Non, pas de date limite. Il faudrait envoyer un recommandé pour prévenir qu'il va y avoir une convocation par recommandé?
Aucun sens.

D'autant plus que Le syndic ne dispose que de 30 jours pour convoquer une AGE demandée par des propriétaires représentant 20% des quotités.  S'il doit prevenir tout le monde,  cela ne laisse plus beaucoup de temps...

Si on ne suspecte pas que le bien soit en copropriété,  on n'aura jamais l'idée d'aller voir la BCE pour confirmer quelque chose qu'on imagine pas.
La BCE a peut-être une utilité, mais certainement pas celle que vous pointez.

Voilà  mon avis, en restant poli.

Je rajouterai que vous pouvez lui signifier le préavis dès maintenant. Toujours pour une fin de bail aussi 31/12.

Il n'est pas impossible qu'ils mettent les voiles plus tôt et que vous soyez tranquille plus vite...

’Vous devez mettre les données du bail, et il sera indexé avec les indices corrects. De septembre...

Ce que droits quotidiens explique est correct

Dans les immeubles à studios, la consommation moyenne était de 700kWh/an.
Je vous laisse faire le calcul...

Visiter vous permet de connaître le marché et les prix
Visiter vous permet de vous projeter dans diverses situations
Visiter avec des agents immobiliers permet d'apprendre un peu plus á chaque visite.
Visiter avec un agent immobilier lui permet de vous cerner et de penser à vous quand une bonne affaire qui vous convient rentre dans son portefeuille.
Et à force de visiter, vous finirez par reconnaître votre maison, celle que vous attendez et qui vous attend.

Personnellement, j'ai abandonné toute recherche sur ce sujet.
En effet, le propriétaire bailleur n'a aucun intérêt à installer des PV sur le toit de ses immeubles. Il aurait à supporter le coût d'installation et d'entretien,  sans avoir un quelconque bénéfice.
Quant au partage d'energie, tous les fournisseurs (excepté TotalEnergie quand j'ai fait mon analyse, mais cela oeut changer à tout moment...) facturent 100€ a l'usager qui reçoit de l'énergie partagée. Autant dire que cela bouffe toug benef...

Pour ce qui est de pouvoir bénéficier de la prime primo accédant, vous semblez être dans les conditions pour autant que ce soit un seul logement.
Si vous achetez un immeuble à appartement, vous ne serez pas domicilié dans chaque appartement, et ne pourrez pas bénéficier des 3% sur l'ensemble. Je crois me souvenir d'une discussion dont la conclusion était que vous bénéficieriez en ce cas de 3% sur le logement que vous occuperez, mais pas sur le reste.

Dans votre cas, si c'est une maison 6 chambres dont vous envisagez de louer 5 chambres, vous pourrez être domicilié dans le bien, et donc bénéficier de l'abattement.
Source de ma réflexion:https://www.wallonie.be/fr/demarches/be … eur-public

Autres infos intéressantes: https://www.wallonie.be/fr/demarches/ob … collectifs

Bonjour et bienvenue sur le forum de Pim.be
Pour obtenir un permis de location, il suffit de faire appel à un inspecteur agréé par la Région Wallonne (généralement un architecte) qui vous remettra un rapport circonstancié sur les formulaires de la Région Wallonne.

Vous remettez ensuite ces formulaires à la Ville de Charleroi. Légalement, ils disposent de 15 jours pour contrôler les dossiers et octroyer les permis. Légalement, si ils ne le font pas dans les 15 jours, vous pouvez leur envoyer une mise en demeure de vous octroyer les permis. Sans réponse de leur part endéans le mois, les permis sont réputés octroyés.

En pratique, la Ville de Charleroi ne respecte jamais le délai de 15 jours. Et ils ne répondent pas dans le délai d'un mois à une mise en demeure. Et ils en considèrent pas que le permis est octroyé et continue leur procédure interne qui est la suivante:
1. Ils envoient systématiquement un contrôleur de leur service logement, qui va vérifier tout ce que l'inspecteur aura déjà vérifié. C'est deux fois le travail, c'est idiot, ce n'est pas prévu par la législation, mais ils s'appuie sur le fait qu'ils ont le droit de vérifier (sous entendu en cas de doute et donc sporadiquement et à postériori) pour vérifier systématiquement et avant toute délivrance de permis. Vous ne pouvez pas vous opposer à cette visite.
2. Ils demandent généralement l'avis des pompiers. Cet avis est payant, à vos frais, vous ne pouvez pas vous y opposer.... sauf si le but est devenu sans objet. Comme ils viennent toujours hors délai du mois, que le but est de vérifier la situation pour l'octroi des permis de location, que les permis sont réputés octroyés une fois le délai passé, vous pouvez vous opposer à cette visite.

Si vous n'envoyez pas de mise en demeure, par exemple pour éviter de froisser les fonctionnaires du service logement, vous devrez attendre leur bon vouloir, et cela peut prendre une année.

Si vous vous plaignez à la région wallonne, ils vous diront que vous pouvez louer et qu'on vous foutra la paix et ne vous imposera pas d'amende si vous avez fait la demande des permis. Evidemment, si le service logement trouve une .ouile dans le potage et vous refuse les permis, vous serez bien ennuyés avec des locataires que vous devrez mettre dehors ou avoir de grosses amendes...

Et depuis cette année, même les personnes sous franchise TVA (qui fa ture t moins de 25.000€ notamment) doivent déposer un listing TVA annuel via Intervat. Meme si cette liste est vide...