logiquement un mauvais écoulement dans les canalisations c'est au locataire à s'en occuper surtout si tout fonctionnait bien à son entrée

et surtout si maintenant( sorry  je ne peux pas m'en empécher )  , elle lave ses grands chiens pleins de poils dans la baignoire !!!

et plus sérieusement je pense qu' un proprio équipant son bien de tapis plein ( ce qui n'est  pas l'idéal quand on a des animaux à poils) devrait se montrer intraitable sur le fait de ne pas laisser son locataires avoir des chiens...

quant aux vannes thermostatiques, attention un non usage prolongé de ces vannes peut faire qu'elles ne fonctionnent plus et c'est alors très simple de les débloquer, mais dans ce cas là, pour moi c'est à charge du locataire....

plus sérieusement je trouverais logique de demander un préavis de 15 jours, mais si ils trouvent un remplaçant à ma mère avant, de me rembourser, ce serait tout simplement honnète non ?

ça m'étonnerait que vous trouviez un site qui stipule ça, en tout il faut être raisonnable et donc arriver à trouver un accord à l'amiable

c'est vraiment au cas par cas des trucs comme ça...la logique c'est qu'il fasse ça pendant des heures normales, bref un peu comme une firme le ferait, mais bon par exemple  si il bosse en semaine et veut faire ça lui même un samedi, si ce n'est qu'un samedi, pourquoi ne pas essayer de s'arranger ?

tout dépend de la nature et de la durée des travaux....

on en revient aux hommes de main à engager et aux battes de base ball

de temps en temps ce seraient de très bonnes solutions avec de tels individus

oui j'ai un mélangeur dans ma salle de bains, il a commencé à couler, je me suis renseigné chez un revendeur, je devais démonter l'intérieur le porter chez un revendeur et échange standard gratuit

peut être que justement il n'y a pas de vécu

Il semblerait que très peu de gens sur ce forum y aient eu recours

Si le preneur avait rempli correctement ses obligations, rien ne serait arrivé
Avant d'avoir des droits on a aussi des devoirs !

Ensuite la meilleure démarche en cas de " vrais " problèmes financiers est d'en discuter AVANT avec son proprio et non après ....non ?
Mais mettre le proprio devant le fait accompli n'est pas très correct !

Alors svp ne tirons pas trop sur le pianiste/bailleur.....

Bref ne faites pas aux autres ce que vous n'aimeriez pas qu'on vous fasse......quelqu'un qui ne paye pas correctement son loyer, en quelque sorte vole son proprio ....et puis le bailleur pouvait toujours vendre son vélo de course pour payer ses loyers !

C'est trop facile tout ça, j'ai encore vu une émission en France, un bailleur avait un mal fou à se faire payer ses loyers, mais les locataires avaient écran plat, belle voiture, etc.....

Il ne faudrait pas oublier quand même qu'il y a des proprios qui ont des emprunts à rembourser, ces emprunts ils les remboursent avec les loyers ( c'est mon cas ) et  leur banque ne leur fait aucun cadeau....si ils payent leurs mensualités en retard, celà leur coûte des intérêts...eh oui !

Maintenant payer son loyer pile à temps pendant un an, ça ne mérite pas une médaille !