Je crois que nous nous sommes trompés...

Nous n'avons pas à faire avec une jeunette, innocente et très naïve qui tombe dans le panneau...du premier proprio venu.

Notre Corinne est née le 22/11/1963, si on peut croire les données qu'elle a elle même renseignées dans son profil de pimonaute...

300% d'accord avec vous. Je trouve cela aussi tout à fait incroyable.
Les jeunes passent une grande partie de leur vie sur le net, mais ne cherchent même pas à récolter un maximum d'informations avant de signer un contrat aussi important que pour le choix de sa résidence principale pour 9 ans. Après le choix de son partenaire, c'est quand même le 2ème choix le plus important: SON LOGEMENT!

Votre bailleur ne paie pas d'avances! Mais des décomptes de charges, en général trimestriels et portant sur toutes les factures reçues par l'ACP (via son Syndic) pour des services déjà prestés et des consommations déjà consommées

Mais si vous connaissez si bien la loi, pourquoi donc avoir accepter de verser la garantie sur le compte du propriétaire?

Ceci est justement illégal...

Vous citez les lois, semblez les connaître par cœur, mais déposez tout de même votre garantie de manière totalement illégale sur le compte du bailleur.

Pourquoi? Alors que vous semblez connaître les lois par cœur?

Cela n'a aucun sens? Etes-vous masochiste? Aimez-vous tenter l'expérience de se tirer une balle dans le pied?

pourquoi avez -vous agi de la sorte, alors qu'apparemment vous saviez parfaitement bien que ce que vous faisiez était illégal??

Vous pouvez me montrer ce passage??

Il ne faut JAMAIS remettre la garantie en argent cash à votre propriétaire ni la verser sur son compte.

C'était à vous de la placer sur un compte bloqué à votre nom dans votre agence.

Vous venez de découvrir PIM?

Pourquoi n'êtes vous pas venue AVANT de signer le bail et de donner la garantie au bailleur.

Cela ne se fait plus depuis bien longtemps car interdit par les lois!

Que dit la clause relative à la garantie dans votre bail?

Mais et pourquoi pas? C'est votre droit le plus strict et tout à votre avantage.
Si votre bail est enregistré,il acquiert une date certaine et peut dès lors être opposable aux tiers. Ce qui bétonne vos droits au cas où votre bailleur viendrait à vendre le bien qui est maintenant votre résidence principale.

Si l'enregistrement  a lieu après le délai légal (2 mois après la signature du bail), il devra débourser une amende de 25 €.

C'est pas la mer à boire...

Maintenant si vous n'en dormez plus, payer les 25€ et enregistrez le bail vous même! Comme cela vous serez sure!!

Comme cela n'a pas été prévu au bail, vous pouvez refuser une petite augmententation mensuelle.

Naturellement, le réajustement final en fin d'année risque de faire très, très mal. Vous aurez toute la somme à payer en une fois et sans délai.

Donc mettez déjà de côté...

Je n'ai par contre jamais vu des charges qui dimunaient d'année en année.

Tout augmente et est indexé dans notre beau pays.

Inutile donc de vous bercer d'illusions.

Depuis la nouvelle loi sur la copropriété, chaque copropriétaire à le droit de faire inscrire des points à l'ordre du jour.