C'est aussi une question de fierté Panchito,j'ai été locataire, et quand j'ai rendu le bien,j'aurais été honteux, si je ne l'avais pas rendu propre et bien entretenu : habitation et jardin

C'est un minimum non ?

De plus quand un bien est vide, c'est tellement facile à nettoyer.....surtout si il a été bien entretenu

Le bien en question, le proprio l'a reconnu, je l'ai rendu plus propre qu'à mon arrivée !

ça veut bien dire que l'expert que j'avais appélé n'était pas très bon !

je ne l'ai d'ailleurs plus repris ensuite

25 € ça me semble beaucoup quand même

j'ai un très bon chauffagiste maintenant région de Mons si vous voulez...et à mon avis no problème pour lui pour se déplacer dans votre région, il bosse parfois sur BXL ou plus loin

Rexou il faut voir aussi si l'entrepreneur est de bonne foi et s'est VRAIMENT pendant plusieurs semaines présenté 2 x semaine !

Le dernier corps de métier que j'ai engagé devait venir commencer des travaux chez moi un jeudi, j'ai jamais rien vu, j'ai attendu presque toute la journée, essayant en vain de le joindre, en fin de journée j'y ai réussi et il m'a dit qu'il m'avais envoyé un mail pour me prévenir qu'il ne commencerait que le vendredi ......mail que bien sûr je n'avais jamais reçu  !!!

Je crois qu'un RV ( jour précis et fourchette d'heure) pris en bonne et due forme, comme il se doit, arrangerait bien les choses, tout simplement

Oui mais bon l'entrepreneur peut lui aussi faire un effort et donner quand même une indication plus ou moins précise de la date et de l'heure à laquelle il se présentera....
Il faut aussi respecter les clients et les clients ( ici le locataire via vous ) ne sont pas obligés d'être là 24h/24 pour attendre un entrepreneur !

Moi récemment suite à l'arrêt d'activité de mon ancien chauffagiste, j'en contacte un nouveau, mon voisin me l'avait conseillé......je demande pour venir faire un entretien de chaudière....et le gars se présente un jour au matin, à 7h30 sans avoir prévenu, rien du tout....j'ai dit que je devais partir ( ce qui était vrai) et lui ai dit que la moindre des choses était de prévenir un client quand on vient chez lui et en ai appelé ensuite un autre, lui aussi compétent, mais un peu plus poli !
Car si avant le client était Roi, aujourd'hui il semblerait que ce soient les entrepreneurs qui soient Rois !

Première régle respecter la loi

La garantie locative, c'est deux mois, pas plus, donc vous ne pouvez demander plus !

Vous pouvez demander au candidat preuve de non fichage, il peut refuser de vous la donner ( et quelqu'un qui refuse à de bonnes raisons pour le faire  ) ...moi par ex en tant que candidat locataire, pour louer le bien qui me plaît, je donnerais toutes les preuves de solvabilité qu'on demande...

Demander coordonnées de l'ancien proprio, peut se faire aussi.....il n'est pas non plus obligé de vous les donner ( si il ne veut pas c'est qu'il y a aussi un stuut ) .......et si il vous les donne, l'ancien proprio n'est pas obligé de répondre à vos questions..

Mais si vous voulez des locataires réglos, vous devez l'être aussi    ;-)

Et il y a des agences sérieuses qui font des sélections ( ou filtrations ) sévères...et puis vous avez toujours le dernier mot quand au choix du locataire

Oui mais il y a des gens qui ne veulent absolument pas discuter Rexou, pas moyen , têtus, obtus, ils se croyent au dessus des lois et des réglements...et estiment n'avoir de comptes à rendre à personne !
Le voisin dont je vous parle, est aussi le seul dans le quartier à promener sans laisse son grand chien par exemple...
Moi je privilégie toujours la discussion, avec certains ça marche, avec d'autres c impossible !

Alors qu'avec un peu de bonne volonté, par exemple pour les travaux bruyants du cas de Maelstrom il devrait y avoir moyen de trouver une solution, en organisant le chantier on pourrait faire en début de journée les travaux non bruyants et enchaîner ensuite sur les travaux bruyants....
J'ai eu aussi à un moment dans mon coin des gens qui rénovaient une maison et utilisaient encore en plein été leur disqueuse à 22 h et pourrissaient journées, soirées et w e de leurs voisins....et s'en fichaient éperdument !

A mon avis oui, si après l'avoir démontée et emportée il a tout remis en ordre....