Oui l'un d'entre-eux va se présenter.
Seulement il ne connait rien à rien. Il ne comprend rien non plus. Je ne lui fais aucune confiance, il ne veut même pas faire de fonds pour les travaux "urgents".

35 euros oui ça a un coût, mais ça paie l'assurance annuelle + tarif du syndic. Et surtout... c'est le prix de la tranquillité dans une CP où tout le monde passe sa vie à s'eng*%ler...

Bref je suis partie pour la gloire.

Zut zut... aucun recours possible?
Refuser que ce soit l'un ou l'autre CP par exemple et donc que personne ne tombe d'accord sur qui exercera la fonction de syndic...

Ils ne voudront jamais que ce soit moi et moi je ne veux pas que ce soit eux...

En fait c'est le syndic qui m'a dit que comme c'était urgent, il n'y avait pas besoin d'organiser une AG car il pouvait agir seul vu l'urgence.
Je lui ai bêtement fait confiance, je pensais avoir engagé un syndic pour me fier à ce qu'il me dit!

J'envoie le recommandé demain matin!
Merci!
Je reviendrai sûrement vers vous pour des conseils sur la suite.
Car franchement sans ce forum, je me ferai arnaquer comme une bleue!

Merci!

Bonjour,
merci pour vos réponses.
Donc si je comprends bien, ce n'est pas moi en tant que CP qui doit aller en justice contre le syndic, mais tout l'ACP?

SI c'est le cas, le soucis est que l'entente est très mauvaise avec les autres CP et ils ne me suivront pas dans mes démarches.
En gros les travaux ne leur coûteraient que 750 euros chacun et ils refusent de payer pour m'enquiquiner. En revanche ils veulent changer la porte d'entrée (je ne pense donc pas que ce soit un problème de liquidité... bien que ce n'est jamais gai de devoir sortir de l'argent, je l'entends bien).

S'ils ont arrêté de payer le syndic, ce n'est pas par manque d'argent, mais parce que j'avais demandé des devis pour réparer une tuile cassée (ça coulait chez moi quand il pleuvait) et comme après 2 mois ils n'avaient fait aucun devis, j'ai exigé du syndic qu'il envoie son ouvrier (qui a facturé 300 euros). ça a énervé tout le monde et c'est pour cela qu'ils ne paient plus.

Donc en plus du syndic, j'aimerais que les CP aient l'obligation de payer, quitte à leur envoyer les huissiers.

Comme vous dites, je vais consulter un avocat.
Quelqu'un en connait un de bien?
Je suis aussi preneuse pour un nouveau syndic.

Merci!

Pardon... Bruxelles-capitale

Disons que le juge de paix lui a expliqué que j'étais dans mes droits, mais que si je voulais les faire appliquer, je devais prendre un avocat et aller au tribunal. C'était une procédure de conciliation qui a terminé en non-conciliation.

Moi non plus je ne vois pas ce que je peux faire à part déménager. Lui pourrir la vie ne fera que pourrir la mienne...

Je sais bien!!!! Il me dit qu'il veut pouvoir jouir de sa cour et y entreposer plein de choses. La cour est à moitié couverte (par l'escalier) mais c'est super humide et un coup de vent renvoie toute la pluie à l'intérieur de cette cour!

Je pense qu'il a juste envie de me pourrir la vie. Il a d'ailleurs laissé ses chaussures dans les communs car le juge de paix m'a donné raison mais m'a aussi précisé que si je voulais appliquer la loi, je devais prendre un avocat et aller plus loin... Super la justice.

Je suis allée chez les flics et ils m'ont dit que ce type avait un casier judiciaire et qu'il n'avait peur de rien. En gros, une bonne baffe n'est pas une solution non plus...

Oui c'est bizarre que cela donne dans sa cour, mais bon, c'est comme cela et les fenêtres existent depuis toujours.

J'utilise ce local pour étudier et pour danser.
J'y suis souvent mais pas tout le temps. Et puis, je pense pouvoir utiliser ma cave comme je veux pour un usage personnel, non?

Merci pour le lien.
Les fenêtres sont là depuis toujours car à l'époque ce sous-sol était un logement...

Merci encore

Le problème ne survient que maintenant, donc le syndic sera avisé lundi.
Cour commune mais à jouissance exclusive du rdc. Il n'est pas indiqué privative.

Merci