bonjour
nous sommes 4 dans la copro.
notre syndic était incompétent et cher. Nous voulons gérer nous même.
le hic c’est de savoir à quel nom ouvrir un compte. Une association de fait n’a pas de valeur juridique et mettre l’argent sous le nom de quelqu’un n’est pas rassurant : ça demande confiance mais surtout que se passe t il si la personne disparaissait (j’exagère mais imaginons qu’il n’ait un accident et ne disparaisse, l’argent est bloqué ).

il faudrait se créer un numéro d’entreprise mais c’est des frais et je suis étonné qu’on ne puisse faire plus simplement.
que conseillez vous en la matière ? comment se gérer sans syndic pro ?
merci

Bonjour,

Dans notre copropriété, j'ai un voisin majoritaire en quotité qui ne souhaite plus notre syndic actuel, et à raison il est inefficace, mais il veut qu'on reprenne nous mêmes le syndic : lui et un autre, mais moi je n'ai pas confiance, il a déjà fait des erreurs avec la carte bancaire à une époque

Avec sa majorité, PEUT il imposer cela ?
Il fait du chantage avec sa quotité, mais je ne pense pas qu'il puisse nous forcer de prendre des fonctions pour lesquelles il n'a pas de légitimité surtout qu'il s'agit aussi de mon argent

Je n'aime pas l'idée de ne pas avoir un syndic indépendant

Merci

Salut
La copropriété veut payer pour rénover une porte. A cause de ladite porte quelqu'un est rentré et a forcé la mienne.
J'ai du payer une nouvelle porte blindée pour mon appart et du coup je n'ai plus les sous pour une rénovation de porte.
même si la copropriété vote les travaux suis je obligé de payer si je ne veux pas ?
Merci

Bonjour.
Je vis dans une maison de 4 appartements où nous n'avions pas de syndic pro avant. C'était l'un de nous que j'appellerai Mr X qui s'en chargeait plus ou moins bien.
Pour le compte commun il a utilisé un de ses comptes perso où nous versions tous nos sous sur les fonds de réserve et de roulement. Seulement un jour il a cessé vouloir continuer le travail estimant aussi trop peu de reconnaissance (il a trop mélangé la copropriété avec ses affects personnels à mon sens) et nous avons donc pris un nouveau syndic à compter du 1er Septembre.
Seulement voilà, ce nouveau syndic pro est très peu joignable et n'a toujours pas réussi , à ses dires , 3 mois à près, à ouvrir un compte, et à présent notre Mr X continue de vouloir contrôler les choses et veut que nous reprenions les versements qui étaient arrêtés sur son compte. Personnellement je ne suis plus d'accord qu'il continue à prendre les choses en main et à verser sur son compte. Nous payons un syndic, je me dis qu'on doit pouvoir passer par le nouveau compte, que c'est étrange que ce soit si long. il nous a dit : Pour ouvrir un nouveau compte au nom de la copropriété, la banque réclame
une copie des statuts de la copropriété munie du cachet de la trancription a la conservation des hypothèques., mais c'est trop long.
Ai je le droit de refuser de reprendre les versements sur l'ancien compte ? Ce genre de décision ne doit il pas ce prendre de façon commune ? Est ce normal que tout soit si long ?

Bref, j'ai besoin d'avoir votre avis
merci

Bonsoir

J'ai un gros doute par rapport à ma situation.
Je vous explique.
J'ai acheté un appartement il y a 3 ans (en 2010) à Forest où j'ai eu droit à un gros abattement puisque premier achat et aussi zone bénéficiant d'abattements supplémentaires.
La clause étant à l'époque d'établir sa résidence principale dans l'habitation dans les 2 ans et de rester dans la région Bxl capitale pour 5 ans.
Mon soucis est le suivant. Je suis bien allé demandé de changer ma résidence principale à l'adresse de l'appartement acheté en Octobre 2010.
Mais par contre je n'ai jamais été cherché de carte de résident ou d'identité.

Je me demande donc aujourd'hui si je me suis bien enregistré ou si j'ai simplement changé mon adresse à la commune.

J'ai un papier de l'Officier de l'Etat Civil de Forest qui déclarer que j'ai bien changé ma résidence principale à l'adresse de l'appartement acheté.
Est ce suffisant ? Je suis bien domicilié à cette adresse à la commune, mais pour autant  il est indiqué que mon formulaire ne vaut que comme récépissé de ma déclaration de changement d'adresse mais NON comme preuve d'inscription.

Cela signifie t il que je ne suis pas inscrit à la commune ou simplement que le papier n'est pas une preuve en soi ?

Car si je n'étais pas domicilié à la commune, ayant passé le délai de 2 ans j'aurais de sérieux ennuis .

Merci