Si je comprends bien tout ce qui a été déjà dit plus haut.

Mon proprio doit attendre mars 2017 pour me donner son renom sans indemnités
Il peut le faire avant mars 2017 moyennant indemnités en cas d'occupation personnelle et de travaux; pour cela il faut qu'il le prouve
et tout cela en le faisant 6 mois à l'avance avant la fin mars

Dans mon contrat de bail, il est nullement stipulé pour le changement de cuisinière ni d'énergie.

S'il a peur du gaz, alors pourquoi avoir mis une chaudière au gaz pour les chauffages des appartements rénovés ?

Cela aussi je peux dire à mon proprio que le fait de changer d'énergie sans mon accord est une modification de la chose louée et des conditions de bail.

Existe-t-il des lettres-type pour m'y référer ?

En effet l'électricité est plus onéreuse que le gaz.
En espérant qu'il acceptera sans me mettre dehors

Non pas du tout.

Pour vous répondre :

1. Il a remplacé les convecteurs gaz par des radiateurs électriques à bain d'huile
2. Il a remplacé le chauffe-eau gaz par le chauffe-eau électrique vu que le chauffe-eau gaz est trop vieux
3. J'ai en effet une cuisinière gaz depuis le début de ma location, il m'a juste mis un raccord de gaz pour pouvoir utiliser ma cuisinière gaz
Il doit avoir peur du gaz mais alors pourquoi avoir utilisé du chauffage central au gaz pour les 3 appartements rénovés ?
4. En effet, le radiateur à bain d'huile n'a pas la même puissance et ne dégage pas la même chaleur qu'un convecteur à gaz.
5. Déjà que je risque probablement le feu actuellement si je laisse mes radiateurs à bain d'huile allumé non stop et vu le manque de prise dans l'appartement.

Que faut-il faire et que dois-je faire pour tous ces points ?

Bonjour,

Je suis dans un cas similaire.

Je suis locataire de près de 12 ans d’un appartement que j’avais loué vide, l’appartement comportait un chauffe-eau au gaz et de 2 convecteurs au gaz.

Suite à un problème avec mon chauffe-eau au gaz (aucun technicien ne voulait intervenir vu l’âge du chauffe-eau), j’avais contacté mon propriétaire qui l’a remplacé par un chauffe-eau électrique (une réserve d’eau chaude).

Le même jour, il a enlevé les 2 convecteurs au gaz (poêle à gaz) que j’utilisais pour chauffer mon appartement, il a prétexté que ces convecteurs n’étaient plus aux normes. J’effectuais les entretiens et ramonage de ces 2 appareils chaque année. S’ils n’étaient plus aux normes la société agréée me l’aurait dit !

Il a remplacé ces 2 convecteurs au gaz par 2 radiateurs à roulettes électriques à bain d’huile de 54 cm de longueur et de 63 cm de hauteur !

Au lieu de boucher les trous suite au conduit de cheminée reliant ces 2 convecteurs par du plâtre, du ciment ou autre, il a simplement apposé une feuille de papier format A4 et fixée avec de l’adhésif. Je lui ai demandé pourquoi il ne bouchait pas les trous avec du plâtre ou du ciment, il m’a répondu que ça ne tiendrait pas. (quid)

Un locataire n’a-t-il pas le droit de vivre dans un logement décent sans avoir l’impression de vivre dans un camping avec ces radiateurs à roulettes et sans avoir la trouille que le propriétaire donne son renom si on n’est pas d’accord avec ses 4 volontés ?

Il est clair que suite au chauffe-eau électrique ainsi que les 2 radiateurs électriques, je vais payer beaucoup plus en électricité.

Dans mon appartement, il y a un manque de prises murales et j’utilise des multiprises. Vu que les radiateurs électriques fonctionnent à l’électricité, ils doivent être branchés à une prise électrique (jusque là c’est logique), lorsque je branche le radiateur électrique, au bout de quelques heures, le cordon du câble électrique est chaud et ce même que je n’ai aucun autre appareil de brancher. Vu la surchauffe de ce câble, je n’ose pas laisser le radiateur électrique allumé la journée en mon absence même sur le minimum, je suis obligée quand je suis présente de chauffer au maximum jusqu’à ce que la pièce obtienne la température désirée. Il va de soi que lorsque je rentre après une journée de travail, la pièce est froide.

Je n’avais pas ce problème avec les convecteurs au gaz, je le laissais allumer la journée même en mon absence à une température minimum.

Le propriétaire est au courant du manque de prises murales.

Le même jour du remplacement du chauffe-eau et du retrait des 2 convecteurs, il m’annonce que je dois remplacer à ma charge la cuisinière au gaz que je possède et qui m’appartient par une cuisinière électrique à induction, du fait qu’il ne veut plus de gaz circulant dans la maison.

Je trouve ce motif un peu faible vu que 3 appartements sur 5 ont été rénovés l’année dernière et lors des rénovations de cesdits appartements qui étaient non occupés, il a fait installer une chaudière à gaz pour le chauffage de ces appartements qui possèdent des radiateurs et donc chauffés au gaz.

Un autre appartement a toujours un convecteur au gaz ainsi qu’une cuisinière au gaz.

Pour une cuisinière électrique ne faut-il pas un autre réseau électrique spécial ? un réseau triphasé ?

Peut-il m’obliger à me débarrasser de ma cuisinière à gaz qui m’appartient et d’acheter une cuisinière électrique ?

Je devrai sans doute dans ce cas-là, remplacer toutes mes casseroles.

Si je ne me plie pas à ses exigences, a-t-il le droit de me virer ? (bail signé en 2002 pour une durée de 9 ans) et reconduit automatiquement.

Je vous remercie de bien vouloir me renseigner à ces sujets.

PS : mon bail est enregistré

Bonsoir, merci mais c'est pour calculer l'indexation.

Selon les infos que j'ai données :
Mon contrat de bail a été signé le 28 février 2002
Mon bail a pris cours le 15 mars 2002
La demande de l'indexation de mon propriétaire ce 28 février 2013.

Je voulais savoir s'il peut demander à cette date ou s'il doit attendre mi-mars 2013 pour me demander l'indexation ?

Merci

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Non justement, je ne paie pas moins depuis février.
Pour info, jusqu'à août 2011 je payais la somme de 487 euros, à partir de septembre 2011 la somme de 502 euros (suite à une augmentation de charges) et à partir de mars 2012, 526 euros suite à l'indexation

Vos réponses sont elles toujours valables ?