qu'ils aient déguerpi avant le jour de l'expulsion...ok,mais dans quel état laisseront ils le logement...et quel recours aura le proprio en cas de dégâts ?

entretien est peut être un grand mot, disons détartrage ...

il est logique que le locataire n'a pas à faire ça de sa propre initiative, le minimum est d'avertir le proprio

et puis qui dit qu'il était vraiment à remplacer, malgré son âge...

ma chaudière mazout chez moi à 33 ans, je touche du bois, elle fonctionne encore plus que correctement..mais est régulièrement entretenue aussi..donc..

mais dans ce cas ci, vu que le locataire manifestement n'a pas fait entretenir l'appareil, moi en tant que proprio je le ferais intervenir en partie dans l'achat du nouveau désolé......parce que ( mais il faut voir avec le réparateur) peut être que si il avait été entretenu correctement il aurait encore pu fonctionner quelques années

mais pour moi si je dois payer de ma poche quelque chose qu'on remplace, c'est MON réparateur en qui j'ai toute confiance qui vient.....et pas un réparateur appelé par le locataire.....car ce réparateur là, a peut être remplacé trop vite aussi le chauffe eau...peut être qu'une petite réparation suffisait...

c possible je n'en sais rien, peu m'importe d'ailleurs c surtout plus hygiénique et ça nous épargne une bien désagréable corvée

qu'appelles tu un ménage moyen ?  combien de personnes ?

nous sommes 4 à la maison....bon  en semaine de la journée nous sommes rarement là of course et parfois les garçons (  22 et 24  ans) dorment chez des copains ou copines et prennent leur douche là, aussi un fait beaucoup de sport et prend souvent sa douche à la salle après son entraînement...
j'ai vérifié sur les 5 dernière années en moyenne nous utilisons 125 m3 d'eau par an
et on ne fait pas spécialement attention à notre consommation....
par exemple question arrosage des fleurs quand il fait très chaud...

et là à elle seule elle consommerait le double ???

tu contactes la régie des eaux ils vont te renseigner, eux connaissent les consommations normales moyennes, pour une, deux, trois ou plus ....

Suis pas ce qu'on appelle un maigrichon et j'ai pas mal  d'années de pratique d'arts martiaux divers et de sports de combat.....  bref, faut pas trop m'emmerder non plus, même si je privilégie les accords à l'amiable et que je suis conscient que la violence résoud rarement les choses...

je ne vois que la batte de base ball comme solutions

et attention la crise ne va faire qu'amplifier et multiplier les problèmes que les proprios vont avoir avec leurs locataires....il ne faut pas rêver...

pas question de louer à un locataires aux cheveux verts, je suis allergique au vert !

et puis étant artiste amateur, le vert n'est pas une couleur appréciée des artistes

donc...