Bonjour, bonsoir, c'est selon...

Qui d'entre vous peut me renseigner en ce qui concerne la mise en conformité de l'électricité ?

En cas de vente d'un appartement, le vendeur est tenu de fournir une attestation de la part d'un organisme agréé, mais qu'en est il des appartements construits à la fin des années 60 pour lesquels aucune vente n'est prévue ?

Merci pour toute aide ou info !
D.

Bonjour,
Certains habitants du bâtiment que je gère auraient bloqué (à leur niveau) la porte d'accès à l'escalier de secours ou coincé la plaque permettant d'atteindre l'escalier entre 2 niveaux.
L'immeuble comporte 11 niveaux, l'escalier en question part du rez jusqu'au 9ème étage sans accès au toit !

Existerait il une réglementation que je pourrais mettre sous le nez des "indisciplinés" si non, puis-je leur faire signer un document dans lequel ils s'engagent à en laisser le libre accès ?

Merci de me donner votre avis
D.

Bonsoir.
Je suis syndic non professionnel dans un bâtiment de 20 appartements et
3 copropriétaires font partie du conseil de copropriété.

Ces personnes, qui ne sont pas rémunérées, sont cependant très actives et de ce fait ont de petits frais (coup de fil, sms) et passent pas mal de temps pour le bien de la copropriété (recherches diverses, mails etc...qui ne sont pas quantifiables) alors qu'en journée elles travaillent et ont charge de famille.
Ceci pour dire que c'est bien plus confortable de ne s'occuper de rien.

Etant donné qu'au facteur, aux éboueurs et à l'équipe de nettoyage nous octroyons chaque année des étrennes, j'ai proposé, dans un des points de la prochaine A.G., d'octroyer 100 € annuellemet à chaque membre, (ce qui représente 15 € par an par appartement).

Dans ma candeur naïve, je pensais bien que cela passerait comme une lettre à la poste, et bien non ! certains ronchons estiment que ce n'est pas mérité alors qu'ils n'ont pas la moindre idée du temps que ces gens passent en réunions diverses tout au long de l'année !

Tout ce qu'on risque c'est que le conseil soit démotivé et démissionne auquel cas il sera bien difficile de trouver 3 autre volontaires capables d'assumer cette fonction 

J'aimerais avoir votre réaction.
Déjà, merci !

Bonjour,

Je viens d'apprendre que l'un des copropriétaires qui ne pourra pas assister à la toute prochaine A.G. compte donner procuration à son père qui n'est donc pas propriétaire de l'appartement.
Dans l'acte de base, je trouve un article sur le sujet disant que les procurations ne peuvent être émises qu'en faveur d'un copropriétaire.

Faut il interdire l'accès à l'A.G. au papa désigné par le fiston ?
Si non, peut il se contenter d'assister mais sans prendre part à un vote éventuel ?

Merci de m'éclairer

Bonjour,
Lors de la dernière assemblée générale, le point de savoir si le chauffage devait être diminué la nuit ou pas avait fait partie d'un point dans les divers le l'ordre du jour, je pensais bien naivement que cela ne serait qu'une formalité.

Il se fait que cela s'est révélé être plus compliqué que prévu et que nous avons décidé de passer aux votes !

Un des copropriétaires qui était présent s'insurge maintenant (10 jours plus tard) considérant que puisque cela faisait partie des divers, le vote n'est pas valable !
A noter qu'avant l'assemblée, en plus de la convocation classique, je joins une gazette de 2 pages détaillant les questions, les solutions, les prix des devis obtenus etc... et que c'est donc en toute connaissance de cause que les copropriétaires se rendent à l'assemblée.

Ma question : est il vrai qu'un point de l'ordre du jour ne peut pas faire l'objet d'un vote s'il est rubriqué sous le vocable "divers" même quand il est bien détaillé dans la convocation ?   

Merci de me donner votre avis