Des locataires malveillants et rusés

Bonjour,

Je me permet de poster un message pour vous dire que ces navrant de voir ce que les gens peuve faire.

Moi je ne suis que locataire est malheureusement pour moi j'ai fait pour 500 euros de travaux dans la maison tous en payant mon loyer je préviens mon propriétaire pour lui dire que nous somme soulager est que les travaux son terminer, 2 jours plus tard je recoit mon préavis de 6 mois , donc je doit quitter la maison pour le 31 juillet mes j'ai peur de me retrouver a la rue avec mes 6 enfants.

En plus mon bail étais repartie pour 3 ans a partir du 6 janvier donc on t'il le droit ??

Car je trouve scandaleux de profiter aussi de cette maniére surtous que je ne travail pas pour l'instant , mais mon loyer a toujours étais payer en temps est en heures mais bon ces les aléas de la vie (!)

Donc on t'il le droit de m'avoir donner mon préavis est y a t'il des lois pour indemniser les locataires , car pour les propriétaires il y en n'as ??

merci a vous

oui merci

Mais si ces comme ça je ne suis pas sortie de l'oberge

un proprio n'a pas à donner le motif , si ?

Mon bail a débuter le 06 janvier 2007 pour une durée de 1 an , mais il est spécifier que pour résilier le bail il faut envoyer le préavis 3 mois avant la fin du bail pour nous comme le propriétaire car si ce n'étais pas fait le bail repart pour une durée de 3 ans , le bail ces un 3,6,9

La il veule récuperer leur bien pour habiter dedans , mais j'ai lu que si il quitte leur bien avant 2 ans d'occupation je peut les attaquer est réclamer jusque 18 mois de loyer ??

D'après le site des notaires...
Le préavis doit être motivé et doit désigner la ou les personnes qui doivent habiter le bien. Si ce n'est pas le cas, il y a moyen de gagner quelques mois (en clair, le temps que le propriétaire relance un nouveau préavis).

Puis la, ou les personnes désignées doivent habiter le bien d'une manière effective et continue pendant au moins deux ans, sinon vous pouvez réclamer cette indemnité de 18 mois de loyer.

Mais en attendant l'expiration des deux ans, vous êtes dehors quand même, et cela ne vous aide pas beaucoup pour loger la famille...

Je vous conseille donc de:
- chercher un nouvel appartement dans le vlan,
- vérifier que ce n'est pas le même propriétaire !
- voir ce que vous pouvez récupérer sur les montants engagé pour les travaux, en consultant la hotline comme indiqué par PIM, car cela devient un peu plus procédurier...

Bon courage

à voir les conditions données dans le contrat de bail après avoir expurgé qui n'est pas légal...
En tout cas, ce n'est pas parce que le bail de 1 an est expiré qu'on se trouve dans le cas d'un 3/6/9.
Au contraire, tant qu'on n'a pas dépassé les 3 ans, on est toujours dans le cas du bail de courte durée malgré la prolongation au delà de la première année.

voir ici...

Pas à jour les notaires ?

Concernant les baux de courte durée, je lis:

Au total, la durée maximale du bail doit être de trois ans:
- ou bien les parties ont initialement décidé de conclure un  bail de trois ans.
- ou bien, elles ont conclu un premier bail d'une durée inférieure, et ont décidé de le renouveler; dans ce cas, la durée totale du bail et des renouvellements successifs, ne peut être supérieure à trois ans.

J'en déduis donc que dans le cas d'un bail initial de 1 an (le cas qui nous intéresse), il est possible de le prolonger pour une durée qui ne doit pas dépasser les 3 ans tout en restant dans la réglementation des baux de courte durée.
Sinon, on entre dans la catégorie des baux de longue durée (lapsus de ma part avec l'appelation 3/6/9 qui est l'ancienne mouture).

Me trompe je?

Bonjour

Si je vous lis bien, le bail était de une année, et a été reconduit pour 3 ans.

Ceci est illégal. La loi étant impérative, je pense qu'on peut considérer que vous vous retrouvez dans un bail de 9 ans, avec les conditions de rupture prévues par la loi.

Si les propriétaires désirent occuper le bien, le préavis est effectivement de 6 mois. Ils doivent le mentionner dans le congé.

Si les propriétaires n'occupent pas pendant deux ans, ils vous doivent effectivement une indemnité égale à 18 mois de loyer (sauf circonstances exceptionnelles)

Est-ce que le congé vous a été envoyé par recommandé?
Est-ce que vous avez répondu au renon?
Quelles sont les personnes mentionnées comme futur occupant dans le congé?

Non je n'ai pas répondu au renon a part par mail d'ailleurs j'ai tous dans mes message je n'ai rien supprimer de tous ça es ce que ces valable??

Est il ne mette que ces pour eux revenir dans leur bien , mais il ne mette pas de nom enfin rien du tous , a part leur signature en fin de lettre.

Je ne vais pas vous cacher que je suis perdu avec tous ça car ces la premiére fois que je suis dans ce cas.

Moi ce qui me préoccupe ce sont mes enfants , j'ai peur de me retrouvé dehors.

Comme ici mon compagnon a signer le bail avec moi ,est mes propriétaire me dise que si il a signer ces par ce qu'il a revenue ce qui n'ai pas du tous le cas est que pour sa il y a des lois vue que nous avons 2 revenue ces la premiére fois que j'entend de telle chose ???

il a envoyer le courrier au 2 est par recommander. (?)  (?)