Corrigé...

....auquel fait référence le bail de type court pour sa fin anticipée.

Poignées de porte qui se détachent: souvent, il suffit de revisser la petite vis Allen qui retient la poignée. Si c'est ça, c'est â charge du locataire et c'est simple à faire

Disjoncteur qui saute: lequel et pour quelle raison? Parfois, c'est un appareil défectueux(donc locataire), parfois, c'est de l'eau dans une prise (donc proprio) parfois, c'est un disjoncteur trop vieux (proprio)

humidité dans la salle de bain: existe-t-il une aération?

carrelages qui bougent dans la cuisine: à charge proprio

robinet qui fuit au niveau de la base: Robinet ancien. Proprio. Ceci dit, en fonction de l'importance, il faut reconnaître que beaucoup de robinets fuient un peu au pied du bec...

eau sale de l'évier de cuisine et du lave linge qui remonte dans la baignoire: c'est que c'est en train de se boucher. A charge locataire. Mettez 2-3 bouteille de Destop mauve (pas une autre marque, pas une autre couleur...) toute une nuit sans opus utiliser d'eau, riençer un bon coup, recommencer si nécessaire.
Un coup de bonne vieille ventouse  peut aider aussi(en bouchant toutes les autres séries, y compris les trop plein, avec des loques mouillées- il faut être plusieurs)

et depuis peu : impossible d'avoir de l'eau chaude, elle est à peine tiède: difficile de dire si charge propriétaire ou locataire. Mais en quelques mois, je dirais proprio...

Depuis quand êtes-vous vous dans le logement?

Avant d'arracher le carrelage, je ferais venir un déboucheur vraiment professionnel, muni d'un endoscope pour inspecter vos tuyaux, et voir où est coincé le furet.

Les biens loués sont à déclarer en 1106 et 2106, au pro rata des proportions dont vous êtes propriétaires avec votre époux.
Si 50-50, vous déclarez la moitié dans chaque case.
Pour les biens achetés ou vendus en cours d'année, vous faites un pro rata de la période où vous étiez propriétaire.

Votre habitation propre doit être déclarée dans la partie régionale.

Comme vous dites....
Quand j'ai un coup de blues, je fais mes comptes, et je retrouve le moral...

Il est certain que c'est une possibilité.

Mais en justice, c'est le propriétaire qui devra être poursuivi.

Des dealers et des drogués? Bonne chance. Peut être que le service "Drogue" de votre police locale pourra intervenir plus efficacement.

En poursuivant le propriétaire, il sera peut-etre poussé à vendre...

C'est une question de relations contractuelles.
Le syndic gère l'association des copropriétaires. Il est nommé et payé par celle-ci. Il n'a pas de lien contractuel avec les tiers.

Il peut évidemment rappeler aux occupants les règles du ROI. Mais si ceux-ci n'en ont rien à faire, il n'a que peu de moyens d'action.

Syndic, j'avais demandé la fin du bail d'un locataire. J'ai été débouté: n'ayant aucun lien contractuel, n'étant pas partie au bail, je ne pouvais pas demander son annulation.  C'est fort de cette expérience que j'avais été un peu plus fermé avec un autre propriétaire dont question plus haut.