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#1 Re : Copropriétés forcées » Châssis: privatifs ? » 16-12-2013 17:33:42

FOX

Je vais regarder, je ne l'ai pas sous la main.

#2 Copropriétés forcées » Châssis: privatifs ? » 16-12-2013 17:33:42

FOX
Réponses : 7

Bonjour à tous,
Dans la copropriété, il y en a des propriétaires qui souhaitent changer leurs châssis.
D'autres pas.
Les châssis sont ils privatifs ?
ou fonts ils partie de la copropriété
et pour le paiement ?

merci de votre avis

#3 Re : Copropriétés forcées » nomination nouveau syndic: information préalable ? » 15-10-2013 09:55:09

FOX

Le syndic est toujours en place, l'AG n'a pas encore eu lieu.

Faut il lui communiquer donc contrat, prix, ...

Les autres copropriétaires devraient en prendre connaissance avant l'AG pour pouvoir les examiner.

A ma connaissance personne d'autre ne proposera de nouveau syndic.
Une majorité critique, n'est pas contente, ... mais ne fait rien. Ils attendent !

#4 Re : Copropriétés forcées » nomination nouveau syndic: information préalable ? » 15-10-2013 09:55:09

FOX

merci à panchito

Un des syndics contacté m'informe que le nom doit figurer à l'ordre du jour !

???

d'autres avis ?

#5 Re : Copropriétés forcées » nomination nouveau syndic: information préalable ? » 15-10-2013 09:55:09

FOX

Dans ma demande de mettre à l'ordre du jour "nomination d'un syndic" je n'ai pas indiqué le nom du nouveau syndic que je propose.

Le syndic actuel doit il connaître obligatoirement les noms avant l'AG.

Merci

#6 Re : Locations et baux » Bail oral » 27-08-2013 12:01:06

FOX

Je n'ai jamais rien fait d'illégale, mais oui je viens poser une question pour une autre personne.

On me dit toujours de m'occuper de mes affaires (j'ai aussi des locataires), aider les autres vous retombe toujours dessus.
Je m'en aperçois encore aujourd'hui !

Bonne journée

#7 Re : Locations et baux » Bail oral » 27-08-2013 12:01:06

FOX

Merci de vos réponses

@grmff  c'est ce que je pensais mais sans certitude.

@ panchito ceci n'est pas mon histoire !!
                 seulement essayer de renseigner une connaissance , du moins donner un avis.

#8 Locations et baux » Bail oral » 27-08-2013 12:01:06

FOX
Réponses : 9

Bonjour,

Une connaissance me demande la question suivante :

Il loue à une amie (ex !)une maison depuis 4 ans, résidence principale (bail verbal).
Il souhaite quitter cette maison pour un appartement.
La propriétaire réclame 3 mois de loyer.
Est elle dans son droit ?
Peut il quitter la maison sans préavis ?

#9 Re : Copropriétés forcées » nomination nouveau syndic: information préalable ? » 15-10-2013 09:55:09

FOX

L' AGO est prévue.

Il me semble avoir lu quelque part que un seul copropriétaire n'était pas suffisant.

#10 Copropriétés forcées » nomination nouveau syndic: information préalable ? » 15-10-2013 09:55:09

FOX
Réponses : 31

Bonjour à tous,

Je souhaite mettre à l'ordre du jour : nomination d'un syndic.

Que faut il mettre dans ce document ?
Plusieurs propriétaires vont le signer.
Il sera envoyé en recommandé au syndic actuel.

#11 Re : Divers (hors achat/location) » Revenu Cadastral à déclarer » 15-08-2013 05:41:54

FOX

Depuis 2009, c'est passé à 180 jours pour improductivité en RW.

#13 Divers (hors achat/location) » succession » 07-08-2013 17:20:17

FOX
Réponses : 3

Bonjour,

Un couple marié, sans contrat de mariage, un enfant.

Monsieur et Madame possèdent en commun des bâtiments, mais Madame est seule propriétaire de la résidence conjugale (propriétaire avant mariage).

En cas de décès de Madame, qui devient  propriétaire de la maison ?
Moitié moitié ? ou seul l'enfant ?

#14 Re : Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX

J'ai reçu réponse de l' ipi.

" Conformément à l’art. 4 de la loi-cadre du 03/08/2007 relative aux professions intellectuelles prestataires de services, les personnes soumises à un lien de subordination ne doivent pas remplir les conditions légales d’exercice de la profession réglementée.
Dès lors, une personne disposant d’un contrat d’emploi avec un agent immobilier agréé peut poser des actes relevant de la profession sous l’entière responsabilité de son employeur. "

#15 Re : Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX

Pas de réponse de l' ipi.

@ PIM : c'est bien ce que je pensais :
Employé = admis sans IPI

Mais celà était un simple renseignement, sans vouloir effectuer un travail illégal.
Pour l'instant elle est employée bancaire.
Une formation ipi serait un plus, mais souhaitais savoir si cela était obligatoire.

Merci de vos réponses

#16 Re : Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX

Merci pour vos réponses.

a grmff : oui, tache administrative c'est vague.
Mais pas de visite, ni estimation.

Cette personne souhaiterait rester employée pour les 2 fonctions. A voir.

La question a été posée à ipi.

#17 Re : Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX

Je m'exprime peut être mal.
Il y a le directeur de banque et un agent immobilier.
Donc c'est pour effectuer des tâches administratives  concernant l'immobilier en plus du travail bancaire.

#18 Re : Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX

En fait la banque est une agence indépendante et travail également avec un agent immobilier

Pour le moment elle est et resterait employée bancaire mais on lui propose de passer indépendante pour ce qui est du travail avec l'agent immobilier.

De là ma question : ne peut elle pas rester employée et effectuer les 2 taches ?

#19 Divers (hors achat/location) » IPI ou non » 19-04-2013 08:43:45

FOX
Réponses : 13

Bonjour,

Une employée bancaire, doit elle être agréee ipi pour effectuer un travail administratif avec un agent immobilier ?

#20 Re : Trucs et astuces bricos » Peinture à refaire » 05-10-2022 16:12:19

FOX

Pour donner un avis : belcryl en 10L c'est super ! on peut aussi la teinter.

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