accords des 2 parties évidement au moment de la signature

merci  à tous encore une chose
Et bien je ne suis pas certaine que la caution suffira avec ce loustic.
Je viens de faire une visite avec des candidats potentiels: les murs de la sdb sont couverts de moisissures alors qu'il y a une aération et une fenêtre .
Les murs du salon on été peints en bleu électrique ainsi que le plafond .Heureusement dans l'état des lieux d'entrée je demande qu'ils sont remis dans l'état initial c-a-d blancs mais je crois que je peux courir...
Ayant vu tout ça ne voudrait-il pas mieux lui envoyer une lettre recomandée pour qu'il "corrige" cela avant l'état des lieux de sortie sinon il va avoir en plus du chômage locatif le temps de remettre tout ça en ordre.
merci pour vos avis

autant pour moi ,vous avez entièrement raison Grmff ,elle est en apparence hêtre !
Et oui c'est irréparable c'est un immeuble à 7 appartements, construit et terminé voilà 3 ans donc récent .

oui il y a un état des lieux d'entrée qui mentionne bien que c'est sans coups ni griffes.
C'est une porte pré-peinte d'usine en mélaminé hêtre non pleine. alvéolée.
merci pour vos réponses

Ce ne sont pas des appartements "bas de gamme" Ils sont tout neufs les bâtiments viennent d'être construits mais étant à la campagne c'est presque impossible d'organiser des visites groupées.
J'ai eu un cas il propose un rdv ça ne me convient pas ,il râle ferme,je lui propose le lendemain du jour qu'il proposait , il accepte et ne se présente pas...

Le locataire m'a demandé d'appeler des réparateurs pour son parlophone et sa chaudière, ce que j'ai fait .Mais il s'est avéré que c'était une réparation qui lui incombait, chose que le locataire n'a jamais contestée.
Le parlophone était dans son appartement et apparement il aurait débranché certain fils .
La chaudière est individuelle et là aussi il a reconnu y avoir chipoter ,le chaufagiste a du remplacer un témoin je pense.

Merci pour la réponse rapide
Je ne veux pas lui chercher des noises loin de là. Mais quid pour les factures non payées ? car l'électricien et le chauffagiste me poussent à lui réclamer car malgré leurs lettres de rappel,le locataire fait la sourde oreille mais je ne voudrais pas me substituer à la justice .

Merci pour vos réponses
Nous allons lui envoyer une lettre recomandée dans ce sens:
S'il y a récidive et que l'on doit faire encore une fois appel à la police c'est direct au juge de paix avec requête en annulation du bail.
Si on passe ça alors il va recomancer avec des nouveaux locataires et ce sera un cercle sans fin.