Oui, un coup de fil.

Ou alors proposer au candidat de lui apporter le contrat à signer chez lui, au domicile qu'il quitte. Idéal pour être à peu près certain de savoir comment vous retrouverez votre logement à la fin du bail ..  Et si vraiment vous ne le sentez pas, il est encore temps de changer d'avis.

vous devriez comparer les petites annonces que vous voyez.  il y a six mois j'avais fait les calculs, j'arrivais à 1650 en moyenne pour schaerbeek, 2000 pour etterbeek/ixelles/ wsl-wsp/uccle et boitsfort, et +- 1300 pour anderlecht molenbeek etc   .  Evere vers les 1800/2000.   Récemment, j'ai vu des apparts 2 chambres en construction rue marie depage à près de 3000 €/m², c'est fou.   On voit de tout, .. mais ce ne sont pas nécessairement les prix réalisés.

ralentissement de l'augmentation, stabilisation à Bxl .. une impression de déjà lu ici

Déjanté, ce grmff ..   

!

Je ne fais partie ni de l'une, ni de l'autre catégorie.  C'est vrai qu'à mon avis, beaucoup de gens doivent s'être pris les pieds dans le tapis depuis deux trois ans.   

La remarque que vous citez prenait place dans la discussion sur le blocage de loyers.  Je ne veux rien dire d'autre que ce que j'ai indiqué :  à côté de 270% d'augmentation des prix sur 10 ans, 25% d'augmentation des loyers, c'est pas grand chose. 

On peut plutôt se demander pourquoi on a si peu encouragé la création de logements à 250-300 euros, alors que notre région et plus encore, ma commune, sont justement celles où il y a le plus de personnes vivant dans la précarité.

lien vers un article de ce matin

Si qqu'un a un avis ...

Un locataire et un propriétaire qui négocient le prix d’un logement … moi je dis pourquoi pas aussi proposer aux clients des grandes surfaces de négocier le prix du paquet de jambon dégraissé … nauséabond comme idée, ça commence fort.

Constat du point 2 : « les locataires connaissent en général très mal le droit locatif ».  Et je les vois d’ici (Karine Lalieux, etc), se dire entre eux  « Bah, ils ne sont pas bien malins, vous savez, les locataires… »   Prétentieux au possible, humiliant, et à peu près faux. Et puis même si c’était  vrai, on pourrait aussi rappeler qu’un livre ne coûte pas cher, que l’école est gratuite depuis longtemps, et qu’Internet est depuis très longtemps entré dans le quotidien de l’immense majorité des gens.

3. « Assistance au bailleur ». Qu’ils se mêlent de leurs affaires, simplement.

4. Aider le candidat locataire à comparer les prix des biens en location.  C’est vrai que la situation actuelle est insupportable : prendre son téléphone, composer un numéro, et demander … ouille, difficile, ça.

5. Enregistrement du bail : jusqu’ici, c’est le locataire qui (ne) le fait (jamais).  Et donc maintenant que l’obligation deviendrait obligatoire (héhé), ce serait à « l’autre » (moi) de payer.  Changer les règles, de temps en temps, pour le plaisir, ou plutôt pour faire semblant, ou pour se donner l’impression, de mener une politique au « service » des gens.  Ca ne leur coûte pas cher, voilà.

6. Renon rapide en cas de soucis financiers dans le chef du locataire. Pourquoi pas, en fait. 

7et 8. (Pas envie de lire les points 7 et 8. C’est ma pause midi et j’ai faim. Ce sont des choses qui arrivent.  Dans dix minutes, je mangerai mon sandwich au thon à 2 euros 40.  Je tenterai de négocier le prix avec la sandwicherie (cfr point 1), parce que moi-même, pour le coup, jme sens fragilisé, bref, ...   

9. Le locataire, donc, sera à examiner lors de l’achat d’un bien, comme le toit ou l’installation électrique.  Et pourquoi pas une commission paritaire des baux pour tenter d’évaluer la valeur d’un locataire, … on nage en plein délire.

10. Proposition scandaleuse pour conclure une énumération qui ne l’est pas moins.

Tout ça est triste.  Faut – il agir ? Comment ? Que faire ?   

Je ne sais pas.

héhé, c'est justement cela, votre boulot d'étudiant !!   

Il va vous falloir de l'imagination, des idées, de la documentation, consulter les mémoires qui ont déjà été écrits sur le sujet choisi,  dans votre école, mais aussi d'autres, les ouvrages de références écrits par vos profs, ou d'autres profs, etc

C'est très gai à faire, et vous verrez, quoi que vous choisissiez, il y a forcément au moins une personne qui, au moins une fois, s'y est déjà intéressé !!

Juste deux choses à redire, ça me fait seulement tilt maintenant :

- A côté de 270% en moyenne d'augmentation sur dix ans pour les appartements à bruxelles,  25% d'augmentation des loyers en moyenne , c'est vraiment dérisoire.   Le SNP aurait du dire ça, je trouve.

- Pour la wallonie -le website d'Ecolo, par exemple, confirme cela- tout le monde sait aussi qu'il y a trop peu d'offre locative.  Là encore, le projet de la ministre est débile.

C'est fou, fou , fou ..  ça ne donne même plus envie de rire.

(le lien vers le site d'Ecolo où on parle de ça :  http://www.ecolo.be/index.php class=info&page=dossiers/2004_logement&numand=11&fiche=&numcandmdtpol=&elec=

Impossible de résister à la tentation de copier la première phrase du communiqué de presse de Didier :

"Le problème de l'accès au logement doit être réglé avant tout par une meilleure gestion dans le logement social, estime le président ..."

Ah, quand même, ce Didier, il est bien ...