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Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

copropriétaire engalère
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 1 117

Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

Bonjour,
je sais qu'on en a déjà parlé, je vous met le lien plus bas pour rappel, même si c'est une continuation, je dois ouvrir une nouvelle publication car ce qui perdure pour moi n'est pas normale et j'aimerais comprendre avant tout.

Comment UN même appartement est régulièrement sinistré, payé par l'ACP, grâce aux décomptes que j'ai reçu, j'ai pris la peine de relever qu'au final, ce même appartement paye ses charges grâce aux émoluments perçus. En principe cet appartement devrait avoir une nouvelle tuyauterie haut de gamme avec tout ce qu'elle a touché depuis toutes ces années.

Comment un syndic se permet tout seul de décréter que cet appartement aura des émoluments de l'ACP et pas un autre?
Car un autre appart a eut des dégâts mais n'a pas été payé par l'ACP D'ailleurs ça fait quelques mois qu'elle attend (confinement oblige je suppose) le courtier .........

voilà ce sont des avis éclairés de vos sentiments à ce sujet. merci

voici le le lien sur ma publication pour rappel.
https://forum.pim.be/topic-290222-sinis … age-1.html


"Les sans foi ni loi sont souvent les premiers à se cacher derrière un pseudo humanisme."
Patrick Louis Richard

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copropriétaire engalère
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 1 117

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

MarcoBrux a écrit :

c'est intéressant de savoir qui a payé ces frais si l'assurance n'est pas intervenue!! cela m'étonne que le responsable du sinistre paie les montants que vous avez évoqué!!! légalement seule la franchise légale peut être facturée au responsable du sinistre. le surplus c'est l'ACP qui doit le supporter

BARDAF! de bon matin, apparaît à l'écran ,

14/06/2020    20-0033    Réparation fuite d'eau (remplacement tuyauteries, vidange, remplissage et purge de l'installation) - Mr TOUJOURS LA MEME PERSONNE    Chauffage MACHIN    918,64 €

ça va se transformer en erreur très probablement mais bon,pas logique.........


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Patrick Louis Richard

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MarcoBrux
Pimonaute bavard
Inscription : 08-06-2017
Messages : 414

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

copropriétaire engalère a écrit :
MarcoBrux a écrit :

c'est intéressant de savoir qui a payé ces frais si l'assurance n'est pas intervenue!! cela m'étonne que le responsable du sinistre paie les montants que vous avez évoqué!!! légalement seule la franchise légale peut être facturée au responsable du sinistre. le surplus c'est l'ACP qui doit le supporter

BARDAF! de bon matin, apparaît à l'écran ,

14/06/2020    20-0033    Réparation fuite d'eau (remplacement tuyauteries, vidange, remplissage et purge de l'installation) - Mr TOUJOURS LA MEME PERSONNE    Chauffage MACHIN    918,64 €

ça va se transformer en erreur très probablement mais bon,pas logique.........

J'ai du mal à comprendre cette affaire! A première vue, il s'agit ici d'une intervention d'un chauffagiste sur l'installation. Je ne vois pas le lien avec le sinistre dont question dans le conversation? je me trompe?

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 8 602

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

J'ai du mal à comprendre cette affaire! A première vue, il s'agit ici d'une intervention d'un chauffagiste sur l'installation. Je ne vois pas le lien avec le sinistre dont question dans le conversation? je me trompe?

Ce sont les méandres et autres fumisteries habituelles de la Galère.

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copropriétaire engalère
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 1 117

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

MarcoBrux a écrit :

A première vue, il s'agit ici d'une intervention d'un chauffagiste sur l'installation.

oui c'est bien à première vue ce qu'il faut comprendre

MarcoBrux a écrit :

Je ne vois pas le lien avec le sinistre dont question dans le conversation? je me trompe?

vous n'avez probablement pas suivit que sieur margoulin de syndic à admis s'être trompé et que le sinistre du premier sujet est passé en frais privatifs......
Ce qui est clair c'est que les sinistres ont toujours lieu chez les mêmes personnes,

ça va mieux?

Dernière modification par copropriétaire engalère (17-06-2020 13:21:37)


"Les sans foi ni loi sont souvent les premiers à se cacher derrière un pseudo humanisme."
Patrick Louis Richard

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MarcoBrux
Pimonaute bavard
Inscription : 08-06-2017
Messages : 414

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

copropriétaire engalère a écrit :
MarcoBrux a écrit :

A première vue, il s'agit ici d'une intervention d'un chauffagiste sur l'installation.

oui c'est bien à première vue ce qu'il faut comprendre

MarcoBrux a écrit :

Je ne vois pas le lien avec le sinistre dont question dans le conversation? je me trompe?

vous n'avez probablement pas suivit que sieur margoulin de syndic à admis s'être trompé et que le sinistre du premier sujet est passé en frais privatifs......
Ce qui est clair c'est que les sinistres ont toujours lieu chez les mêmes personnes,

ça va mieux?

que voulez-vous dire avec "le sinistre du premier sujet est passé en frais privatifs......"? moi je n'ai pas compris cette phrase depuis le début!

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copropriétaire engalère
Pimonaute intarissable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 1 117

Re : Dégâts des eaux, Le syndic est seul maître à décider comment indemniser?

MarcoBrux a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
MarcoBrux a écrit :

A première vue, il s'agit ici d'une intervention d'un chauffagiste sur l'installation.

oui c'est bien à première vue ce qu'il faut comprendre

MarcoBrux a écrit :

Je ne vois pas le lien avec le sinistre dont question dans le conversation? je me trompe?

vous n'avez probablement pas suivit que sieur margoulin de syndic à admis s'être trompé et que le sinistre du premier sujet est passé en frais privatifs......
Ce qui est clair c'est que les sinistres ont toujours lieu chez les mêmes personnes,

ça va mieux?

que voulez-vous dire avec "le sinistre du premier sujet est passé en frais privatifs......"? moi je n'ai pas compris cette phrase depuis le début!

regardez page 4 -12-06-2020 13:51:27

voilà


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