Pour vos parents, oui!!

Vous ne pourrez probablement plus être considérés comme étant à leur charge et donc ils vont perdre beaucoup d'argent.

Je suppose qu'en plus c'est eux qui ont signé le contrat et qui payent le loyer pour votre kot?

Ah oui...vous louez un kot d"étudiant?

Qui a appelé les 2 électriciens? Le propriétaire ou le locataire?

Qui a placé à l'origine les 2 cables se touchant: le locataire ou cette configuration était-elle déjà présente avant que le locataire ne prenne possession des lieux?

Je connais particulièrement bien le sujet, car mes futurs locataires français avaient pensé pouvoir se domicilier en Belgique sur base de leur passeport français (la carte d'identité n'est apparemment pas obligatoire en France).
Malheureusement leurs passeports étaient périmés depuis quelques années...Ce qui est apparemment parfaitement "normal" en France.

Mais même dans l'espace Shengen, et même pour voyager uniquement, en tant qu'Européen, vous devez pouvoir produire une pièce d'identité valide si on vous la demande. Donc en principe, les futurs locataires Français avec leurs passeports périmés, n'avaient pas le droit de sortir de France.

Ils ne le savaient pas.....

Leur régularisation a pris des mois et des mois car avant de pouvoir se domicilier en Belgique, ils ont du faire confectionner des nouveaux passeports + cartes d'identité françaises avec données biométriques...

Cher Cochise,

Il se fait que tous mes biens sont loués à des Expats et je peux donc vous confirmer que n'importe quel "non-belge" a l'obligation de demander un permis de séjour dans les 8 jours de son arrivée en Belgique s'il a l'intention de RESIDER en Belgique pour plus de 3 mois.

En tant qu'Européen vous êtes bien entendu libre de VOYAGER à travers l'espace Shengen...pas de RESIDER.

Là est toute la différence. Parfois très subtile pour nos voisins étrangers qui chez eux, n'ont pas l'obligation d'être inscrits au Registre de la Population dès qu'ils RESIDENT (en résidence principale évidemment).

Mais si vous êtes sans ressources, et que votre nom ne figure pas sur le bail, la commune ne va jamais accepter que vous vous y domiciliez!!

Sauf si vous venez d'une autre commune où vous avez déjà suivi toute la procédure et obtenu votre permis.

En d'autres termes êtes-vous en possession de ce que tout le monde appelle ici un "Belgian ID", qui ressemble comme 2 gouttes d'eau à une carte d'identité belge mais qui en fait est votre permis de séjour??

Comme on vous l'a déjà expliqué, les règles pour obtenir une domiciliation en Belgique sont très strictes (nos CPAS sont déjà trop remplis....)

Lors d'une demande de domiciliation, la commune vous demandera:
- votre passeport
- un contrat de bail sur lequel figure votre nom
- votre contrat de travail prouvant que vous avez les moyens financiers de vous y établir.

Si vous passez déjà cette étape, la police viendra vérifier à plusieurs reprises que vous habitez bien à l'adresse indiquée (vote nom doit figurer sur la porte d'entrée, la boîte aux lettres, certains vérifient même la présence de vos pantoufles ou de votre brosse à dents...)

Ensuite, vous obtiendrez le fameux permis de résidence!

Chez nous, tout commence par la domiciliation!!
Sans cela, vous êtes résident illégal en Belgique.

Vos parents sont-ils résidents Français? ou Belges, résidents en Belgique?

Le problème est que vous souhaitez conclure un bail de résidence principale de 3 ans.
Par ce bail, vous aurez donc l'obligation contractuelle d'élire domicile dans les lieux loués.
Comment vos parents (Français?) habitants la France (?) vont-ils pouvoir se domicilier dans votre futur appartement??
Comme je vous en ai informé, la Police pourchasse les fausses domiciliations en Belgique et il y a toujours une enquête de Police avant que la commune n'accepte d'attribuer un titre de séjour.

D'autrepart, comment vos parents (Français?), résidents en France (?) vont-ils pouvoir déposer la garantie locative sur un compte bloqué à leur nom dans une banque en Belgique?

Auncun propriétaire n'acceptera une garantie déposée sur un compte en France...

Personne ne vous a insulté sur ce forum!!

Bien au contraire, tout le monde vous a répondu de manière hyper factuelle.

Personnellement je mets en location des biens sur WSP depuis plus de 10 ans. Dans les faits, je n'ai jamais eu de locataires belges jusqu'à présent, tout simplement parce que les familles belges qui peuvent se permettre des locations de +/- 800€ hors charges pour un petit appartement à Woluwe, deviennent propriétaires d'une maison en dehors de la ville.

Woluwe est donc le plus souvent pris d'assaut par des Expats travaillant à la CEE, à l'OTAN, ou au sein de headquarters des nombreuses multinationales présentes à Bruxelles.

Bien sur, ils ont aussi fait monter les prix ce qui rend les biens à Woluwe de moins en moins accessibles aux gens moins aisés.

Mais ce sont des faits établis...et non des injures!!