"Il s'en moque surement complètement, beaucoup d'autres critères étaient probablement infiniment plus importants pour lui que la superficie!
"
comment comprendre ce qui motive un locataire...
lors de l'ELE, il n'a pas apprécié;
1. le frigo sentait le poisson,
2. la serrure de la porte d'entrée a l'air forcée,
3. le sv d'enlevement des immondices est hs depuis juillet,
4. le lift est en panne depuis octobre,
5. les sonnettes en panne depuis aout.
6. pas de PEB.
et sachant tout cela, il a quand meme signé et payé...

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-le syndic refuse de déposer plainte pour le vol du container poubelle et BXLpropreté   attend le pv pour le remplacement.
-Le syndic attend l'AG de janvier pour accepter le devis de réparation du lift qui est en panne depuis octobre.
-2 éléctriciens sont déjà intervenu pour les sonnettes, mais sans réparer.

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Nombreux CP occupants comme moi se sont plaint, mais rien ne se fait!
...
alors, je me demande vraiment ce qui a motivé la décision de ce nouveau locataire...

"Pinailler pour quelques mètres carrés !!! Vous ne manquez pas d'aire !"

oui qq. m², sur l'annonce, 48m² et sur le terrain, 27m², pour moi ca fait une chambre en moins, au moins!

Mon voisin aurait du s'en apercevoir, évidement.

Mais le mensonge est tout de meme là.

En pinaillant, j'ai remarque que le CP de ce studio est coutumier du fait, et toutes ses annonces sont mensongères, toutes!

Je n'ai nullement conseillé mon nouveau voisin, il se débrouillera.

J'ai lu le cours accéléré... merci!

info peb: depuis la loi PEB, j'épluche les annonces de location de notre immeuble,
il y a eu 34 locations et aucune n'avait de PEB, ni pendant les visites, ni après location!

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Merci du conseil, de toutes façons, les visages ne sont pas visibles.
Et le lieux est difficilement identifiable.

Par contre c'est bien un responsable Belge, du sous traitant, qui m'a fait le doigt d'honneur!

D’après mes renseignements, cette équipe, si aimable, a terminé son job (gros oeuvre beton) et quitte le chantier.
En ce moment a lieue la dernière coulée de beton!
Bon débarras !
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donc l'article 439 prime sur le code civil!

dans le bail de ma fille il est stipulé;

..."Le Bailleur donne en location au Preneur, qui accepte, une chambre pour étudiant non meublée avec une salle de douche"...

..."Le Bailleur donne le Bien en location au Preneur exclusivement à usage de résidence
secondaire. Par conséquent, le Preneur déclare ne pas affecter le Bien à sa résidence
principale"

..."Le Preneur ne pourra pas affecter le Bien à sa résidence principale, sauf accord
expresse et écrit du Bailleur, auquel cas les dispositions du Code civil relatives à la
protection de la résidence principale s'appliqueront uniquement à dater de cet accord"

NB: Ma fille s'est inscrite à la commune et a déclaré sa chambre en tant que résidence secondaire. Elle y est obligé pour obtenir divers abonnements tel la stib, le villo, pour son cpt en banque etc.

Que la résidence soit principale, secondaire, ou domicile, elle reste inviolable.

Et cela ne donne pas le droit au concierge d'interdire arbitrairement l’accès aux chambres ou d'y pénétrer seul pour photographier l'intérieur.

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l'information des tarifs du concierge pour ouvrir les portes vient d'etre affichée sur la porte de sa loge sur papier neutre et a l'entrée du "village" sur les boites aux lettres!

aucune trace de signature du bailleur!
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Bien d'accord avec REXOU, mais la dépense, sur quel fond ? (notre AG aura lieue le 10 par là)

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"Si rien n'est prévu au ROI, je pense que même la première prestation ne peut être facturée. Encore moins surfacturée pour week end.

Par contre, pour le blocage de la porte en mesure de rétorsion et la seconde facturation, bien d'accord, le ROI ne peut tout prévoir et c'est dans tous les cas parfaitement illégal et abusif. Et le proprio reste responsable des abus de son personnel."

ma fille m'informe à l'instant que la taxe pour ouvrir les portes des "distraits" passe de 25€ à 50€.

La gérance de ce "village" (ils l'appellent comme cela) justifie (selon son concierge); "il y a trop de gens ivres qui sollicitent l'aide du concierge pour ouvrir leur porte et le concierge se plaint de ne plus pouvoir dormir la nuit" Le concierge; entendez un couple.

Le concierge se plaint également des alarmes incendie récurrentes. En effet, les kots son équipé d'alarme incendie et elles s’enclenchent fréquemment jour et nuit!

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la suite;

le technicien de l'ascenseur qui est venu avec le syndic et l'assureur pour expertise me raconte ce matin que l'assureur refuse la notion de vandalisme et ne couvrira pas la réparation.

donc sommes tj sans lift pour le moment.

bonne journée