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#22041 Re : Divers (hors achat/location) » Gagné au loto: Que faire? » 18-05-2007 08:48:35

+/- 40 ans sans enfants. Pas d'autre "fortune" que sa maison pas encore payée complètement.

#22043 Divers (hors achat/location) » Gagné au loto: Que faire? » 18-05-2007 08:48:35

grmff
Réponses : 15

Une connaissance me soumet son grave problème existentiel: il a gagné un million au loto (en euro) et il ne sait pas quoi en faire.

Après lui avoir dit qu'il n'avait qu'à me le donner et que je saurais, moi, quoi en faire, j'y ai réfléchi.

Et je n'ai pas trouvé la meilleure manière de l'investir. (le dépenser, ça j'aurais su faire. Mais bon...)

Des idées, quelqu'un?

#22044 Re : Ventes et achats » Evolution des prix » Aujourd'hui 10:21:12

Oui. A ne pas se faire une idée. Elles feraient n'importe quoi. C'est au consommateur de se montrer raisonnable (ou de payer les pots casser et de mettre 10 ans à recoller les morceaux)

#22045 Re : Ventes et achats » Evolution des prix » Aujourd'hui 10:21:12

jacq a écrit :

Grmff a écrit :
Les fous se lèvent aussi chaque matin...

Oui d'accord avec vous, mais où vont ils chercher l'argent......

jacq

Dans les banques...

#22046 Re : Divers (hors achat/location) » diviser en lots » 15-05-2007 07:17:45

Je pense qu'il faut d'abord lui apporter un acte de base. Consultez votre notaire.

#22047 Re : Locations et baux » résiliation d'un bail courte durée » 15-05-2007 21:51:52

Pour qu'il soit reconduit comme un bail de 1 an, il faut que ce soit prévu par écrit dans le bail.

#22048 Re : Locations et baux » résiliation d'un bail courte durée » 15-05-2007 21:51:52

A partir du moment où il est mentionné que le bail se termine automatiquement, on ne peut pas dire qu'il est reconduit aux mêmes conditions de temps et de durée. Souvent, c'est ce que les baux prévoient (comme les miens et les modèles du SNP)

Donc, c'est un bail de 9 ans.

Si vous donnez votre préavis, la loi/jurisprudence prévoit que le préavis commence le 1er du mois qui suit le moment où le proprio est susceptible de l'avoir reçu.

Donc, si vous l'envoyez maintenant, il commence le 1er juin pour se terminer le 31 août.

Les indemnités légales sont bien de 2 mois dans la deuxième année.

Ceci dit, j'ai juste énoncé la loi. Il reste encore la pratique: discutez en avec votre propriétaire...

#22049 Re : Locations et baux » résiliation d'un bail courte durée » 15-05-2007 21:51:52

Votre contrat de 1 ans s'est transformé en bail de 9 ans par la grâce du St Esprit (et surtout du code civil).

En effet, pour qu'un bail de résidence principale se termine, il faut qu'il y ait un préavis qui soit donné. Pas de préavis, pas de fin de bail.

Comme le bail ne concerne plus une courte durée, c'est devenu un bail de 9 ans sensé avoir commencé le 15 mai 2006.

Les règles du code civil pour les baux de 9 ans s'appliquent: Vous vous trouvez dans la deuxième année, vous devez donc donner un préavis de 3 mois, et deux mois d'indemnités.

#22050 Re : Locations et baux » Electricité, que dit la loi? » 15-05-2007 06:48:59

Si vous vous faites électrocuter, c'est qu'il n'y a pas de différentiel.

Avec un différentiel de 300mA, sauf dans les salles d'eau, vous devriez vous en sortir.

Et si vous êtes assez -tûûûût- que pour mettre vos pattes sur des appareils électriques les pieds dans l'eau, lancez vous dans la chanson avec "Elec sans dring-Alex sans drap" wink

#22051 Re : Locations et baux » Electricité, que dit la loi? » 15-05-2007 06:48:59

A la page 19 du carnet en question, on se rend compte que presque tout est admis pour les anciennes installations... Ils énumèrent les exceptions par rapport à la norme du RGIE

Ils mentionnent clairement que des prises sans terre sont admises, et qu'un différentiel de 30mA n'est pas imposé.

Ils sous-entendent que RGIE est applicable sauf les nombreuses exceptions qu'ils mentionnent. Alors qu'en fait, c'est le contraire: rien n'est applicable, sauf quelques points...

Ceci dit, leur texte est bon, et permet clairement de voir ce qui est encore admis dans les anciennes installations.

#22052 Re : Ventes et achats » Evolution des prix » Aujourd'hui 10:21:12

Les fous se lèvent aussi chaque matin...

#22053 Re : Et vous trouvez cela drôle ? » Signatures remarquables : quelques extraits » 13-05-2007 20:20:41

paf.gifJe plaide coupable pour Clémenceau. J'ai un brin adapté son proverbe.

Par contre, pour Dac, je prétends que qu'autres l'avaient sorti bien avant lui. Dont Mathusalem sans doute...

#22054 Re : Divers (hors achat/location) » petit sondage pour mon mémoire "le belge a une brique dans le ventre" » 19-06-2007 16:05:10

Ce qui me frappe, c'est la différence entre la maison de Mr Tout-le-Monde qui est un cube avec un toit comme imposé par les règlements type de la région wallone, et les maisons d'architecte que l'on trouve intéressantes et dignes d'être montrées.

Bref, il semble qu'on soit fier de montrer des maisons pour lesquelles on doit se battre de manière intensive avec la région wallonne pour en obtenir le permis de batir...

#22055 Re : Ventes et achats » Evolution des prix » Aujourd'hui 10:21:12

Qu'appelez vous "Vraiment augmenter?"
Il y a 105350 biens sur immoweb aujourd'hui.

#22056 Re : PIM:Suggestions et nouveautés » keskecè ? » 24-08-2007 12:23:36

En fait, cela te permet de créer ta propre page web personnelle, où tu trouvera toutes les info que tu vas chercher régulièrement ailleurs.

Imagine que tu lise Le Soir, mais uniquement les info régionales de Liège et les info "Monde", LaLibre, mais uniquement la petite gazette, et Pim, mais uniquement Humour.

Tu te crée ta page avec l'intégralité des info que tu demandes sur cette même page, sans devoir aller voir si une nouvelle info existe sur ces sites.

Perso, je n'utilise pas. Je me suis créé ma page avec un bouton pour une ouverture automatique des sites que je consulte le matin, un bouton vers les sites que je reconsulte en journée et avec les 15 dernières nouvelles de Pim. Suis-je déjà dépassé? Peut-être...

#22057 Et vous trouvez cela drôle ? » Urgent!!! Virus dangereux! Surtout ne pas ouvrir! » 13-05-2007 10:21:22

grmff
Réponses : 3

Bonjour

Ces derniers jours, les services Anti-Virus ont été débordé de question concernant du spam (courrier non désiré) qui a envahi des milliers de boites en Belgique.

Si vous le recevez, surtout ne l'ouvrez pas. Jetez la immédiatement. Si vous l'ouvrez, ils seront au courant de tout ce qu'il y a sur vos comptes, et feront tout pour les vider.

Ceci est un mail très sérieux. Des milliers de personnes se sont déjà fait avoir l'an dernier à la même époque il s'agit d'un courrier de 15x25cm dans une enveloppe brune avec R.D. encadré à la place du timbre.

Si vous l'avez ouvert, il n'est peut-être pas trop tard. En tous les cas, n'Y répondez pas! Sous le couvert de questions qui semblent anodines, ils en profitent pour évaluer avec précision le montant qu'ils peuvent vous escroquer.

Passez ce message à tous vos amis. Vérifiez sur Hoaxbuster avant si vous le désirez, et vous verrez avec certitude que c'est urgent d'agir face à ce nouveau virus.

AGISSONS TOUS ENSEMBLE!

#22058 Re : Locations et baux » garantie bancaire et prix des loyers » 11-05-2007 16:10:42

C'est vrai que ce n'est pas ce genre là qui va se laisser dégouter.

Et quand tous les dégoutés seront partis... il ne restera plus que les dégoutants.

#22059 Re : Locations et baux » Enregistrez 2 fois plutôt qu'une... » 11-05-2007 16:04:33

le coup du "pléonasme", c'était juste une plaisanterie un peu rapide (et facile, donc assez stupide: passons à autre chose)

Facile, mais pas inutile! Elle m'a bien fait marrer. Et comme il parait qu'il faut rire 6 minutes par jour, c'est même tout à fait bienvenu... smile

Quant à "pas souvent débordé", faut voir. Quand on leur pond des lois idiotes et inutiles, sans leur donner plus de moyen pour traiter la paperasse (utile de répéter qu'elle est inutile), ils sont débordés...

Tiens, et vous savez pourquoi on ne remplace plus ceux qui partent dans les bureaux d'enregistrement? Parce cette administration sera tôt ou tard fusionnée avec le cadastre et les hypothèques...

Comme "tôt ou tard", en politique, cela ne veut rien dire, ils ne sont pas sortis de l'auberge...

#22060 Re : Locations et baux » Enregistrez 2 fois plutôt qu'une... » 11-05-2007 16:04:33

donc rien à redire sur le service de ce bureau

Je n'ai rien à redire contre les bureaux en général.

Et quand on écoute ceux qui y travaille, on se rend compte qu'ils ne font qu'appliquer des lois mal ficelées sans se mettre en grêve parce que le fonctionnaire n'a pas le droit de grêve.

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