L'étanchéité du batiment est chose commune. Que ce soit le mur de la terrasse ou la terrasse elle-même, il s'agit de chose commune, sauf à démontrer qu'il y a un défaut d'entretien ou une responsabilité de la part de celui qui en a la jouissance: trous dans l'étanchéité de la terrasse, couvre-mur cassés, végétation qui pousse dans la terrasse, racines des plantes en pots qui passent dans les joints et font sauter les birques, etc.

Vous ne caricaturez pas: c'est comme cela!

Les syndics ont beau demander aux notaires de prévenir des dates et des conditions de la vente, il n'y en a pas la moitié qui ont cette politesse élémentaire de le faire...

Si vous avez un contrat de 3 ans, le propriétaire a parfaitement le droit de ne pas le renouveler.

C'est dans le cas d'un contrat de 9 ans que la pénalité s'applique éventuellement.

Cela ressemble à de l'humidité ascensionnelle, mais cela ressemble à un étage de maison. Je connais pas d'humidité ascensionnelle assez performante pour monter aussi haut...

Il n'est pas sûr que les gens soient tous foncièrement malhonnête. Mais il faut toujours agir comme si c'était le cas... Qui veut la paix prépare la guerre...

Le prénom que vous mentionnez est un prénom bien de chez nous. Je suppose que la personne a donc bien compris ce à quoi il s'engageait...

Pour ce qui est de l'état des lieux, vous devez en obtenir une copie signée avant la fin du mois, sinon, vous perdez le droit de le demander. Si vous n'arrivez pas à l'obtenir, il faut aller en justice illico!

Pour ce qui est de l'entretien, si vous l'avez noté par contrat, vous devriez être tranquille. Pour autant qu'ils finissent par payer.

Ceci dit, s'ils veulent partir, au vu de la situation, laissez les faire et rendez leur les sous qu'ils ont trop payé. Vous n'aurez que des ennuis avec une situation mal torchée comme vous la décrivez...

Au niveau des moisissures, il y a sans doute autre chose que la condensation.

Au niveau d'une fin éventuelle de contrat (hors problèmes de salubrité), il faut voir ce que votre contrat mentionne.

Au niveau d'un problème d'insalubrité, il faut demander à la Région Wallonne qu'un inspecteur passe et déclare le logement insalubre.

Comme il faut noter que cette déclaration d'insalubrité impose des charges importantes au propriétaire, c'est un argument que vous pouvez lui donner pour lui suggérer de vous laisser partir sans frais et sans préavis... Si le propriétaire est sûr de lui, il ne marchera pas. S'il ne l'est pas, ce sera plus facile. Et s'il n'a pas envie d'avoir des emmerdements avec la région wallonne et son administration, il vous laissera partir aussi.

Mouarf... Facile, sans risque et sans rien faire qu'y dit.

Personne n'a encore vérifié la cheminée du père Noël. La situation est sans doute assez compliquée comme cela...

Les archives de la ville ont fini par remonter. Comme les permis sont classés par nom de famille du demandeur, il a fallu que les archives se basent sur les recherches d'actes notariés.

Le permis date de 1871, pour la construction des deux immeubles. Les deux immeubles ayant été construit en même temps, il parait évident que ces cheminées sont mitoyennes.

Reste que le voisin (ou en tout cas son avocat...) n'en démord pas: expertise judiciaire "pour l'avis technique". Comme s'il fallait un expert judiciaire pour avoir un avis technique... Faut p'têt venir voir sur place, mon bon monsieur. L'immobilier, c'est pas quelque chose qu'on pilote aux instruments...