Parfois, j'ai l'impression d"écrire pour moi tout seul 

Mais aussi obtenir 1/4 de la succession au lieu de 1/8. Si vous acceptez la succession, c'est que ça aurait été au final... à votre avantage.

Et soupçonner un notaire de discrimination volontaire me semble tout à fait ridicule.
Suivez les instructions du notaire, c'est lui l'officier d'état civil qui instrumente. Et s'il fait des erreurs grossières, vous pourrez aller en justice, comme de juste. En attendant, vous risquez plus vite de vous ridiculisez avec vos suppositions et pré-jugés.

J'ai l'impression que vous avez compris mon propos à l'inverse de celui-ci.

Plus clairement (et ça n'engage bien sûr que moi) :
Quand vous dites "je risque outre une plainte pour viol de domicile, une plainte pour vol."  Je pense plutôt qu'il ne faut pas chercher à être plus catholique que le pape.
La personne abandonne le logement ? Je le fais constater par d'autres (mêmes les voisins s'il faut), je préviens l'agent de quartier de cet abandon et qu'il peut venir constater cela s'il le veut, en vue d'une radiation d'office, ... et je reprends possession des lieux.
Auparavant, je prends la peine d'envoyer des écrits où je peux pour le convoquer à un ELS - pour que ça ne me soit pas reproché par le juge, vu que c'est une obligation.

Bref, je fais ce qu'il faut pour récupérer vite fait mon logement, mais sans perdre (trop) de droits sur ce qui m'est du.
Et que l'ex-locataire vienne m'accuser ensuite de quoique ce soit. Je l'attendrais - même si la probabilité est trèèès faible. Ce ne serait évidemment pas drôle, mais je mettrai alors bcp de hargne à démontrer sa mauvaise foi, malhonnêteté et malveillance.
Et je doute qu'il s'en sorte bien au moment du jugement.

Je lis à présent les derniers commentaires. C'est encore mieux : si un huissier a ouvert la porte, et qu'elle n'a plus de système de fermeture, on ne peut certainement pas vous accuser de quoique ce soit. N'importe qui peut rentrer...
Et en bon père de famille, vous avez constaté (à un moment ou un autre) l'abandon du logement.

Je pense qu'à votre place, j'accepte un petit risque...

Il faut un sacré coup de pot pour tomber sur une cuisine en seconde main qui :
- est aux bonnes dimension à 20 cm près (max)
- positionne l'évier là où les décharges et arrivées existent dans l'immeuble
- positionne la taque là où le gaz arrive / où la prise à 5 borne est mise
- positionne la hotte là où l'évacuation a été prévue.
- et qui ne présente pas de meuble fragilisé.

J'ai peut-être tord, mais au prix et à la qualité de l'Ikea, je n'ai jamais été cherché du seconde main.

Si on veut élargir le débat, c'est certainement une des questions, je le pense aussi.
Néanmoins, dans le cadre de la proposition actuelle, ces frais - dits "de notaire" - sont considérés comme une hypothèse de départ.

Je ne partage absolument pas ce point de vue pessimiste - voire déformé quand vous parlez "d'interdire", qui est un terme bien inexact ici.
D'ailleurs, si c'était une réalité constante, 90% des pays dits civilisés seraient déjà en faillite et en proie à l'injustice sociale.
Or, on constate plus souvent que la précarité est plus proche de nous que d'eux.

Tout ça pour dire que lorsqu'on définit une politique, et pour peu qu'on présente un minimum de congruence, les équilibres se mettent en place en parallèle.

Comme dans tellement d'autres pays (et pour la plupart, c'est encore plus difficile).

C'est dur...oui. Mais personnellement ça ne me choque pas.

Dans votre future requête en expulsion, n'oubliez pas de prévoir des passages pour constater les retards multiples vis-à-vis de ses devoirs de locataire. En tant que gardien de la chose, il a le devoir de vous avertir directement d'un problème. Il l'a laissé s'aggraver : les frais de ces aggravations peuvent lui être imputés (idem que l'appel aux pompiers, cela dit).

Je suppose que l'assureur est intervenu. Il n'avait rien dit ?

C'est bien cela que je suggérais.