Et bien voila où j'ai trouvé le lien :

Date : 13/08/2004 à 01h19
--------------------------------------------------------------------------------
quelboulot a écrit :
Je me permets de vous signaler un site spécialisé en matière de copropriétés : copropriete.be. C'est le site de la Fédération belge des Copropriétaires.
Pas mal de questions y sont déjà traitées

C'est d'autant plus vrai que ce site est repris depuis belle lurette dans notre annuaire online :

Annuaire PIM (adresses immo utiles) (cliquez ici) 

Dommage que la réciproque ne soit pas vraie

Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières s.a.
+32.2.343.59.59 "

C'est un ancien message et JE NE REPROCHE RIEN, à PERSONNE !!!!!

Déjà, une modification de l'acte de base doit être enregistrée et donc passée par notaire. Cette modification vous ampute d'une parties des quotités qui sont indiquée sur le compromis de vente. Parlez-en à votre notaire.
C'est, en tout cas ce que je ferais.

OK, mais je constate que dès que je pose des questions concernant les comptes à 2 de mes syndics, la porte se ferme, et ils me racontent vraiment n'importe quoi. J'ai mis une semaine d'e-mails avec un de mes syndic (en remettant chaque fois mes calculs en question et en recommançant) pour qu'il "m'avoue" qu'en fait il a augmenté les charges de 3% sans en parler ni au C.G. ni à l'A.G. et de plus, il a profité du passage de versement trimestriels en versements mensuels pour adapter les charges en fonction des dépenses de chacun au lieu des quotités. Il y a de quoi s'énerver vous ne trouvez pas ?
Je crois aussi qu'on peut plus facilement discuter avec un petit syndic plutôt qu'avec des employés de grosses boites qui reçoivent des ordres et qui tiennent à leur place.
A la côte, même si vous parlez Néérlandais mais que vous êtes de Bxl, Mon Syndic ( pourtant agréé IPI) est d'une mauvaise foi assez crasse. En plus il insulte les gens.C'est encore un autre problème

De grâce, sauvons la planète: plus de voiture, plus d'agents immobiliers qui poluent en allant montrer les biens à vendre, à louer en voiture, plus de syndics qui envoient des infos aux copropriétaires, plus de billets de banque, plus de chèque certifié etc...
Il y a du papier recyclé, le papier est fait à partir d'arbres qu'on replante et qui poussent vite.
La majorité des habitants de notre immeuble (de 55 à 90ans) n'ont pas internet et ce n'est pas avec leur petite pension qu'ils pourront se l'offrir !!!
Et qui vous dit que les gens n'impriment pas les documents chez eux  ?
Quand vous achetez un appareil électroménager, la facture est imprimée en 3 exemplaires, sur du A4 dont le 1/4 est utilisé ! Arrêtez avec vos bêtises

Merci pour les informations.
Pouvez-vous me dire si, étant donné que la copropriété paye d'office la traduction en Néérlandais, le Syndic ne doit-il pas donner une copie en Néérlandais à chacun (comme c'était le cas les autres années) ?

Je ne sais pas quand il est entré en mission, j'ai posé la question à la dernière A.G.et je n'ai pas reçu de réponse. Et lors d'une A.G., on n'a pas beaucoup de temps pour insister.

Un problème que je constate aussi c'est le conseil de gérance qui s'imagine avoir été investit de mission. Vous pensez, le Syndic lui fait faire les devis, surveiller les travaux et les approuver. En voila une promotion !!!!
Le petit hic! c'est qu'il ne sont pas spécialistes et que ce n'est pas leur rôle.
Notre Président (je déteste ce mot inapproprié) refuse toute idée, fut-elle bonne, si ce n'est pas lui qui l'a formulée et l'autre membre du C.G. qui travaille dans la même branche que le Président (ça crée des liens) est toujours de son côté. Il n'a jamais une idée personnelle.
A jeter !!!
Les membres du C.G. donnent du boulot à la concierge qui est bien obligée d'accepter.
Enfin, c'est bien triste.
J'ai été nommée dans le C.G., j'y suis restée 3 mois et j'ai démissionné Ma manière à moi de ne pas entériner les agissements du Syndic.