non, y'a pas de compteur séparés, y'a une chaudière commune pour 2 habitations
pas normale non plus ça, hein?
le locataire a fait installer des calorimètres ...après 1 an.. et y'a aussi entretien des abords de parking..

Bonjour,

J'ai eu il y a quelques temps une augmentation de mon RC....plus de 200% d'augmentation....suite à un permis d'urbanisme.

Je m'attendais certes à une augmentation mais pas de 200%...

J'ai ensuite compris que le cadastre n'avais pas eu connaissance de tous les travaux des propriétaires précédents..et qu'au lieu d'ajuster le RC de la situation telle que je connaissais l'immeuble AVANT les travaux à celle APRES les travaux...
ils ont tout simplement ajuster la situation de celle qu'ils connaissaient à la mienne.

Si votre cadastre actuel ne tient pas compte du confort avant vos travaux, d'office
vu que vous êtes obligés de déclarer la fin de vos travaux suite à votre permis d'urbanisme, ils vont revoir toute votre situation.

Attention, l'augmentation que j'ai eu reste raisonnable, si j'ai eu 200% d'augmentation, c'est que RC était assez bas.

Pour répondre à votre question, tous les travaux d'ordre économies d'énergies ne peuvent pas être pris en compte pour justifier une augmentation de cadastre.
Alors faut il les déclarer..je pense que non

Ce qui va vraiment faire la différence: c'est l'augmentation du nombre de salle de bain, nombre de pièce d'habitation, nombre de logement, de la surface bâtie au sol,  ajout d'un garage ou parking ou car port, bref de confort...(encore faudrait il définir ce que l'on entend par confort)...par rapport à ce que eux ont dans leur fichier.

Pour introduire une réclamation (si vraiment vous décidez de le faire).., il faut 3 conditions:
- envoyer votre lettre par recommandé dans les délais (120 jours , la date limite est notée sur la lettre que vous recevez)
- être adressé au titulaire du contrôle de cadastre (adresse figure sur l'entête de la lettre)
- mentionner pour chaque revenu cadastral contesté le revenu qui selon vous devrait être attribué à la parcelle concernée

Voilà.

Merci!

Merci de vos réponses, encore une fois, très pertinentes.

J'allais justement demander quelles étaient les sanctions prévues dans le cas où le propriétaire prenait la garantie en cash (pour des raisons disons pratiques), en versant bien sûr les intérêts au locataire en fin de bail. J'imagine que le fait de mettre dans le bail que le locataire marque son accord pour donner cette garantie locative en cash n'a évidemment aucune valeur juridique, n'est-ce pas?

Le plombier a dit que c'était sûrement dû à un coup (de la locataire qui ne va jamais à la cave?) sur la conduite,
mais il a bien prix soin d'enlever la conduite défectueuse.

ORES se dédouane totalement de donner un diagnostique.
De toute façon, je vais faire comme vous l'avez conseillé, inspecter
le reste de l'installation car je n'ai plus confiance en ce plombier.

Qui pourrait expertiser l'installation pour être sûre qu'elle est ok?

MERCI!!