'une version et on réagit en fonction de cette version

si il n'est pas exacte ou si elle est incomplète, bien sûr que nos réflexions sont moins " valables"

#2487 Re : Locations et baux » Propriétaire vide l'appartement apres 2 jours?? » 01-04-2012 09:12:28

Je vois que nous sommes tous d'accord....et en plus de la mallette de bijoux, il me semble qu'il y avait une enveloppe avec environ 5.000 euros non ?
Allez y franco.....faut pas prendre de gants avec des gens pareils !

#2488 Re : Locations et baux » Propriétaire vide l'appartement apres 2 jours?? » 01-04-2012 09:12:28

Je ne suis pas pro, mais le proprio n'avait pas le droit de faire ça...il n'avait même pas le droit d'entrer dans l'appart !
Il devait vous prévenir...vous informer de vos devoirs et vous demander ce que vous alliez faire
Mais en aucun cas il ne pouvait faire ce qu'il a fait...sauf si il y avait urgence et qu'il n'arrivait à contacter aucun proche de la défunte.
Bref il est 100 % en tort sur toute la ligne...et selon moi vous pouvez demander dommages pour les biens qui ont été enlevés.....vous pourriez même dire qu'il y avait des bijoux et du cash ...why not.....
Pas de raison d'être correct avec quelqu'un qui ne l'a pas été !
Et pourquoi pas le menacer d'un procès ?
Car vous auriez pu peut être trouver une firme qui aurait fait ça moins cher et vous aurait laissé les souvenirs ( photos, etc..)

Bref moi à votre place, je l'informe par écrit recxommandé de toutes ses fautes, du fait que vous avez contacté un avocat ( faut bluffer parfois) et que vous pouvez lui faire un procès pour ça....sauf si il laisse tomber les frais du nettoyage et le préavis.....

#2489 Re : Locations et baux » bail commercial » 30-03-2012 15:16:34

la copie des polices d'assurance c bien

la preuve du paiement des primes c mieux

moi un jour j'ai eu un doute, j'avais reçu la proposition d'assurance du courtier de mon loc, mais rien d'autre.....2 mois après son entrée, j'ai vérifié auprès de la compagnie...il avait demandé proposition d'assurance ,mais n'avait rien payé et donc n'était pas assuré !!!

#2490 Re : Locations et baux » bail commercial » 30-03-2012 15:16:34

le preneur doit enregistrer à ses frais le bail !  du moins moi je stipule ça dans mes baux commerciaux

si vous avez une assurance incendie abandon de recours, je crois que c bon

si pas oui il doit souscrire correctement une assurance et vous en fournir la preuve....et aussi preuve qu'il est en ordre de paiement

maintenant vu qu'il est dans les lieux, je suppose que le contrat a été signé et l'ELE fait...donc même si vous avez oublié des trucs, ben c trop tard...c'est pas après qu'on demande, c avant !!!  ;-)

#2491 Re : Locations et baux » Lenteur de la justice de paix » 31-03-2012 13:08:13

Merci...mais ce n'est pas fini, je continue le combat...même si je ne peux prendre à la lègère des menaces de mort ou de représailles diverses émises il y a 4 ans...

#2492 Re : Locations et baux » Lenteur de la justice de paix » 31-03-2012 13:08:13

Enfin , jugement rendu mi mars, à mon avantage....après 3 ans et demi....mais bien sûr la partie adverse peut toujours interjeter appel

#2494 Re : Locations et baux » Pourboire... » 21-03-2012 16:18:53

Ca paye bien le CPAS ! 

Moi je me suis à une époque retrouvé au chômage pendant un an et demi après 25 ans de boulot, je touchais royalement à partir du 13 ème mois: 750 €......

#2495 Locations et baux » Lenteur de la justice de paix » 31-03-2012 13:08:13

Erico
Réponses : 4

Audience mi janvier.....prononcé prévu mi février....toujours aucune nouvelle et ça traîne depuis 4 ans bientôt !!!

#2496 Re : Locations et baux » Appartement état déplorable - société de nettoyage avant revente ? » 18-03-2012 21:48:32

Promis nous allons rester diplomatiquement corrects, car toute vérité n'est pas bonne à dire... lol

#2497 Re : Locations et baux » Appartement état déplorable - société de nettoyage avant revente ? » 18-03-2012 21:48:32

ou pour ne pas avoir un accrochage....

qui peut très vite rimer avec lynchage.. lol

#2498 Re : Locations et baux » Appartement état déplorable - société de nettoyage avant revente ? » 18-03-2012 21:48:32

mais les étangs noirs s'étendent de plus en plus non ? avec le réchauffement de la planète ?  Mais bon sûr que Moureaux lui habite pas du côté des étangs noirs !   ;-)

#2500 Re : Locations et baux » Affichage obligatoire des loyers: contrôles » 16-03-2012 22:42:52

en même temps perso ça ne me dérange pas d'afficher le loyer ...où est le problème ?

on doit de toutes façons après faire enregistrer le bail et le loyer y est mentionné, donc....

au contraire moi j'y verrais un avantage: si quelqu'un n'a pas les moyens de vous louer il ne vous dérangera pas pour rien...

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