donc le tout est de savoir de quel genre de travaux il s'agit ( nature et urgence)

merci

moi je ne résilierais pas l'assurance tant que le contrat n'est pas terminé Amélie.....ce serait imprudent

Et bien tu fais comme je t'ai conseillé, tu changes les serrures.....ainsi il ne sait entrer dans ton logement pendant ton absence...et tu lui rends les clés fin mars mais alors c'est à ce moment là qu'il faut faire aussi l'état des lieux de sortie et qu'il faudra tout clôturer les comptes car tu ne peux faire faire un état des lieux fin février ( par exemple) et garder les clés jusque fin mars.

Mais dans la vie qu'on soit locataire ou proprio, il faut rendre , d'une manière ou d'une autre, coup pour coup...donc à toi de voir

ok donc deux mois à l'avance ?

et il ne veut pas vous libérer de vos obligations de payer jusque fin mars je suppose ?

bon ben même si je suis proprio....mais aussi locataire  ...pourquoi lui faire une fleur ?

moi je serais de vous soit je lui rend les clés la semaine prochaine mais je ne paye que le mois de février

ou alors je ne lui rends les clés que fin mars....et ainsi il lui est impossible d'entrer dans votre logement avant cette date et d'y faire des travaux

il faut essayer de trouver un juste milieu, vous lui faites une fleur, il vous en fait une...

et tout le monde s'y retrouve..

et vous avez même le droit de changer la serrure ainsi vous ètes sûre, même si vous n'occupez plus le logement que lui ne peut y entrer avant fin mars

Vous ne pouvez résilier la couverture d'assurance tant que vous ètes tenue par un bail, c'est trop dangereux

ne le prenez pas mal

mais bon moi je voulais parler précisèment de cette phrase

maintenant nous ici ne sommes pas toujours assez compétents pour répondre à tout  parfois il y a des questions très très pointues qu'il faut poser à des professionnels: avocats, notaires ou autres

mais moi j'ai toujours cru qu'un nouvel acheteur devait respecter le bail signé avant par l'ancien proprio..

C'est ce que j'allais répondre, c'est de votre propre initiative que vous rendez les clés.......ça ne vous dispense pas d'être tenue par vos engagements jusqu'à la fin........cependant je crois que ça interdit au propriétaire d'y loger quelqu'un tant que votre bail n'est pas arrivé à expiration

Le mieux est de demander au proprio à l'amiable un arrangement , si par exemple vous lui rendez les clés 15 jours avant la fin du bail, de ne pas payer ces 15 jours, mais bon pour lui c'est pas vraiment intéressant ça lui fait une perte d'argent.

C'est un peu comme quand un bailleur a la gentillesse ( comme je l'ai déjà fait) de donner les clés quelques jours avant le début de prise de cours du bail ( si bien sûr il a eu toutes les garanties) si le logement est vide pour permettre au locataire de faire l'un ou l'autre aménagement ou d'emménager...c'est toujours un accord à l'amiable..

Mais moi je vais citer un cas, exemple de gaspillage des deniers publics par un CPAS......je louais un appart depuis 5 ans à un CPAS , tout s'était presque bien passé......puis est nommé un nouveau président de CPAS, au moment où j'envoye une lettre pour signaler quelques problèmes dans l'appart qu'il est important de réparer pour éviter l'un ou l'autre dommage important...( surtout pour éviter une fuite d'eau)....ce monsieur décide alors de résilier la convention de bail...mais ne respecte pas les dates , je m'y oppose, consulte un avocat et un notaire et répond au CPAS que il n'est pas question qu'ils quittent à telle date qu'ils doivent aller jusqu'au bout de la convention....ils acceptent mon point de vue et donc de respecter la date de fin de la convention...soit un an plus tard....et ont alors décidé pour éviter des dégats supplémentaires de ne plus mettre personne dans l'appart j'ai donc touché pendant un an le loyer ( assez imporant) alors qu'ils n'y logeaient personne...et même pour être tranquilles ils m'ont proposé de me payer une année d'avance de mettre fin au bail et de me permettre ainsi d'y loger d'autres locataires ce qui m'aurait fait un double loyer pendant un an...

je ne crois pas que tu puisses refuser l'étât des lieux par expert.....mais bon je peux me tromper

remise des clés, à mon avis ne veut pas dire fin du bail....si tu dois payer jusqu'au bout sauf accord du proprio...donc c'est à discuter...mais logiquement tu dois payer jusqu'à la fin

ben si il est sympa et que tout est ok vous pouvez très bien une fois l'état des lieux terminé et mis sur papier et une fois que le décompte de ce que tu dois est calculé si tout est signé par les deux et qu'il n'y a pas désaccord vous rendre dans l'heure qui suit à la banque et débloquer le compte....sinon je ne sais pas quel délai il a pour le faire

moi par exemple pour un bail commercial....ma locataire partait, la garantie m'avait été remise en mains et déposée sur un compte à mon nom ( pour un bail commercial on peut) on a fait l'état des lieux, tout était ok, on l'a contresigné tous les deux....le lendemain j'ai fait son décompte....le surlendemain l'argent était versé sur son compte...

L'entretien complet de la chaudière se fait TOUS les ans....nettoyage, changement et réglage du brûleur, contrôle des gaz, ramonage, etc....et tu peux lui en demander la preuve ...du moins je crois