Bonjour à tous,

J'ai un immeuble sur Bruxelles avec deux appartements au dernier étage que je voudrais faire relier pour n'en faire plus qu'un.
Je recherche donc une bonne entreprise et comme je n'aime pas trop les choisir au hasard dans l'annuaire je me suis dit que si vous connaissiez quelqu'un qui bosse bien, tous corps de métier et que vous ayez envie de lui faire de la pub vous pouvez m'envoyer ses coordonnées en MP.
Merci

Bonjour,

Je voudrais être sûr de bien comprendre le renom de mon locataire, merci d'avance pour vos éclaircissements:
J'ai fais un bail d'un an en 2014 renouvelable une fois pour un an,
depuis 01/07/2014 nous n'avons rien changé, le bail s'est reconduit un an puis si je comprends bien tout, depuis le 01/07/2016 nous sommes passé en bail de 9 ans?
Donc actuellement nous sommes dans la troisième année d'un bail de 9 ans, si mon locataire veut partir le 01/07/2017, est-ce qu'il doit une indemnité ou pas?

Bonjour,

j'ai un immeuble sur Bruxelles avec plusieurs locataires. Il n'y a pas de règlement intérieur, quand j'ai racheté l'immeuble tout se passait bien et de ce fait je ne me suis jamais soucié de cela.
Aujourd'hui j'ai remarque que les locataires prennent bien leurs aises dans les parties communes: poussettes dans les couloirs mais aussi poubelles, chaussures etc...
Bref, je trouve cela non correct pour les autres locataires mais aussi dangereux si pour exemple on doit évacuer et que les couloirs sont encombrés.
Je voudrais rédiger un règlement, précisant que les parties communes doivent être laissées libres et notamment qu'on ne doit pas stocker ses poubelles dans les couloirs...
Si je rédige le règlement maintenant et le donne aux locataires, vu que le règlement n'existait pas quand ils ont signé leurs baux, est-ce que celui-ci sera rétroactif?

Bonjour,

un de mes locataires, installé à l'époque de l'ancien proprio, n'a jamais eu son loyer indexé.
Je souhaiterais le faire : il a un bail écrit et il y a un article sur l'indexation (c'est un bail type office des propriétaires pour ceux qui connaissent le document)
Mais:
l'article mentionne qu'il y aura indexation avec la formule etc
mais à la ligne "indice de base est celui du mois qui précède celui de la conclusion du bail .......=.........." et bien ce n'est pas rempli
Question: l'article est-il valide ou est-il inaplicable?

Bonjour à tous,
j'ai un petit immeuble sur Bruxelles, je suis en train de faire le récapitulatif des charges pour faire la régulations des locataires.
Cette année j'ai eu plusieurs réparations à faire dan l'immeuble et je ne sais pas si c'est imputable aux locataires ou pas:
- changement des boites aux lettres qui étaient en très mauvais état
- changement de la porte d'entrée de l'immeuble (plus que vétuste)
- réfection de la chaussée devant la porte de l'immeuble car infiltrations dans le mur des caves
Merci pour vos avis