Bonjour,

Si, c'est possible mais votre banque bien sur ne vous le proposera pas. Allez chez un courtier ou un agent. On ne peut vous obliger à souscrire vos assurances au même endroit que le pret, c'est de l'offre conjointe et c'est en désaccord avec la loi sur les pratiques de commerces.
En fait, vous pouvez, sans application de la règle proportionnelle, souscrire une assurance en "premier risque" c-à-d que l'on vous remboursera à concurence du montant assuré, pas plus.

Bonjour,

Je ne sais pas si je suis un esprit censé mais je crois en l'immobilier. Par contre j'ai essayé la Bourse et je me suis royalement planté 
Je crois que chacun à ses possibilités... Ce qui marche pour les uns n'est pas forcément bon pour les autres (heureusement)

Ok. Je précise que je suis domicilié à l'étranger et que je ne paie pas d'ISR en Belgique. Si je laisse un certain temps entre la construction et la revente? Par exemple en mettant en location?

Dans le cas où un immeuble A communique un incendie (de par la faute du locataire A) à l'immeuble B, l'assureur B indemnisera son client, l'assureur A également (il y a abandon de recours d'office entre assureurs en cas d'incendie communicatif entre plusieurs immeubles) et si il y a abandon de recours contre le locataire A, et bien l'assureur A ne se retournera pas contre lui.
L'avantage me parait évident pour le locataire : il ne doit pas souscrire d'assurance incendie sauf éventuellement pour son contenu. L'avantage pour le proprio est également évident : il est toujours sur d'etre couvert. Perso, je suis assuré de cette façon, je répercute les frais occasioné sur les charges et je dors plus tranquile 

La RC vie privée, on lui attribue beaucoup de choses mais elle n'a presque jamais rien à voir avec les assurances incendie. Dans l'exemple ci-dessous, a part pour éventuellement correspondre avec la protection juridique, je vois pas l'intéret. Maintenant, j'ai pas le dossier en main non plus...

Perso je suis chômeur et j'ai 10 appartements répartis sur deux immeubles. Mon dernier investissement (250.000€), je l'ai réalisé grâce à un dossier béton, un super rapport locatif et je peux vous dire que les banques se sont battues pour m'avoir (pas de frais de dossier, ni d'expertise, taux à 3.7 fixe/20ans).
L'immobilier, y'a à boire et à manger. Y'a les investissements qui marchent (parce que bien gérés en général) et les autres. Y'a ceux qui osent et ceux qui osent pas...