Tout à fait d'accord avec Francis.
Rien de prouve qu'un agent immobilier fera un meilleur syndic qu'un
géomètre ou qu'un architecte.

Un bon syndic ne doit pas nécessairement être un vendeur de terrains, de maisons ou d'appartements.
D'ailleurs, quand c'est le cas, on frise souvent la confusion d'intérêts, mais bon, actuellement c'est ainsi.

L'important n'est-ce pas que les mêmes règles s'appliquent à tous ceux qui exercent la même profession, même si c'est à titre accessoire?

Pourquoi y aurait-il des exceptions à cette règle élémentaire et de bon sens?

Je suppose qu'ABSA sera présente avec beaucoup d'autres au congrès de la CIBRU de ce 9 juin où prendront la parole Mesdames Sabine LARUELLE et Françoise DUPUIS, respectivement Ministre fédérale des classes moyennes et Secrétaire d'Etat régionale du logement et de l'urbanisme, sur le thème crucial :
Agent immobilier - Profession protégée?

Le point d'interrogation à ici toute son importance!

On y apprendra peut-être la position de nos responsables politiques actuels sur le problème des copropriétés?
A moins que comme d'habitude, ces gens ne viennent que pour se montrer (et parler pour ne rien dire).

PIM,

Merci infiniment d'avoir mis ce message de l'IPI sur le forum.

Voilà qui est intéressant et augure de bien des évolutions.

La soupe est en train de s'épicer! Bon appétit!

Comment ça le syndic doit être propriétaire??

Pour les ingénieurs civils, (mais j'ignore si c'est toujours le cas),  il me semble (?) qu'il leur suffisait de demander leur inscription au tableau de l'ordre des architectes pour se prévaloir du titre ou en tous cas, pouvoir signer des plans d'autorisation de bâtir (j'ai connu ce cas, mais c'était dans une autre vie).

Je prends connaissance de toutes les réponses et remercie tous les intervenants.

Si j'ai bien compris, il y aurait donc des professions qui ne nécessitent pas d'être agréé IPI pour exercer la fonction de syndic dans un immeuble où il ne serait pas propriétaire.

J'en conclu que l'agréation IPI ne s'adresse donc qu'aux agents immobiliers qui ne peuvent se prévaloir d'être en plus avocats, architectes, ingénieurs, comptables, médecins(?); etc..

Existe-t-il une liste des professions exonérées de l'agréation par l'IPI ou bien est-ce là aussi la bouteille à encre?

Pour moi, ce débat est loin d'être clos!

Grmff,

Vous n'êtes pas le seul, mais les autres n'osent peut-être pas pas le dire.
J'ai abandonné depuis longtemps.
Les explications du type "baxter" (goutte à goutte) risquent de durer et le malade sera mort avant d'avoir parlé.

Quand il n'y à plus personne pour jouer, la partie s'arrête.

Bon weed end.

Que voilà des gens de bons conseils!
Mettez-vous à la place de vos opposants pour comprendre leurs motivations.
La modération viendra toute seule et le dialogue sera facilité à condition d'enlever les oeillères..

C'est tellement facile quand on VEUT trouver le chemin de la conciliation.
Encore faut-il en avoir la volonté et oeuvrer pour y aboutir.

Casimir,

Déjà fini les math avec vos petits enfants?

La description du cas n'est pas claire.

1.- S'il s'agit d'une première AG  et vu qu'il y a manifestement moins de 50% des quotités présentes, elle est déclarée nulle et doit être reportée.
Qu'un copropriétaire ait quitté la réunion pendant la réunion n'est pas relevant, puisque même avec lui et ses procurations éventuelles l'assemblée n'était pas en nombre.

2.- S'il s'agit d'une 2è assemblée, et si j'avais eu quelque chose à y dire, j'aurais acté au PV de séance le départ d'un propriétaire et annoncé à l'assemblée les quotités exactes en séance pour le calcul futur des majorités lors des votes.
C'est é-lé-men-taire!

Simplicité et logique. Pourquoi se compliquer la vie en allant au devant de problèmes évitables?

Décidément, votre syndic ne me paraît pas être à la hauteur de la situation.