Excellente suggestion de Persévérant.

Perso, tous les biens que je mets en location sont assurés avec abandon de recours. Généralement, cela coute un supplément de 50%. Chez Winterthur, c'est 25%

Néanmoins, je le répète, si vous êtes assurés, vous ne risquez rien de rien. C'est, ce sera et cela restera le problème de votre assureur de récupérer son dû...après vous avoir indemnisé.

Il est parfaitement possible d'obtenir un deuxième prêt hypothécaire. Evidemment, cela dépend de vos capacités financière. Lors du calcul de votre 2e prêt, on tient compte des revenus locatifs attendus de la 1ere maison.

L'avantage? C'est un investissement long terme partiellement ou totalement financé par la banque et remboursé par le locataire. L'investissement en brique est un des plus stables, et est protégé contre l'inflation.

L'inconvénient? Les impôts, les locataires qui ne payent pas, les angoisses financières qui en découlent, les travaux de remises en état entre les locataires, les visites de mise en location, le suivi des payements du locataires, etc. Bref, cela demande de la gestion et présente un risque financier.

Au global? Cela dépend de la personnalité de chacun. J'en connais qui on revendu leur bien d'investissement au bout de moins de 2 ans, dégouté par le comportement des locataire, et ayant perdu plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Perso, je me porte pas trop mal... vive l'investissement immobilier.

Je loue un appartement depuis plusieurs années et le chassis de ma chambre est dans un tel état que je ne peux le fermer! A mon entrée dans l'appartement, le propriétaire avait dit qu'il ferait le nécessaire mais voilà des années que j'attends et...toujours rien!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
L'été, ce n'est pas trop grave mais l'hiver, c'est insupportable.
Que puis-je faire pour obliger le propriétaire à faire procéder à la réparation ou le remplacement de ce chassis?