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#2061 Et vous trouvez cela drôle ? » Je ne savais pas trop où le mettre » 12-09-2007 08:43:58
- cochise
- Réponses : 0
#2062 Re : Locations et baux » locataire à la recherche d'humidité » 11-09-2007 20:41:12
une cave ne doit pas répondre à mon avis à des normes de salubrité .
Je pense la même chose. Et je répète, l'assurance n'interviendra jamais pour un problème d'humidité non consécutif à une fuite, une infiltration ou une inondation.
Qu'est ce qui vous fait penser que vous allez avoir des ennuis parce qu'ils ont mis un hygromètre?
#2063 Re : Ventes et achats » Le vendeur signe avec 2 acheteurs différents pour même immeuble » 17-09-2007 12:45:10
Vous avez cette clause de 10% dans votre compromis vous?
Et votre notaire, que dit il ????
#2064 Re : Locations et baux » locataire à la recherche d'humidité » 11-09-2007 20:41:12
Qu'en bien même son contenu serait sensible à l'humidité, je ne vois pas en quoi l'assurance interviendrait. Il ne s'agit pas d'un dégât des eaux.
On ne peut quand même pas vous reprocher une cave humide. Du reste, vous le reproche t'il??
#2065 Re : Locations et baux » locataire à la recherche d'humidité » 11-09-2007 20:41:12
Je ne vois pas en quoi l'assurance interviendrait. 
#2066 Re : Locations et baux » Résiliation d'un bail pour raison "nuisances sonores des voisins" » 12-09-2007 16:15:21
Vous pouvez essayer de négocier une rupture avec votre proprio. Sinon, je ne vois qu'un recours devant la justice de paix mais je c'est pas gagné d'avance...
#2067 Re : Ventes et achats » Le vendeur signe avec 2 acheteurs différents pour même immeuble » 17-09-2007 12:45:10
...et que il allait etre difficile de demander les 10% (ca a l'air d'une clause qui est censé faire peur aux parties mais dans la réalité ce n'est que très rarement poursuivi)
Ha bon?
Oui, recontactez votre notaire.
#2068 Re : Locations et baux » Résiliation d'un bail pour raison "nuisances sonores des voisins" » 12-09-2007 16:15:21
S'il se contente de 2mois, c'est déjà très bien... logiquement, on ne peut résilier un contrat de bail à court terme.
#2069 Re : Ventes et achats » Le vendeur signe avec 2 acheteurs différents pour même immeuble » 17-09-2007 12:45:10
Demain je me rend a 9h00 a l'agence concernée.
Qu'ont ils dit?? et votre notaire, vous êtes allé le voir??
#2070 Re : Locations et baux » Résiliation d'un bail pour raison "nuisances sonores des voisins" » 12-09-2007 16:15:21
Ma question: Peut-on résilier un bail de commun accord sur base de "nuisances acoustiques".
Si c'est de commun accord, vous résiliez pour le motif que vous voulez...
#2071 Re : Ventes et achats » Le vendeur signe avec 2 acheteurs différents pour même immeuble » 17-09-2007 12:45:10
... Mais c'est le notaire qui me l'a faxé.
Donc leur notaire était au courant de ce double compromis? De mieux en mieux!
#2072 Re : Locations et baux » Enregistrement du bail après réception de notre renom » 09-09-2007 08:51:21
...et pour me confirmer que dans tous les cas, si le propriétaire a enregistré le bail après avoir reçu le préavis de son locataire c'est considéré comme nul ! (même si cela a été fait avant le 01 juillet).
Et il n'a même pas remarqué qu'il s'agissait d'une bail de type court. On se demande qui est nul.
Quoi qu'il en soit, il faudrait qu'il motive un peu mieux ce qu'il avance parce que, désolé, tout secrétaire du ministre qu'il est, je ne vois pas où cela est indiqué dans la Loi.
#2073 Re : Ventes et achats » Le vendeur signe avec 2 acheteurs différents pour même immeuble » 17-09-2007 12:45:10
Lundi, illico presto chez votre notaire. Il y a manifestement une faute intentionnelle de la part des vendeurs. Vous êtes en droit de réclamer une indemnité. Vous êtes de bonne foi. Mais je ne comprends pas : vous avez signé un compromis où? Chez le notaire? Un agent immobilier?
#2074 Re : Ventes et achats » Evolution des prix » 04-02-2026 11:49:34
De toutes façons, l'investisseur intelligent (pour faire du locatif) n'achète plus depuis 2-3 ans.
Ouf, heureusement que vous êtes là pour me dire que je suis bête! Je vais vite revendre...
Je me demande pourquoi certains s'obstinent à voir un crack? Ca va faire 2 ans que ce fil est ouvert et on l'attend toujours 
#2075 Re : Ventes et achats » frais pour l'achat d'une maison » 07-09-2007 07:29:17
(pas un rapide l'entrepreneur...)
Et oui mon bon monsieur mais que voulez vous, avec les intempéries, la sécheresse, l'ouragan Félix et la canicule, hein, ça aide pas...
#2076 Re : Copropriétés forcées » Dégâts des eaux // Imputation de la franchise » 24-01-2008 19:43:28
ils avancent que ces fuites n'étaient nullement visibles chez eux
Ils ne comprennent pas qu'il n'y a pas besoin de le vouloir pour être responsable (cas classique). Comme vous décrivez le sinistre, pour moi, leur responsabilité est engagée.
#2077 Re : Locations et baux » qui doit payer le loyer ?? » 06-09-2007 17:11:24
Je ne comprends pas que votre ami continue de travailler alors qu'il y a faillite frauduleuse! Ca m'étonnerait qu'une petite boîte survive à ça...
Ceci dit, votre maman n'a rien à voir la dedans, ne vous en faites pas.
Maintenant, je comprends son point de vue : il vous entretient, se trouve pour le moment dans une situation difficile et vous avez un moyen de vous en sortir tous les deux... Comment voyez vous la suite s'il n'arrive pas à payer le loyer? C'est son père qui risque d'être contraint de le faire. Votre relation survivra t'elle à ça??? Mais bon, ça, ça ne me regarde pas.
#2078 Re : Divers (hors achat/location) » Peindre une pub sur mon pignon » 04-09-2007 06:12:19
Et oui.... (soupir)
#2079 Re : Divers (hors achat/location) » Peindre une pub sur mon pignon » 04-09-2007 06:12:19
C'est "pour en rajouter une couche"
de peinture?
Il revendique la mitoyenneté sous prétexte que mon bâtiment lui appartenait avant! Donc, la première pub datait de l'époque où il était proprio, il y a 15 ans. Je vais lui en parler il y a même pas 2 mois et comme par hasard, il refait tout repeindre juste après.
Ceci dit, ça m'arrange d'un côté puisque le mur est protégé par cette peinture mais d'un autre côté, c'est une (grosse) pub gratuite pour lui sur mon dos...
#2080 Divers (hors achat/location) » Peindre une pub sur mon pignon » 04-09-2007 06:12:19
- cochise
- Réponses : 6
Bonjour,
Un voisin a peint sa publicité sur mon pignon. Il y avait déjà auparavant une pub peinte, je lui avait demandé qu'il me paie un loyer pour ça mais il a refusé, pretextant que c'était mitoyen etc... Ca m'étonnerait fort que ce soit un mur mitoyen. Il n'y a rien d'indiqué dans mon acte en tout cas.
Je reviens du bâtiment à l'istant et quelle ne fut ma surprise de voir qu'une nouvelle peinture était mise, qui recouvre l'entièreté du pignon. A croire qu'il l'a fait exprès! Surtout que l'immeuble est haut (+/- 12m), qu'il a fallut certainement un échaffadage! J'en reviens pas du culot. Même si c'était au pire des cas mitoyen, il devrait m'en avertir non? Que puis je faire? Porter plainte à la police? C'est une violation de propriété privée non?
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