Mes petites histoires de locataires...

Une dame me contacte pour un ami. Grand classique, l'ami est séparé et squatte chez la dame. Elle m'explique au cours de la conversation qu'il est étranger d'origine et ne reçoit que des refus.... depuis 7 mois.

Suivant la discussion, il rentre dans les critères, et je lui propose un rendez-vous le jour même après son boulot (en même temps que d'autres visiteurs). La dame me dit qu'elle voit avec lui et me rappelle.

Elle me rappelle ensuite pour me dire qu'il trouve bizarre que j'aie accepté une visite aussi vite et il a trouvé un prétexte pour dire que le studio ne convient pas: Il n'aime pas le bruit et ne veut pas d'occupant dans le studio au dessus de lui. Pourtant, il avait trouvé positif que le studio soit en plein centre ville...

Je vous le dis, elle n'est pas prête d'en être débarrassé...

Vous pensez à un contrôle anti discrimination? Pas du tout. Au vu de la conversation, ce n'est pas le profil du tout. Enfin, au vu des conversations. La dame, fort sympathique, est aussi bavarde que moi, et comme j'étais en voiture, j'avais le temps pour causer. Jamais un contrôleur à qui j'avais dit oui dès le 1er appel ne m'aurait rappelé 3x sur la journée avec des conversations de 8, 3 et 17 minutes...

Ces derniers jours, j'ai eu des escarmouches entre locataires.
Deux locataires de longue date et avec peu de problème ont dénoncé de gros problèmes de comportement contre le dernier arrivé, qui est là depuis 6 mois. Au tout début, cela avait déjà pêté. Puis, après discussion entre eux, plus rien. Mais depuis fin de semaine dernière, c'est reparti.

Le dernier arrivé se sent harcelé, se plaint qu'il se fait menacer, qu'on est entré dans son logement et qu'on a tout retourné, que la police a débarqué en force à la recherche d'armes, pour rien à cause de dénonciation calomnieuse de la part des deux autres, etc. Depuis vendredi dernier, j'ai reçu  22 mails de sa part, avec des enregistrements dont certains n'ont rien à voir, etc.

Les autres se plaigne qu'il met sa musique à fond, mais pas assez longtemps pour que la police puisse arriver et le constater. Qu'il tape des pieds pour emmerder ses voisins du dessus (le dernier arrivé est au dernier étage - les deux autres à l'étage d'en dessous)

Puis, après enquête et confrontation des versions, je me suis rendu compte qu'il était très loin d'être tout blanc: il a été expulsé de son logement précédent pour des raisons de tapage. Menace de mort. messages de plaintes qui ne ressemble à rien (dont beaucoup dans les 22 messages reçus...) et qu'il présente comme hyper urgent alors que c'est comme cela depuis des mois, etc.

J'ai donc décidé de lui donner son préavis. Il doit partir pour fin février au plus tard. En espérant que la situation se calme entre temps...

A mon avis, on en reparlera avant longtemps.

Quand je lui ai annoncé la fin de son contrat pour le 28 février, il m'a opposé le projet de décision d'interdiction des expulsions en hiver... Bref, n'importe quoi...

Avant hier, j'ai reçu les précompte à payer. L'augmentation due à l'inflation n'est pas encore dedans.  Ce sera pour l'an prochain sans doute. J'avoue ne pas être pressé....
J'ai décidé néanmoins d'envoyer mes kndexations en retard.  Faut parfois trouver une motivation.

Et notamment l'indexation pour un contrat signé en juin et commençant en juillet.
J'ai pris l'indice de base de mai (mois précédent la signature) et l'indice actuel de juin.
Son administrateur m'a dit que je me suis trompé, et que j'aurais du prendre mai pour les deux indices.
Elle a raison, je me suis trompé. Elle n'a pas fait mieux...