Et bien c'est un arrangement à l'amiable visiblement ils préfèrent cela que de devoir déménager si je fais mes travaux.

Vous ne vous arranger jamais à l'amiable ?

Très intéressant vos post ... J'en apprends tout les jours avec vous , Merci !

Je commence à comprendre donc sur ma belle feuille excell je n'avais pas pris ce paramètre en compte donc idéalement il faudrait empruntée en 30 ans si je veux profiter un maximum maintenant ?! Ma banque m'a déconseillé 30 ans elle m'a informé que ce ne serait pas inintéressant pourtant comme nous achetons à deux mon épouse ne déduit encore rien car c'est sont premier achat immobilier.

pour les 20 ans c'est du 2.83%
pour les 15 ans c'est du 2,57%

Je commence à ne plus savoir quoi choisir j'ai la trentaine que faire ?

-Faire une demande en 30 ans pour mettre du beurre dans les épinards? (j'ai un autre crédit uniquement à mon nom contracté en 2003 pour ma maison en 30 ans)
-Prendre un compromis en 20 ans ? Mais j'aurais fini de payé les deux maison en même temps.
-avoir un tout petit cash flow en 15 ans ....

Bonsoir grmff

content de vous voir ,

Et bien comme le bien n'est pas encore à moi mon bail n'a pas de valeur , les locataires ont signés les 3 exemplaires de mon bail que je ferais enregistrer après l'acte.

Pour la rupture à l'amiable de l'ancien bail j'ai un seul exemplaire qui est en ma possession avec la signature des anciens bailleurs et des locataires (toujours sans date)

Bref les locataires restent les mêmes mais ils seront sous un nouveau bail enregistrés à mon nom après l'acte nous avons trouvé un terrain d'entente ensemble.

Que dois-je faire ajouter à mon notaire (qui n'est pas très rapide) pour que ça ce passe correctement ?

[color=#E00000]J'ai une autre question aussi ===>[/couleur] Cave aménagé , grenier aussi et urbanisme la dedans ?

Excellente journée Mr grmff

Je vous suis vraiment reconnaissant pour tout vos conseils Monsieur grmff , 

Excellente nuit ,

Eric.

Bonjour Mr Erico et merci Mr grmff oui mais à la base les locataires voulaient restés 6 mois maximum donc voilà ! Moi j'ai un peu trop fait vite confiance.

Bref ,si les locataires ne sont pas d'accord ,  je dois réaliser des travaux dans ma maison actuelle , j'en profiterais pour habiter le logement que je viens d'acheter.Combien de temps les locataires actuels peuvent rester au maximum 3 mois 6 mois après ma passation de l'acte ? Et quelles démarches entreprendre ?

Bien sur je préférerais m'arranger à l'amiable mais si je ne trouve pas de terrain d'entente j'en profiterais pour faire mes travaux.

félicitation pour vôtre achat ,
mais moi je ne comprend pas ... pourquoi les proprio vendent il leur immeubles de rapport s'il rapporte ?

et puis je pensais aussi cela ... Admettons que notre chouette gouvernement taxe un jour les revenus locatif (je ne sais pas si cela peut arriver mais je pense toujours au pire )et remette une couche sur les propriétaire exemple passé à 1 mois de caution au lieu d'un ect ect ...
La majorité des proprio décident de revendre , il sera encore plus difficile de revendre sont immeuble de rapport par contre la maison se vendra toujours plus facilement quand pensez vous ?