Evolution des prix

Les frais de publicité d'une vente publique ne sont pas calculé en % MAIS BIEN par relevé de compte des factures des publicités dans les journaux ou de l'imprimeur qui a rédigé les affiches, à ce relevé il faut y ajouter les frais de la rédaction du cahier de charge.
Ne pas confondre les honnoraires du Notaire et des droits d'enregistrements qui sont calculés en % sur le prix de vente.
Si vous connaissez un barème des frais publicitaires qui peut au maximun être facturé à l'acheteur, je suis curieux de le connaitre car j'ai vécus une situation où la vente a été reportée a 3 reprises et croyez moi les frais étaient très élevés et pas annoncés

C'est le KRACH IMMO aux USA:

USA1

USA2

USA3

Je m'arrête là car il ya a des tonnes d'articles dans le même genre...

Et chez nous, on en est là:

L'Europe sera-t-elle la prochaine victime du krach immo ?

Autre extrait:

Housing markets are sky-high from Boston to Shanghai. (la bulle est mondiale)

"WALKING AWAY." Still, if we learned anything in the boom and bust of the past decade, it's that the bottom can be further down than anyone expects. That has housing watchers nervous. A new study from econonomic consulting firm Global Insight and financial company National City estimates that 71 metro regions in the U.S. are "extremely overvalued."

High Frequency Economics in Valhalla, N.Y., is predicting a recession starting in the first quarter of 2007, largely because of a slump in housing sales. "We see people just walking away from the market," says Carl B. Weisberg, chief economist at HFE. "This is enough to drag our economy down to a full halt by the end of the year."

Worried investors seem to have factored in a bust in two shifts: First, housing sector stocks began tumbling earlier this year; now, the broader markets are falling

Mon lien

Renseignez-vous, dans la presse US, ils ne parlent que de la chute de l'immo...
Quant au titre de Trends qui est un titre faux selon vous, c'est pas à moi qu'il faut dire cela, cher Monsieur. Voyez cela avec eux...C'est pas mon problème.

Repentez-vous donc mes Frères et priez pour le Salut de votre portefeuille, l'Heure du Jugement Dernier (celui du marché mondial) approche !

Les prophètes de l'apocalypse existent depuis bien longtemps, et le plus drôle, c'est que ça fait toujours vendre du papier !

On a même inventé le mythe de Cassandre pour justifier ces prophètes qu'on n'a pas crus mais qui par hasard ont eu raison une fois dans leur vie, histoire qu'on doute quand même en se disant 'mais si il avait raison tout de même ?'

A mon tour: bientôt il va pleuvoir, et il y aura des orages cet été !
En belgique, je ne prends pas un gros risque d'annoncer cela...

Malheureusement ce ne sont pas des prophecies mais la triste realite. La plupart de ceux qui ont achete aux Etats-Unis au printemps 2005 ont deja perdu beaucoup d'argent. De nombreuses familles ne parviennent plus a rembouser leur emprunts et le nombre de faillites personelles a augmente de 72% en un an.

Je trouve dommage que vous ne puissiez pas faire preuve de plus d'emphatie vis a vis de tous ces malheureux qui ce sont fait berner par les promesses de gains faciles et se retrouvent a la rue.

Cette vague de panique n'a pas encore atteint la Belgique parce que la Banque Centrale Europeenne a initie sa hausse des taux 18 mois apres la Fed mais croyez-moi, lorsque les gens ont tout perdu, c'est pas beau a voir...

Si 15% font 100.000$, la maison vaudrait 650.000$. Et ben, des maisons exactement similaires à ce genre de prix, je demande à voir...

On ne dit pas Sulaga, mais Sibulaga. Pas GRMFF, mais Grmff (quelle idée de crier le nom des gens...)

Quant au prix de l'arbre moyen, il est en pleine croissance en cette période des pluies.

Vous n'etes de toute evidence pas souvent sortit de votre petite Belgique.

Voila le lien:

http://www.eya.com/index.cfm?neighborhoodid=6B5350E4-96B6-175C-98066DB4C3309E2E&fuseaction=MICROSITES.view&sectionid=9BEB266D-1125-AADA-EA6AA6936D9273FB

Aux Etats-Unis, les "experts" du cafe du commerce pretendaient aussi que les prix ne baissent jamais ou tres peu et s'amusaient a faire de l'humour lorsque l'on soulignait les exces des annees precedentes. Le meme ton, la meme arrogance.

Ces soi-disant experts sont devenus tres modestes et silencieux depuis que les prix ont baisses de 15% en 12 mois, que le nombre de faillites personelles a augmente de 72% en un an et que les familles se retrouvent a la rue.

Est-il utile de rappeler que les arbres ne montent pas au ciel? Ca paraît évident, mais pourtant, avant chaque crash, c'est la même chose. A-t-on déjà vu des valeurs boursières, immobilières ou autres monter sans fin? L'infini est-il un concept économique? Je suis toujours étonné de voir que les personnes les plus savantes dans le monde de l'entreprise ou de la finance y croient toujours. Oui les profits n'ont pas de limite, oui nous allons toujours faire plus que l'année précédente, oui l'immobilier continuera de monter...

A ce stade, on s'approche de la croyance en dieu. Personne n'est en mesure d'apporter une preuve, mais des milliards de gens y croient parce qu'ils en ont très envie. Et quoi de plus plaisant, quand on a acheté une vieille maison en ruine à 300000 euros, de se convaincre qu'on a fait la bonne affaire.

Encore actuellement, quand je fais des petits coups de sonde, tout le monde est d'accord pour dire que, oui, les prix vont encore monter, donc c'est maintenant ou jamais... Mais quand je demande "et comment en êtes-vous si sûr", 100% des sondés me répondent "mais parce que tout le monde le dit!".

S'il faut s'endetter sur plus de 20 ans dans ce contexte, je préfère encore jouer ma pension au poker.