tout est dit

il faudrait en effet éviter d'inverser les rôles !

maintenant rien n'oblige un preneur à montrer toutes les preuves de solvabilité que demande le bailleur, comme rien n'oblige le bailleur à louer à une personne ne voulant pas montrer ces preuves

tout simplement !

moi je demande fiches de salaires, et contrat de travail ....plus d'autres choses..
pourquoi le contrat de travail ? ben parce que j'avais un candidat locataire, une famille d'origine étrangère ( mais là n'est pas le problème)
et je vous explique le cas

cette famille quand elle était en attente de statut, était logée dans mon appartement ( hyper confortable et entièrement remis à neuf) et son loyer était payé par le CPAS
cette famille avait un comportement nickel, rien à redire et entretenait bien l'appartement
un jour ils ont demandé au CPAS d'aller dans un autre logement, tout simplement parce ce que ce logement là, était plus proche du centre du village et donc vu qu'ils n'avaient pas de voiture, c'était mieux pour eux

une fois le statut de réfugié acquis, le père est engagé par le CPAS, paraît que c'est courant, le CPAS offre un contrat à plein temps à durée déterminée, une fois celui ci terminé la personne a droit au chômage
je ne savais pas ça, donc quand cette famille qui alors n'était plus hébergée par le CPAS vient pour me louer mon appart, le père me dit qu'il travaille, me montre ses feuilles de salaire , etc..
je leur dit que je vais réfléchir....je ne me décide jamais après une première entrevue
et je me renseigne, par ci par là, et j'apprends que le contrat est à durée déterminée, qu'il se termine dans quelques mois et que donc le papa allait se retrouver à 55 ans au chômage, sans presque aucune qualification et en parlant à peine le français.....donc peu de chances qu'il retrouve un emploi

voilà, donc je ne leur ai pas loué, c'était trop risqué financièrement et comme ils avaient encore deux enfants de 10 et 12 ans, je savais que si il ne savait pas payer, je n'arriverais pas facilement à les mettre dehors..

d'où la nécessité de prendre un max de renseignements

on s'étonne des fois que des gens pètent un cable et règlent leurs différends à coups de batte de base ball, mais quand on voit tous les malhonnètes et tous les escrocs qui sévissent et que bien souvent via la justice les gens honnètes n' arrivent pas à avoir gain de cause, on se dit que....

bon c'est du second degré bien sûr,mais il y a de quoi avoir la rage quand même, suis depuis un an et demi en procès avec des locataires ayant signé le bail, puis s'étant désisté et ça traîne, ça traîne.....et le juge est débordé, etc....

Comme si une personne ayant accès à ces renseignements là  ou ayant les possibilités d'y avoir accès va les fournir à quelqu'un qu'elle ne connait pas, sorry mais là vous ètes un peu naïf...

ben oui tout comme le copain flic qui te fait sauter un procès !

sorry mais moi si je trouvais un banquier qui me donne cette info, je n'irai pas le crier sur tous les toits et n'irais pas dire au candidat que je le refuse parce que j'ai su que .....

Je ne sais plus qui m'avait conseillé si on connaissait bien son banquier de lui demander de vérifier la situation d'endettement des candidats locataires

Les gens surendettés sont fichés et un banquier a accès à ces données là

La prochaine fois j'y penserai

Vous faites comme vous voulez, mais si vous ne faites pas comme Grmfff vous dit, après ne venez pas pleurer.....

en réponse à ta signature GOF : ouais mais il y a certains chocolats, on se rend compte de suite qu'il faut mieux ne pas en manger....moi mon 6 ème sens me déconseille souvent certains chocolats.....il m'arrive de me tromper mais très très rarement...

eh oui....sans commentaire, mais je  n'en pense pas moins !!!

c'est pour ça d'ailleurs que j'ai hésité ( et puis ai dit non) à un locataire français originaire de Bretagne qui voulait me louer un rez commercial...je me suis dit que si il se plantait dans son commerce, le risque qu'il se "taille" chez lui et que je sois bloqué dans mes poursuites était trop grand !

merci mais c'est vraiment un calculateur que je cherche