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Bonjour,
suite à ma requête qui a évidemment des chances d'aboutir, nous allons nous retrouver avec un syndic provisoire qui aura de méchantes tâches ingrates, dont la tenue d'une AG
-Durant cette AG, un nouveau conseil sera voté, et c'est ici que j'ai besoin de vos conseils éclairés,
-le président du conseil,
on peut lui préciser ses obligations et ses limitations par écrit?
-1er Membre du conseil;
on peut le nommer "responsable bâtiment"? c'est à dire, responsable lorsque schindler ou chauffagiste vient pour une réparation, sans sa présence, le technicien ne sera pas payé (c'est un exemple bien sur!)
-2ième Membre du conseil:
on peut le nommer "responsable" courriers entre CAC/syndic/CdG CdC?
si c'est correct, comment formulez vous les tâches qui leurs incomberaient si ils acceptent?
Question subsidiaire, Malgré deux jugements et des sommes exorbitantes en frais huissiers/avocats, trois copropriétaires ne sont jamais à jour de paiements, que faire?
tout grand merci pour vos intéressements et vos réponses.
Dernière modification par copropriétaire engalère (15-11-2019 16:19:21)
copropriétaire engalère a écrit :(...) à noter que l'ACP vient tout juste de se rendre compte qu'ils ont fait des gaffes, puisque je ne cite pas l'ACP, et donc ils se sont engagés à payer l'avocat du syndic.
Je lis pourtant dans votre requête en désignation d'un syndic provisoire (art.577-8 § 7 du code civil et arti.594,21 et 1034bis du Code judiciaire)
A Madame/Monsieur le juge de paix ...
A l'honneur de vous exposerMonsieur (...)
Ayant pour conseil Maître (...)CONTRE
1. la SPRL (...) agissant en sa qualité de syndic (...)
2. L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE (...)L'ACP n'est pas citée ? Vous êtes certaine ?
CERTAINE.
GT a écrit :copropriétaire engalère a écrit :(...) à noter que l'ACP vient tout juste de se rendre compte qu'ils ont fait des gaffes, puisque je ne cite pas l'ACP, et donc ils se sont engagés à payer l'avocat du syndic.
Je lis pourtant dans votre requête en désignation d'un syndic provisoire (art.577-8 § 7 du code civil et arti.594,21 et 1034bis du Code judiciaire)
A Madame/Monsieur le juge de paix ...
A l'honneur de vous exposerMonsieur (...)
Ayant pour conseil Maître (...)CONTRE
1. la SPRL (...) agissant en sa qualité de syndic (...)
2. L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE (...)L'ACP n'est pas citée ? Vous êtes certaine ?
CERTAINE.
Et lorsque dans la requête, je lis :
"Attendu que la 1ère citée est le syndic professionnel de l'association des copropriétaires (..)
1ere citée implique l'existence d'au moins une deuxième citée
"condamner les citée(s) aux entiers dépens de la procédure"
Les citées ne sont pas la SPRL (syndic) et l'ACP ? C'est pourtant ce qui ressort de la requête ? Vous et votre avocat ne citez pas l'ACP ?
Vous avez bien communiqué votre requête à placer sur ce forum. Ce n'était pas votre requête ?
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copropriétaire engalère a écrit :GT a écrit :copropriétaire engalère a écrit :(...) à noter que l'ACP vient tout juste de se rendre compte qu'ils ont fait des gaffes, puisque je ne cite pas l'ACP, et donc ils se sont engagés à payer l'avocat du syndic.
Je lis pourtant dans votre requête en désignation d'un syndic provisoire (art.577-8 § 7 du code civil et arti.594,21 et 1034bis du Code judiciaire)
A Madame/Monsieur le juge de paix ...
A l'honneur de vous exposerMonsieur (...)
Ayant pour conseil Maître (...)CONTRE
1. la SPRL (...) agissant en sa qualité de syndic (...)
2. L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE (...)L'ACP n'est pas citée ? Vous êtes certaine ?
CERTAINE.
Et lorsque dans la requête, je lis :
"Attendu que la 1ère citée est le syndic professionnel de l'association des copropriétaires (..)
1ere citée implique l'existence d'au moins une deuxième citée
"condamner les citée(s) aux entiers dépens de la procédure"
Les citées ne sont pas la SPRL (syndic) et l'ACP ? C'est pourtant ce qui ressort de la requête ? Vous et votre avocat ne citez pas l'ACP ?
Vous avez bien communiqué votre requête à placer sur ce forum. Ce n'était pas votre requête ?
ha si! c'est bel et bien ma requête! je m'en mords les doigts d'ailleurs! on ne m'y reprendra plus d'ailleurs! j'aurais du être vigilante, je ne vois personne mettre ses requêtes et ou ses jugements ici, j'ai été bien idiote! chance que je vous ai pas mis les débats qui ont suivi cette première requête, je l'aurais eu dans le baba!
et comme vous le savez, suite à mon indélicatesse, je suis en articulé, donc je ne peux parler librement de cette requête .......car ça va me porter préjudice.
juste je vous précise que JE fais partie de l'ACP, peut être en cherchant sur le web vous comprendrez la subtilité de ces deux nommés alors qu'un seul est accusé.
voilà, désolée mais là vous posez des questions trop poussées et qui n'ont rien à voir avec ce fil de discussion.
bon dimanche
L'ACP est indissociable du Syndic en place puisque le Syndic est le bras qui exécute les décisions prises par l'ACP en AG.
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Vous devez comprendre que, si votre affaire est compliquée pour vous, elle est triplement compliquée pour nous.
Triplement? Oui. Pas parce qu'il y a 3 affaires, mais parce que:
1. Nous n'avons pas tous les éléments puisque vous ne répondez pas beaucoup à nos questionnements
2. Nous n'avons ni les requêtes, ni les conclusions (ni les vôtres, ni celles de vos adversaires
3. Vous mélangez allègrement les 3 dossiers dans les différentes discussions
M'est avis tout de même que vous devriez retravailler la perception que les autres copropriétaires peuvent avoir de vous. En effet, si vous répondez lors des AG comme vous répondez sur Pim.be, vous ne devez pas vous faire que des amis.
Certes, certains sont habitués sur Pim.be à avoir des comportements et réflexions assez directes. Mais d'autres tentent réellement de comprendre, et n'ont pas beaucoup de facilité avec votre manière de vous exprimer, et d'être parfois un peu cassante, sans raison.
Je comprends certes votre réticence si vous avez eu des problèmes créés par vos publications sur le présent forum, mais franchement, je jette le gant. J'admire Luc et GT qui continuent à tenter de vous tendre la main que vous mordez régulièrement.
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Vous devez comprendre que, si votre affaire est compliquée pour vous, elle est triplement compliquée pour nous.
Triplement? Oui. Pas parce qu'il y a 3 affaires, mais parce que:
1. Nous n'avons pas tous les éléments puisque vous ne répondez pas beaucoup à nos questionnements
2. Nous n'avons ni les requêtes, ni les conclusions (ni les vôtres, ni celles de vos adversaires
3. Vous mélangez allègrement les 3 dossiers dans les différentes discussionsM'est avis tout de même que vous devriez retravailler la perception que les autres copropriétaires peuvent avoir de vous. En effet, si vous répondez lors des AG comme vous répondez sur Pim.be, vous ne devez pas vous faire que des amis.
Certes, certains sont habitués sur Pim.be à avoir des comportements et réflexions assez directes. Mais d'autres tentent réellement de comprendre, et n'ont pas beaucoup de facilité avec votre manière de vous exprimer, et d'être parfois un peu cassante, sans raison.
Je comprends certes votre réticence si vous avez eu des problèmes créés par vos publications sur le présent forum, mais franchement, je jette le gant. J'admire Luc et GT qui continuent à tenter de vous tendre la main que vous mordez régulièrement.
1. Nous n'avons pas tous les éléments puisque vous ne répondez pas beaucoup à nos questionnements
à quelle question je ne vous ai pas répondu?
2. Nous n'avons ni les requêtes, ni les conclusions (ni les vôtres, ni celles de vos adversaires
vous n'en avez pas besoin en l'état.relisez la publication de départ, en quoi les noms, détails des requêtes , vous empêchent d'y répondre?
3. Vous mélangez allègrement les 3 dossiers dans les différentes discussions
probablement parce qu'elles sont imbriguées non?
je ne participe jamais aux AG
quand ais je été cassante envers vous? ais je fais allusion au fur ongle de votre tante?
vous jetez le gant à propos de quoi au juste?
Luc et GT sont super braves car grâce à eux j'avance dans mon dossier "synthèse".
????
Dernière modification par copropriétaire engalère (23-11-2019 15:57:36)
je ne participe jamais aux AG
Vous êtes tout bêtement absente ou vous avez donné procuration?
Vous tentez d'invalider des décisions d'AG en justice mais si vous n'êtes pas présentes aux AG pour voter contre, le juge ne pourra JAMAIS vous donner raison.
Rien ne vous empêche de publier vos requêtes, vos conclusions et celles de vos adversaires après évidemment les avoir anonymisés.
Sans cela, aucune personne présente sur ces forum ne peut vous aider...
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grmff a écrit :Vous devez comprendre que, si votre affaire est compliquée pour vous, elle est triplement compliquée pour nous.
Triplement? Oui. Pas parce qu'il y a 3 affaires, mais parce que:
1. Nous n'avons pas tous les éléments puisque vous ne répondez pas beaucoup à nos questionnements
2. Nous n'avons ni les requêtes, ni les conclusions (ni les vôtres, ni celles de vos adversaires
3. Vous mélangez allègrement les 3 dossiers dans les différentes discussionsM'est avis tout de même que vous devriez retravailler la perception que les autres copropriétaires peuvent avoir de vous. En effet, si vous répondez lors des AG comme vous répondez sur Pim.be, vous ne devez pas vous faire que des amis.
Certes, certains sont habitués sur Pim.be à avoir des comportements et réflexions assez directes. Mais d'autres tentent réellement de comprendre, et n'ont pas beaucoup de facilité avec votre manière de vous exprimer, et d'être parfois un peu cassante, sans raison.
Je comprends certes votre réticence si vous avez eu des problèmes créés par vos publications sur le présent forum, mais franchement, je jette le gant. J'admire Luc et GT qui continuent à tenter de vous tendre la main que vous mordez régulièrement.
1. Nous n'avons pas tous les éléments puisque vous ne répondez pas beaucoup à nos questionnements
à quelle question je ne vous ai pas répondu?
2. Nous n'avons ni les requêtes, ni les conclusions (ni les vôtres, ni celles de vos adversaires
vous n'en avez pas besoin en l'état.relisez la publication de départ, en quoi les noms, détails des requêtes , vous empêchent d'y répondre?
3. Vous mélangez allègrement les 3 dossiers dans les différentes discussions
probablement parce qu'elles sont imbriguées non?je ne participe jamais aux AG
quand ais je été cassante envers vous? ais je fais allusion au fur ongle de votre tante?
vous jetez le gant à propos de quoi au juste?
Luc et GT sont super braves car grâce à eux j'avance dans mon dossier "synthèse".
????
Vous n'avez pas été cassante avec moi. Mais vous êtes cassante (pour rester poli) tout court. Si vous ne repérez pas les épisodes où vous avez été cassante en relisant les diverses discussions, je ne peux rien faire de plus.
Le fait que les affaires soient imbriquées n'aide certainement pas à notre compréhension quand vous les mélangez.
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Vous n'avez pas été cassante avec moi. Mais vous êtes cassante (pour rester poli) tout court. Si vous ne repérez pas les épisodes où vous avez été cassante en relisant les diverses discussions, je ne peux rien faire de plus.
Le fait que les affaires soient imbriquées n'aide certainement pas à notre compréhension quand vous les mélangez.
si vous me demandez l'heure, je n'ai pas besoin de connaitre l'historique de votre horloge, si vous pouvez , vous répondez, c'est tout!
ici à ce que je vois , la majorité des interventions sont plus proches du jememèledetout, jeveuxtoutsavoir de conciergerie, au lieu de tenter de m'aider dans mes questions simples, au demeurant, vous m'avez répondu, je vous ai remercié, que faut t il de plus?
que je ne froisse pas les egos des pipelettesquitournentenronds?
leurs sarcasmes sont à la hauteur de mon cassant. que oui je repère très bien, et alors? on est pas au thé de 5h00 non plus, pour me convaincre , il faudrait que je vois que vous rasseyez sur son séant ceux qui le sont en premier, si vous ne le voyez pas, pareil, je ne peux rien pour vous, mais vous ne m'avez rien demandé comme je ne vous ai rien demandé, ouvrez une publication sur le savoir vivre dans un forum, je le lirai peut être.
il me semblait que ce forum était composé d'adultes ou de je me trompe?
grmff a écrit :Vous n'avez pas été cassante avec moi.
si vous me demandez l'heure, je n'ai pas besoin de connaitre l'historique de votre horloge, si vous pouvez , vous répondez, c'est tout!
Je retire ce que j'ai dit....
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GT a écrit :copropriétaire engalère a écrit :GT a écrit :copropriétaire engalère a écrit :(...) à noter que l'ACP vient tout juste de se rendre compte qu'ils ont fait des gaffes, puisque je ne cite pas l'ACP, et donc ils se sont engagés à payer l'avocat du syndic.
Je lis pourtant dans votre requête en désignation d'un syndic provisoire (art.577-8 § 7 du code civil et arti.594,21 et 1034bis du Code judiciaire)
A Madame/Monsieur le juge de paix ...
A l'honneur de vous exposerMonsieur (...)
Ayant pour conseil Maître (...)CONTRE
1. la SPRL (...) agissant en sa qualité de syndic (...)
2. L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE (...)L'ACP n'est pas citée ? Vous êtes certaine ?
CERTAINE.
Et lorsque dans la requête, je lis :
"Attendu que la 1ère citée est le syndic professionnel de l'association des copropriétaires (..)
1ere citée implique l'existence d'au moins une deuxième citée
"condamner les citée(s) aux entiers dépens de la procédure"
Les citées ne sont pas la SPRL (syndic) et l'ACP ? C'est pourtant ce qui ressort de la requête ? Vous et votre avocat ne citez pas l'ACP ?
Vous avez bien communiqué votre requête à placer sur ce forum. Ce n'était pas votre requête ?ha si! c'est bel et bien ma requête! je m'en mords les doigts d'ailleurs! on ne m'y reprendra plus d'ailleurs! j'aurais du être vigilante, (...)
Vous regrettez de ne pas avoir été vigilante. Je suppose dès lors que vous êtes du sexe féminin.
La requête a été introduite par un monsieur. Ne seriez-vous pas copropriétaire dans l'ACP concernée ?
Et pourquoi vous en mordez-vous les doigts ? Parce que vous avez été prise en défaut dans une affirmation relative à une prétendue absence de citation concernant l'ACP.
Comment encore avoir confiance dans vos affirmations.
Je quitte cette discussion.
Dans le passé , vous m'avez qualifiez si je ne me trompe de "mondial". Je crois qu'il ne s'agit pas d'un compliment.
Dernière modification par GT (23-11-2019 17:20:53)
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Damned, ce que je craignais est arrivé: elle a réussi à nous vexer notre GT...
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copropriétaire engalère a écrit :GT a écrit :copropriétaire engalère a écrit :GT a écrit :Je lis pourtant dans votre requête en désignation d'un syndic provisoire (art.577-8 § 7 du code civil et arti.594,21 et 1034bis du Code judiciaire)
A Madame/Monsieur le juge de paix ...
A l'honneur de vous exposerMonsieur (...)
Ayant pour conseil Maître (...)CONTRE
1. la SPRL (...) agissant en sa qualité de syndic (...)
2. L'ASSOCIATION DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE (...)L'ACP n'est pas citée ? Vous êtes certaine ?
CERTAINE.
Et lorsque dans la requête, je lis :
"Attendu que la 1ère citée est le syndic professionnel de l'association des copropriétaires (..)
1ere citée implique l'existence d'au moins une deuxième citée
"condamner les citée(s) aux entiers dépens de la procédure"
Les citées ne sont pas la SPRL (syndic) et l'ACP ? C'est pourtant ce qui ressort de la requête ? Vous et votre avocat ne citez pas l'ACP ?
Vous avez bien communiqué votre requête à placer sur ce forum. Ce n'était pas votre requête ?ha si! c'est bel et bien ma requête! je m'en mords les doigts d'ailleurs! on ne m'y reprendra plus d'ailleurs! j'aurais du être vigilante, (...)
Vous regrettez de ne pas avoir été vigilante. Je suppose dès lors que vous êtes du sexe féminin.
La requête a été introduite par un monsieur. Ne seriez-vous pas copropriétaire dans l'ACP concernée ?Et pourquoi vous en mordez-vous les doigts ? Parce que vous avez été prise en défaut dans une affirmation relative à une prétendue absence de citation concernant l'ACP.
Comment encore avoir confiance dans vos affirmations.
Je quitte cette discussion.
Dans le passé , vous m'avez qualifiez si je ne me trompe de "mondial". Je crois qu'il ne s'agit pas d'un compliment.
dis donc! je ne me suis jamais cachée que j'étais une femme!
deuxièmement! mon mari que vous avez entrevu dans la citation et non vu! est lourdement handicapé, puisque vous voulez tout savoir, vous allez être servi!
dans les débats il est indiqué clairement que pour l'accès XXXXXXX, tout le monde peut circuler à pieds ou à vélo! sympa pour une personne à mobilité réduite, n'est ce pas?
donc c'est par pure stratégie qu'on a mis mon mari en avant mais MON nom est cité partout! je vous invite à la maison à consulter le dossier quand vous voulez! ça vous va?
et NON je ne vous ai pas traité de "mondial" car je m'en suis excusée vu que ça ne s'adressait pas à vous!
et encore une fois, je me répète, je ne vois pas en quoi le détail des débats, citations, requêtes, vous soient indispensables pour répondre à une simple question?
avant de traiter les gens de menteur, il faut tourner ses doigts autour du clavier!
j'ai mis des croix en place du nom de rue! dans mon énervement j'ai manqué de vigilance!
Dernière modification par copropriétaire engalère (23-11-2019 17:31:39)
Damned, ce que je craignais est arrivé: elle a réussi à nous vexer notre GT...
Ce que je crains est qu'il soit mis un terme à cette discussion vraiment instructive .
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grmff a écrit :Damned, ce que je craignais est arrivé: elle a réussi à nous vexer notre GT...
Ce que je crains est qu'il soit mis un terme à cette discussion vraiment instructive .
Instructive et intéressante. Il serait dommage que le ton monte et que les invectives volent au point de devoir clôturer le sujet.
C'est la principale raison pour laquelle je suggérais de manière subtilement suggérante à copropriétaire-en-galère d'être moins cassante.
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GT a écrit :grmff a écrit :Damned, ce que je craignais est arrivé: elle a réussi à nous vexer notre GT...
Ce que je crains est qu'il soit mis un terme à cette discussion vraiment instructive .
Instructive et intéressante. Il serait dommage que le ton monte et que les invectives volent au point de devoir clôturer le sujet.
C'est la principale raison pour laquelle je suggérais de manière subtilement suggérante à copropriétaire-en-galère d'être moins cassante.
L'idéal, c'est de s'en tenir aux faits et de tenter de répondre à la question initiale, sans faire de procès d'intention.
Comme Luc aime le dire: "jouer le ballon et pas l'homme" (valable aussi pour la femme)
Petit aparté (joke interne): ninifel, le retour ?
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L'idéal, c'est de s'en tenir aux faits et de tenter de répondre à la question initiale, sans faire de procès d'intention.
Comme Luc aime le dire: "jouer le ballon et pas l'homme" (valable aussi pour la femme)
ça serait l'idéal en effet! je ne suis pas Marta mais je tente le ballon!
je dis souvent, ton ennemi, soit tu le fais ton meilleur ami, soit tu le tues! y a pas milles détours!
du coup avec ce petit coup de sang (froid) je me demande si je pose ma prochaine question de suite ou je laisse les vapeurs s'évaporer?
grmff a écrit :GT a écrit :grmff a écrit :Damned, ce que je craignais est arrivé: elle a réussi à nous vexer notre GT...
Ce que je crains est qu'il soit mis un terme à cette discussion vraiment instructive .
Instructive et intéressante. Il serait dommage que le ton monte et que les invectives volent au point de devoir clôturer le sujet.
C'est la principale raison pour laquelle je suggérais de manière subtilement suggérante à copropriétaire-en-galère d'être moins cassante.
L'idéal, c'est de s'en tenir aux faits et de tenter de répondre à la question initiale, sans faire de procès d'intention.
Comme Luc aime le dire: "jouer le ballon et pas l'homme" (valable aussi pour la femme)Petit aparté (joke interne): ninifel, le retour ?
Répondre à la question initiale, certes. Mais quand un intervenant semble (à tort ou à raison) être un peu à côté de son sujet, n'est-il pas logique d'explorer un peu le contexte? Un peu, bien sûr. Pas question d'aller jusqu'à demander la couleur des sous-vêtements.
Pour ce qui est de ninifel-le-retour, je ne pense pas qu'elle ai réussi l'exploit d'énerver au point de faire fermer 50% des fils qu'elle a initié...
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Mais quand un intervenant semble (à tort ou à raison) être un peu à côté de son sujet, n'est-il pas logique d'explorer un peu le contexte? Un peu, bien sûr. Pas question d'aller jusqu'à demander la couleur des sous-vêtements.
Pour ce qui est de ninifel-le-retour, je ne pense pas qu'elle ai réussi l'exploit d'énerver au point de faire fermer 50% des fils qu'elle a initié...
SEMBLE me parait bien approprié, je pose les questions à l'identique à trois forums différents, ici j'ai tout eu! demande de couleurs des sous vêtements hormis , insulte, à côté de la plaque, me faire tourner en bourrique , et je tiens bon car parmi les "experts" il y a tout de même de l'aide cohérente qui me sert, mais soyez honnête, il y a des pros du spam ici.
GT a tort de s'énerver, c'est lui qui s'est emmêle les lacets tout seul, pourquoi dévier? pourquoi chercher des poux sur un chauve? pourquoi me traiter de menteuse? c'est un passe temps national ici?
faut pas pousser non plus, j'ai beau être de bois en ce moment car je me concentre sur mon dossier, mais tout de même, me demander des courbettes envers des personnes qui poussent la chansonnette à l'envers, NON, jamais! je suis une vraie teigne et je le reste!
je ne sais pas qui est ninifrede.