J'en reviens quand même à ceci si il avait agit autrement on n'en serait sans doute pas là

Venir "m'imposer"  ses souhaits et besoins ,alors que les travaux vont commencer bientôt n'est pas une manière de faire

Il aurait du me contacter bien plus tôt et en fonction de ma réponse de l'époque voir ce qu'il pouvait modifier dans son projet : manière de travailler, implantation différente, etc

Juste que le monsieur donne un peu l'impression d'être en pays conquis et n'estime pas nécessaire de demander l'avis des gens concernés

La seule solution à l'amiable possible serait que nous acceptions ce que ce nouveau voisin souhaite, je n'en vois pas d'autre....bref dans tous les cas, ce serait à nous à être de bonne volonté et à "lâcher du lest" et pas à lui.

Mon épouse et moi, n'envisageons pas de permettre tout ça, tout simplement.

Nous estimons que c'est à lui à être raisonnable et à revoir son implantation

Donc sauf conseil contraire de notre avocat ( que j'espère pouvoir rencontrer la semaine prochaine ) nous répondrons non.
Pas question de démonter notre nouvelle clôture et de travailler à partir de notre propriété

Question un peu de principe, surtout vu l'attitude du monsieur, mais surtout nous ne voulons pas de nuisances, soucis et tracas.

Chacun chez soi et les vaches seront bien gardées

Merci à ceux qui m'ont répondu et bien sûr je reste ouvert aux autres qui veulent intervenir

Tenez quand même compte svp, de ce que serait votre réaction si on vous demandait ça

Ce que je cherche surtout c'est quelqu'un qui aurait déjà du faire face à ce problème et comment ça s'est terminé.

Et trouvé sur JURIS CONSULT BE ce matin : le droit d'échelle ( on dit aussi servitude d'échelle, tour d'échelle, pied d'échelle ) ne vise que les travaux d'entretiens et de réparations .....il ne s'agit pas d'envahir le terrain du voisin pour exécuter des travaux ....ET : il ne doit pas s'agir de construction NEUVE.......et on considère que les adaptations apportées à des constructions existantes qui ne sont pas des travaux d'entretien ou de réparation ne bénéficient pas du droit d'échelle

de un on n'attend pas après lui pour faire marcher le commerce, ne vous inquiétez pas pour ça

de deux le jour où tout ce qu'on expose dehors sera invendable, qui nous indemnisera ?

de trois, rien ne l'oblige à venir monter son mur là, il recule d'1 m 50 et il le construit en restant uniquement sur son terrain, il a plus de 30 m en façade ce n'est pas la place qui lui manque

et qu'en est il du droit à la propriété alors ? je suis chez moi et je devrais laisser des gens bosser sur mon terrain, démonter ma nouvelle clôture ,etc, etc.... avec le sourire

et enfin avant de décider de son implantation, il aurait été bienvenu qu'il vienne m'en parler et me demander ma position.....là il me met devant le fait accompli, arrive chez moi et me dit : bonjour on commence bientôt, il faudra donc démonter la clôture, faire ci, faire ça........c'est un peu trop conquérant selon moi
moi je ne peux pas désigner sa maison, mais lui peut venir et m'imposer de démonter ma clôture, etc, etc ?  où on va là ? et si j'avais eu une haie de sapins de  2 m de haut, il me déracinait tout alors ?  ou un bel étang voire une piscine ? il me les rebouchait pour mettre ses échelles ou échafaudages ?

- son accès à ma propriété il le propose via son terrain, vu qu'il dit qu'il faudra démonter la clôture neuve installée et il mettrait provisoirement, une clôture correcte 1 m plus loin vers mon pignon, ce qui permettrait à ses hommes de travailler de mon terrain sur donc une bande d'1 m, mais ça ne leur laisserait pas accès au reste de ma propriété
mais j'ai aussi, même si ce n'est pas gravissime, donc perte de jouissance de cette bande là pendant plusieurs semaines

en fait cette bande là ferait un m de large sur 15 m de long

- des cams il y en a déjà, les nôtres

mais pour vous un expert, ça implique quelqu'un qui a quelle qualification ?

il a proposé tout ça : état des lieux préalable, conditions d'accès, remise en état.....à ses frais..... mais pas la surveillance par un expert ( ça c'est une bonne suggestion, merci ), n'empèche les nuisances seront là, je n'y couperai pas

lui promet le moins de nuisances possibles, mais on sait comment peuvent tourner parfois des travaux

en fait mon épouse est fleuriste et expose donc dehors, en façade et sur le long de notre pignon, dans un grand car port, fleurs, pots et plantes, quelques coups de disqueuse ( ils ne travailleront qu'à 3 m de tout ce qui est exposé ) sans faire attention et tout ce qui est exposé risque d'être couvert de poussières et invendable et dans ce cas là, on fait quoi ?

des travaux communaux ne se font pas sur MA propriété

le gars voudrait que j'accepte de laisser accès à ma propriété plusieurs semaines à ses ouvriers, donc perte de jouissance de mon terrain alors que lui il lui suffirait diminuer son plan de construction d'un m
lui ne veut pas de perte de jouissance, mais moi je devrais accepter ? + le préjudice commercial probable et autres nuisances diverses : bruits, poussières et tout ce que peuvent occasionner des ouvriers du bâtîment en général ( soyons objectifs peu respectent les autres: radio à fond, abandons de canettes et mégôts, etc, etc...pouvant aller jusqu'au sifflement ou remarques salaces vis à vis des dames qui sont nos clientes ou même de mon personnel féminin ), je sors de 6 mois de travaux, je sais de quoi je parle, si certains se tiennent très bien, ce n'est pas le cas pour d'autres

le dernier jour jusque minuit c'est toujours en cours selon moi

les bruits intempestifs récurrents peuvent être une sacrée nuisance

mais parfois, et ça m'est arrivé, la victime les exagère ou, ça arrive aussi, la victime est plus indisposée, énervée par le manque de respect des voisins

un ex , si je suis chez moi dans mon jardin, lotissement calme près d'un bois, le bruit d'un chien à 21 h ou une tondeuse le dimanche matin, va m'ennuyer, mais c'est autant le bruit que  le fait que le maître du chien, ou le tondeur    ne fait pas le nécessaire pour respecter ses voisins qui va m'ennuyer

par contre j'ai un bâtîment sur une chaussée à fort passage, le bruit est là, permanent, presque jour et nuit, mon épouse y a son magasin depuis peu,  j'y suis parfois, j'y  bricole parfois.... mais on ne sait rien y faire, donc ça m'énerve moins , je fais avec, pas le choix et limite je ne l'entends plus à la longue

qui leur coûte tant d'argent !!!  mais le personnel est payé pour faire quoi au final ?

Maintenant concernant ING mon épouse a été longtemps locataire d'un commerce, garantie sur compte bloqué chez ING
Quand elle a résilié son bail, j'ai demandé à l'agence ING où l'argent était bloqué si elle devait se présenter en personne pour signer le papier de libération de la garantie, une personne m'a dit non , elle m'a dit : je vous donne le papier, vous le faites signer à madame et vous le rapportez........Quand j'ai voulu aller le chercher 3 semaines plus tard, c'était une autre personne qui m'a dit : non, madame doit venir en personne signer ici.

Si déjà dans la même agence ils ne sont pas d'accord entre eux sur les procédures !!!