Comment choisir un bon Huissier?
Je ne connais personne qui peux me conseiller, le bien etant pas tout proche de chez moi.

Je vais donc appeler celui qui est le plus proche du loc et poser quelques questions pour voir si il est dispo et explique bien les choses.

Prenez contact avec la fille. Son adresse se trouve dans les détails du versement. Si l'adresse est fausse, payez lui 3cents et mettez lui en communication un court message du style "contactez moi au 0456/12.34.56 pour éviter des frais supplémentaires à votre papa". C'est pas si cher à envoyer...

Sinon, signifiez. Faites saisir la bagnole. Faites saisir la TV.  Faites saisir le salaire. Quand il verra les saisies, il sera mur pour un arrangement.

Himura a écrit :

La police / le parquet classent très vite les dossiers quand il n'y a pas de violence et si les sommes ne sont pas très importantes. C'est très dur à avaler qd on est victime, mais...

Mais dans le cas de Grmff, j'imagine qu'il n'attend pas une enquête... C'est surtout une protection et peut-être pour le juge.

Ici à Bruxelles (Etterbeek et Schaerbeek), systématiquement on vous envoie vous promenez. J'ai un cas ou on me disait qu'étant pas blessé, il n'y a pas de delit. Le locataire agresseur me lançait des grands morceaux de verre. Il y avait eu quatre appels de passants aux services d'urgence.

Bref allez dans un commissariat de police avec un fusil mitrallieur; tant que vous n'arrossez pas les policiers, on vous regardera avec le grand sourire.

Pour avoir une trace, je porte plainte par lettre recommandée avec accusé de réception au parquet de procureur du roi.

On a déjà tout compris quand on voit les murs peinturlurés de la sorte...sans même avoir protégé les appuis de fenêtre!

Mais pour 550€/mois; c'est clair que les candidats se bousculent au portillon comme dans les commerces bas de gamme le 1er jour des soldes.

grmff a écrit :

CEC: Bonjour. C'est le Centre pour l'Egalité des Chances. Vous savez que votre annonce pour l'appartement une chambre qui mentionne "ne convient pas pour famille avec enfant de plus de 6 ans", elle eest illégale car discriminatoire?

Grmff: Ben non. C'est la loi. Avec un enfant de plus de 6 ans, il faut deux chambres.

CEC: Mais non. Les parents peuvent dormir dans le salon!

Grmff: A Bruxelles, je ne sais pas. Mais en Wallonie, c'est la loi.

CEC: N'importe quoi. Les gens ne sauraient plus se loger!

Grmff: Ben oui. Vous avez raison. Mais c'est pas moi qui fait les lois....

Remarque d'un candidat locataire:
"C'est moi qui fixe mes normes de confort; pas la loi". Peut-on lui donner tord?

Le candidat locataire: Bonjour. Je téléphone pour l'appartement deux chambres, pour moi, ma copine et notre enfant. Je travaille et elle est au cpas/chomage/mutuelle/younameit alors j'ai un autre domicile.
Le propriétaire: Mais c'est de la fraude. Vous me demandez de participer sciemment à une fraude?
Le candidat: Mais non, vous en comprenez rien. C'est juste pour que ma copine garde son revenu.

A dénoncer? Sans doute pas. Parce que je passerai mon temps à cela...

Je lis dans le même livre que Erico qu'au terme des 9 ans (je comprends n'importe quel terme de 9 ans) "cette clause de résiliation joue de plein droit mais afin d'éviter les effets pervers de la tacite reconduction, le bailleur prudent rappellera l'échéance du bail par lettre recommandé"

cela conforte le souvenir que j'avais déjà posté.

Si le locataire est laissé dans les lieux par consentement tacite du bailleur (mais certain, donc preuve ?) le préavis donné par le bailleur est de 18 mois au moins.  C'était, je suppose, ce que voulait préciser Jacq

On voit directement la complexité de la matière et l'intérêt de prendre conseil d'un bon avocat.