Avant d'engager un avocat et/ou d'aller en justice de paix, j'aimerais avoir la réponse à ma question:

Si je comprends bien, vous étiez locataire et vous avez déposé seule votre garantie locative.

Le compte bloqué sur lequel vous avez versé l'entièreté de la garantie locative est-il bien ouvert à votre nom uniquement? Vous avez signé les documents de blocage seule (sans votre ex)? Mais la banque vous refuse le déblocage?
Quelle raison la banque vous donne-t'elle?
M refuse de signer le déblocage, mais quelle importance? S'il n'a pas signé les documents de blocage....

Pourriez-vous reproduire exactement le motif invoqué par la banque?

Merci d'avoir publié toutes ces informations.

Je récapitule:

Avant même d'avoir obtenu le permis d'urbanisme nécessaire aux travaux, vous avez signé, il y a un an (mai 2019), le devis de 3 lignes d'un entrepreneur QUI N'A PAS DE N° DE TVA(!) pour un montant de 66.040€ HTVA?

Ensuite vous lui écrivez en fin janvier 2020 pour lui signaler que vous souhaitez annuler le devis signé plus de 7 mois auparavant? Mais que s'est-il passé entre ces dates?

Je dirais même plus: à fuir comme la peste!

Parmi les dizaines de candidats qui se présentent, vous êtes évidemment libre de choisir la personne qui vous offre le plus de garanties ( notamment les revenus les plus élevés).

La discrimination ce serait d'avoir 2 candidats avec des revenus identiques et vous choisiriez celui en CDI et pas celui qui a des revenus de remplacement ou un contrat temporaire. Mais encore faut-il que le(s) candidat(s) évincés le prouvent!

Je pense qu'il y a eu un total manque de compréhension - communication entre vous et votre entrepreneur (un véritable architecte paysagiste dont c'est le métier)?

Vous parlez d'élaguer 3 arbres avec évacuation, il parle d'abattage sans évacuation dans son devis.

Curer un étang est une opération toute autre qu'amener une benne de terre!

D’autre part au fond de votre étang, ce n'est pas de la terre mais de la vase.

"Le curage ou le draguage reste un moyen coûteux et lourd de déploiement."

Voir ICI

Un problème bien posé est un problème à moitié résolu. Henri Poincaré.

Donc si vous savez vider votre étang toute seule, pourquoi ne pas le lui avoir signalé?

J'ai l'impression que c'est un vrai dialogue de sourds entre vous et votre entrepreneur.

Si le courant ne pas passe pas, moi je n'aurais pas signé de devis avec cette personne.

Et c'est normal qu'il ait commandé vos pierres dès qu'il a reçu votre devis: il y a certainement un délai de livraison et vous n'auriez pas apprécié que vos travaux prennent du retard.

Pourriez-vous expliciter votre pensée?

Les travaux mentionnés au devis: pourriez-vous détailler?
Les travaux mentionnés sur la facture: pourriez-vous détailler?

Hou la la, c'est énorme!

Dans les copropriété où j'ai des biens, nous sommes hyper-regardants quant aux dépenses en chauffage qui se taillent la part du lien dans les charges locatives! Les locataires trouvent qu'ils paient toujours de trop.

Dans une copropriété, l'AG a décidé d'installer une sonde sur le toit qui coupe le chauffage dès que la température est supérieure à 15°C.

Dans une autre, l'AG a décidé de couper le chauffage entre le 1er mai et 1er octobre.

Vu l'importance des certificats PEB, plus personne ne veut dépenser trop pour son chauffage!

Sauf vos locataires apparemment, mais libre à eux de se chauffer avec des chaufferettes électriques...

Ils ont froid maintenant? On annonce 27° pour demain...

Oui tout à fait, le seule réponse qui nous serait utile et nous ferait avancer à pas de géants serait de savoir pourquoi La Galère, depuis des mois qu'on lui a conseillé, n'a toujours pas fait virer son Syndic alors qu'on lui avait fourni la procédure à suivre pas à pas....

    Cela fait combien de mois qu'on vous dit de virer votre Syndic?

    Nous sommes probablement à des milliers de messages depuis lors mais vous l'avez gardé? Pourquoi?

    Vous pensez toujours qu'en utilisant les forums de PIM comme mur de lamentations, votre Syndic va prendre le SpaceX pour s'enfuir dans l'espace?

    Qu'attendez-vous?

    C'est vraiment pas compliqué, on vous l'a dit 1000 fois (au bas mot):
    - vous rassemblez 20% des quotités
    - vous demandez une AGE avec un seul point à l'ODJ: choix d'un nouveau syndic

Maintenant cela va trop loin.

On en a tous ras la casquette des injures et autres invectives de La Galère qui s'attaque à tous les Experts de ces forum alors qu'elle ne dispose pas des compétences basiques pour pouvoir participer poliment, avec respect, à nos discussions.

Quant à ses questions, elles sont tellement mal posées, que cela n'apporte rien à personnes (sauf des injures).

Une telle personne n'a pas sa place ni dans les forums ni dans une copropriété belge ou d'après elle tout n'est que mensonge, falsification, malhonnêteté etc...

Le mieux pour elle est qu'elle vende ces 2 lots en copropriété en Belgique et s'achète une maison en Grêce, où elle est actuellement bloquée. Elle y sera seule maître à bord et pourra décider de tout, toute seule. Sans voisins de préférence car elle réussirait certainement à se les mettre à dos aussi...

Avec un tel comportement, une telle personne ne pourra jamais réussir dans la vie...Elle affiche le portait type du looser car à part passer sa vie à polluer ces forums, elle n'entreprend jamais rien pour améliorer sa situation. Au contraire!